城市規(guī)劃概論(編輯修改稿)
2025-01-20 13:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 消防、防汛、交通安全等方面外，還應考慮城市景觀、城市公共活動空間要求等。n 《 重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定 》（第五章 34~40條）43n 建筑間距n 建筑間距是指兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻之間的水平距離。n 目的：使建筑物之間保持必要的距離，滿足消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線和建筑保護等方面的基本要求；同時滿足日照、通風要求44n 167。3 控制性詳細規(guī)劃n 一、控制性詳細規(guī)劃的含義、特點n 二、土地使用控制n 三、環(huán)境容量控制n 四、建筑建造控制n 五、城市設計引導n 六、配套設施控制n 七、行為活動控制45n 五、城市設計引導n 建筑體量、建筑形式與建筑色彩控制n 建筑體量大小，是一個相對的概念。一般從建筑豎向尺度、建筑橫向尺度和建筑形體三方面提出控制引導要求。46n 建筑形式：如 “大屋頂 ”等n 建筑色彩47n 建筑空間組合控制n 建筑群體環(huán)境的控制引導，即對由建筑實體圍合的城市空間環(huán)境及其周邊其他環(huán)境要求提出控制引導原則。n 一般通過規(guī)定建筑組群空間組合形式、開敞空間的長寬比、街道空間的高寬比和建筑輪廓線示意等達到控制城市空間環(huán)境的空間特征的目的。n 封閉空間形態(tài)、半開放空間形態(tài)和全開放空間形態(tài)48n 建筑小品n 對綠化小品、商業(yè)廣告、指示牌等，規(guī)定其布置的內(nèi)容、位置、形式和凈空限界49n 167。3 控制性詳細規(guī)劃n 一、控制性詳細規(guī)劃的含義、特點n 二、土地使用控制n 三、環(huán)境容量控制n 四、建筑建造控制n 五、城市設計引導n 六、配套設施控制n 七、行為活動控制50n 六、配套設施控制n 公共設施配套控制n 公共設施配套一般包括文化、教育、體育、公共衛(wèi)生等公用設施和商業(yè)、服務業(yè)等生活服務設施n 在層次上分：n 城市層面的市級公共服務設施n 居住區(qū)公共服務設施51n 居住區(qū)公共服務設施 ，分為文化、體育、教育、商業(yè)、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、行政管理、金融、社區(qū)服務、綠地、市政和其他等n 其建筑面積分：控制性指標和指導性指標n 市政設施配套控制n 市政基礎設施體系是保證城市生存、持續(xù)發(fā)展的支撐體系、物質(zhì)基礎52n 主要內(nèi)容n 市政設施用地控制：參照國家標準《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（ GBJ13790）》，從總體上和地塊上兩個層次分別控制到中類和小類，劃定工程設施的用地界限，引導性規(guī)定各項公用工程在地面上構(gòu)筑物的位置、體量和數(shù)量。如：環(huán)衛(wèi)設施（垃圾轉(zhuǎn)運站、公共廁所、污水泵站）、電力設施（變電站、配電所、變配電箱）、電信設施（電話局、郵政局）、燃氣設施（煤氣調(diào)氣站）、供熱設施等。給水、排水、電力、通訊以及機動車和非機動車停車場（庫）控制以及基礎設施容量規(guī)定53n 市政管線控制：確定工程管線的走向、管徑、管底標高、溝徑、管井、檢查井、地下、地面構(gòu)筑物等，明確各條管線所占空間位置及相互的空間關系，減少建設中的矛盾，使之安全、順暢運行n 各專項規(guī)劃的主要內(nèi)容n 給水工程：n 在給水分區(qū)規(guī)劃或給水總體規(guī)劃基礎上，編制城市詳細規(guī)劃階段中的給水規(guī)劃n 1）計算用水量n 依據(jù)： 城市單位建設用地綜合用水量指標；城市單位人口綜合用地指標；人均綜合生活用水量指標；單位公共設施用地用水量指標；單位工業(yè)用地用水量指標；單位其他用地用水量指標54n 2）提出對水質(zhì)、水壓的要求（依據(jù)國家標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》（ GB5749）的規(guī)定）n 3）布置給水設施和給水管網(wǎng)n 4）計算輸配水管渠管徑，校核配水管網(wǎng)水量及水壓n 5）選擇管材n 6）消防栓n 排水工程n 1）對污水排放量和雨水量進行具體的統(tǒng)計計算n 城市污水量的計算？？？n 城市雨水量的確定 ？？Q=暴雨強度 *徑流系數(shù) *匯水面積55n 2）對排水系統(tǒng)的布局，管線走向、管徑進行計算復核；確定管線平面位置，主要控制點標高n 3）對污水處理工藝提出初步方案n 4）盡量在可能條件下，提出基建投資估算n 供電工程n 1）確定規(guī)劃區(qū)中各類建筑的規(guī)劃用電指標，并進行負荷預測。根據(jù)規(guī)范《 規(guī)劃單位建筑用地負荷指標 》中的數(shù)據(jù)計算得出預測負荷n 2）確定規(guī)劃區(qū)供電電源的容量、數(shù)量、位置及用地。
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