城市規(guī)劃概論-在線瀏覽
2025-02-03 13:54本頁面
【正文】 一般建筑物高度 H與曠地 W的比例關系的感受n H 寬闊，空曠n H 親切，宜人n H 高聳，壓迫32n 建筑限高的確定n 1）在有凈空高度限制的飛機場、氣象臺、電臺和其他無線電通訊設施周圍的新建、改建建筑物，其控制高度應符合凈空高度限制的規(guī)定n 在文物保護單位和建筑保護單位周圍的建設控制地帶內(nèi)新建、改建建筑物，其控制高度應符合建筑和文物保護的有關規(guī)定。n 1）保證必要的建筑后退距離n 如果兩地塊相鄰地塊的建筑均緊鄰用地紅線建筑，如何能保證建筑物之間的日照、采光和通風要求？？？？353637383940n 保證必要的安全距離與緊急狀況下的疏散通道n 深圳的 “握手樓 ”不符合要求H1/3H房屋倒塌范圍41n 保證必要的城市公共空間和良好的城市景觀42n 2）建筑后退距離的確定n 各個城市對不同情況下建筑后退均有較為詳細的規(guī)定。其退讓距離的確定除必須考慮消防、防汛、交通安全等方面外，還應考慮城市景觀、城市公共活動空間要求等。n 目的：使建筑物之間保持必要的距離，滿足消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線和建筑保護等方面的基本要求；同時滿足日照、通風要求44n 167。一般從建筑豎向尺度、建筑橫向尺度和建筑形體三方面提出控制引導要求。n 一般通過規(guī)定建筑組群空間組合形式、開敞空間的長寬比、街道空間的高寬比和建筑輪廓線示意等達到控制城市空間環(huán)境的空間特征的目的。3 控制性詳細規(guī)劃n 一、控制性詳細規(guī)劃的含義、特點n 二、土地使用控制n 三、環(huán)境容量控制n 四、建筑建造控制n 五、城市設計引導n 六、配套設施控制n 七、行為活動控制50n 六、配套設施控制n 公共設施配套控制n 公共設施配套一般包括文化、教育、體育、公共衛(wèi)生等公用設施和商業(yè)、服務業(yè)等生活服務設施n 在層次上分：n 城市層面的市級公共服務設施n 居住區(qū)公共服務設施51n 居住區(qū)公共服務設施 ，分為文化、體育、教育、商業(yè)、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、行政管理、金融、社區(qū)服務、綠地、市政和其他等n 其建筑面積分：控制性指標和指導性指標n 市政設施配套控制n 市政基礎設施體系是保證城市生存、持續(xù)發(fā)展的支撐體系、物質基礎52n 主要內(nèi)容n 市政設施用地控制：參照國家標準《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（ GBJ13790）》，從總體上和地塊上兩個層次分別控制到中類和小類，劃定工程設施的用地界限，引導性規(guī)定各項公用工程在地面上構筑物的位置、體量和數(shù)量。給水、排水、電力、通訊以及機動車和非機動車停車場（庫）控制以及基礎設施容量規(guī)定53n 市政管線控制：確定工程管線的走向、管徑、管底標高、溝徑、管井、檢查井、地下、地面構筑物等，明確各條管線所占空間位置及相互的空間關系，減少建設中的矛盾，使之安全、順暢運行n 各專項規(guī)劃的主要內(nèi)容n 給水工程：n 在給水分區(qū)規(guī)劃或給水總體規(guī)劃基礎上，編制城市詳細規(guī)劃階段中的給水規(guī)劃n 1）計算用水量n 依據(jù)： 城市單位建設用地綜合用水量指標；城市單位人口綜合用地指標；人均綜合生活用水量指標；單位公共設施用地用水量指標；單位工業(yè)用地用水量指標；單位其他用地用水量指標54n 2）提出對水質、水壓的要求（依據(jù)國家標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》（ GB5749）的規(guī)定）n 3）布置給水設施和給水管網(wǎng)n 4）計算輸配水管渠管徑，校核配水管網(wǎng)水量及水壓n 5）選擇管材n 6）消防栓n 排水工程n 1）對污水排放量和雨水量進行具體的統(tǒng)計計算n 城市污水量的計算？？？n 城市雨水量的確定 ？？Q=暴雨強度 *徑流系數(shù) *匯水面積55n 2）對排水系統(tǒng)的布局，管線走向、管徑進行計算復核；確定管線平面位置，主要控制點標高n 3）對污水處理工藝提出初步方案n 4）盡量在可能條件下，提出基建投資估算n 供電工程n 1）確定規(guī)劃區(qū)中各類建筑的規(guī)劃用電指標，并進行負荷預測。布置規(guī)劃區(qū)中壓配電網(wǎng)或中、高壓配電網(wǎng)，確定其變電所、開關站的容量、數(shù)量、結構形式、位置及用地56n 3）確定詳細規(guī)劃區(qū)中的中高壓電力線路的路徑、敷設
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