北京市存量房屋買賣合同(經(jīng)紀(jì)成交版)(編輯修改稿)
2025-01-21 16:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ；第四條 成交價格及付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣__ 元（小寫）， 元整（大寫）。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣_ _元（小寫），_ _元整（大寫，不高于成交價格的20％）。該定金在交易中自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。首付款(不含定金)為人民幣_ _ 元（小寫）， ，支付時間為： ，支付方式為： 。剩余款項人民幣 _元（小寫），_ _元整（大寫），支付時間為： ，支付方式為： 。其它： 。（二）關(guān)于貸款的約定買受人向【_ 銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣_____ ______元（小寫），_________ ___________元整（大寫）。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：（1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；（2）買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負(fù)擔(dān)，如果在 日內(nèi)買受人仍未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，則買受人有權(quán)選擇以現(xiàn)金形式支付給出賣人或繼續(xù)申請其他銀行貸款或解除合同，買受人選擇解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除通知送達之日起叁日內(nèi)退還買受人全部已付款。此種情況下，買受人無需承擔(dān)任何責(zé)任。（3）其它： 。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【 】：____________ _______________費用由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由買受人承擔(dān)。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。第六條 房屋的交付出賣人應(yīng)當(dāng)在_
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