某樓盤第二期項目推廣全案(編輯修改稿)
2025-01-22 16:16 本頁面
【文章內容簡介】 4D生活觀第二期產品概念 中心優(yōu)越感心中自在觀第二期產品定位 中海名都更優(yōu)越生活的蔓延中心中海名都品牌定位 新加坡更優(yōu)越生活體驗消費者利益 優(yōu)越的 優(yōu)越的 優(yōu)越的 優(yōu)越的生活享受 生活便利 生活安全 生活空間硬件優(yōu)勢 三進式 豪華 市區(qū)內 市中心 便捷的 完善的 封閉式 新加坡園林 會所 罕有的 的區(qū)位 交通 管理 小區(qū) 注重 “人與 水系 建筑、建筑 與環(huán)境 ”， 相互 融合的 建筑風格 六、品牌策略 品牌策略的闡說第二期的產品定位 — “中海名都更優(yōu)越生活的蔓延中心 ”? 根據中海名都第二期的所在位置，恰好位于樓盤的中心位置? 位處三進園林的交界? 在建筑上，秉承了第一期的風格，同時更進一步優(yōu)化– 更方正的戶型– 更優(yōu)質的裝修– 更好的景觀六、品牌策略 品牌策略的闡說第二期的產品概念 — “中心優(yōu)越感，心中自在觀 ”? 能夠成為中心的，必然是最優(yōu)越、最珍貴、最罕有? 當人身處一個中心位置的時候，必然會產生一種莫名的優(yōu)越感? 優(yōu)越的感覺，不單是來自外界視覺及官能上的感受，同時更存在于心靈上的感覺? 心靈上的最大優(yōu)越感，就是一種完全超越時間、環(huán)境、空間的感受，完全達到自由自在第二期的產品主張 —“4D 生活觀 ”4D— 心靈感覺 (Senseofheart)3D— 觸覺 (Touch)2D— 視覺 (Sight)中海名都第二期所倡導的，并非一種單純外在的優(yōu)質生活感覺，而是一種從外而內，超越時間、空間的四維立體優(yōu)越生活觀。六、品牌策略 品牌策略的闡說? 品牌形象– 積極、樂觀、有生命力、有品味、優(yōu)越六、品牌策略? 品牌調性– 輕松、開朗、輕快、有感染力六、品牌策略七、傳播策略策略制度的依據根據項目發(fā)展周期的推進根據項目銷售周期的推進根據前期中海名都第一期推廣的延伸七 、 傳播策略七 、 傳播策略策略制定的原則? 階段性– 針對樓盤發(fā)展周期，銷售安排，有層次地逐步推進、務求將銷售逐步推向高峰? 震憾性– 令消費者注意到是推出全新的第二期，并非第一期的延續(xù)– 利用中海優(yōu)質譽滿的市場口碑，搶奪市場注意– 利用第一期銷售的強勁市場反應，為第二期的推出造勢七 、 傳播策略策略制定的原則? 牽引性– 在第二期未公開發(fā)售前，披露第二期即將推出的信息， 牽動潛在購買者的注意，準備蓄水發(fā)洪。? 結合性– 樓盤的生活主張與消費者生活感受的結合– 樓盤的優(yōu)越硬件與消費者的優(yōu)越感結合七 、 傳播策略制定傳播策略的其它考慮因素? 中海名都第二期并不是一個全新樓盤的推出? 中海名都第一期的成功，以及當時市場激烈的反應，為第二期打下了不可多得的基石：知名度、美譽度、樓盤的優(yōu)勢，特色等等? 第一期的推廣進程中，已將目前眼見為實的優(yōu)勢徹底展示，而第二期工程亦只是初期的開展，未能于開盤時將特點給予潛在購房者一個實質的接觸?執(zhí)行以發(fā)展周期為核心的傳播策略?開盤初期依靠第一期的余勢及沉淀資產，塑造一種消費者追求的生活形態(tài)七 、 傳播策略（推進策略）銷售周期銷售周期七 、 傳播策略（核心概念傳達策略）“4D立體生活觀 ”促銷影視公關現場報廣目標受眾目標受眾目標受眾目標受眾目標受眾戶外八、創(chuàng)意策略八、創(chuàng)意策略? 創(chuàng)意的核心主題 中海名都第二期所倡導的一種從外而內，超越時間、空間的四維立體優(yōu)越生活觀 — “4D 生活觀 ”? 品牌形象 積極、樂觀、有生命力、有品味、優(yōu)越? 創(chuàng)意調性 輕松、開朗、輕快? 畫面訴求內容 根據項目發(fā)展周期和項目銷售周期的推進而調整?創(chuàng)意訴求內容的側重點（理性、硬件支持）（感性、 生活觀訴求） 廣告推進時間八、創(chuàng)意策略? 信息表達的堅持 第二期的硬件優(yōu)勢與所倡導的 4D生活觀有機結合? 差異性 由於媒介環(huán)境的復雜和混亂，加 上 中海名都的知名度、美譽度和第一期推出所創(chuàng)造的強勁市場反應已非一般對手可比美，因此，中海名都第二期的
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