某綜全物業(yè)安全管理方案(編輯修改稿)
2025-01-20 09:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 進入 小區(qū) 中控室 監(jiān)控 巡邏員巡查 搬家人員 聯(lián)系業(yè)主 核對正確 登記（詳細） 本公司地產(chǎn)員工進出小區(qū)時須登記（詳細）核實身份后方可進入 ? 看房人員進入管理 進入人員 銷售帶領(lǐng) 無人帶領(lǐng) 核實銷售身份 拒絕進入 不確認 放行 確認登記 謝絕參觀 ? 銷售搞活動期間人員進入管理 進入人員 持邀請函 確認身份 無邀請函 謝絕進入 放行 登記 對進入小區(qū)的客戶，通過中控室、巡邏 員嚴格監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)脫離看房團的，立即制 止。活動期間 ,嚴禁人員出活動范圍，中控 室、巡邏員、及其他配合活動的安全員對 其進行監(jiān)控。 ? 車輛進出管控 車 輛 進入車輛 外出車輛 固定車輛 臨時車輛 一般車輛 裝修車輛 登記發(fā)卡 出小區(qū) 車輛停放 登 記 進入小區(qū) 安管引導 刷卡 核對正確 檢查車輛 聯(lián)系業(yè)主 核對 檢查車輛 核對證件 固定車輛 臨時車輛 臨時車輛空車 載貨 檢查車輛 收卡、 收費 一般車輛 檢查車輛 裝修車輛 出示《物品 出門單》 核對牌照 核對正確 檢查車輛 空車 載貨 出示《物品 出門單》 刷卡 ? 搬家車輛管理 搬家車輛 檢查車輛 進入小區(qū) 安管引導 登記辦證 進入小區(qū) 出小區(qū) 檢查車輛 載貨車輛 空 車 出示《物品出門單》 登記收證 放 行 引導到指定位置 搬家人員隨車輛辦完手續(xù)后，進入小區(qū)，中控室、小區(qū)巡邏員對其進行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)搬家人員在搬家過程中亂串，及時制止。 ? 公司車輛出入管理 公司車輛 登記發(fā)卡 進入小區(qū) 進入小區(qū) 出小區(qū) 收卡登記 放 行 ? 車位管理辦法 ： 機動車輛：小區(qū)一期共有車位 137個，每個車位面積在 15平方米左右， 3 5米設(shè)計，并設(shè)有摩托車地下專用車棚。機動車輛辦理 ID卡，刷卡進出小區(qū)。 非機動車：小區(qū)內(nèi)設(shè)有地下車棚，位置分別位于 9和 11負一層。 進入小區(qū)的非機動車輛，可停入車棚， (收取費用，可享受免費打氣，有償充電等服務(wù) )，為保障進入小區(qū)非機動車輛的安全，凡進入小區(qū)的非機動車輛辦理母子卡。業(yè)主持母子卡可進出小區(qū)。沒有辦理母子卡的非機動車輛，可停放到小區(qū)外指定位置，物業(yè)公司不保障小區(qū)外的車輛安全。 突發(fā)事件管理 序號 類別 控制率 備注 1 治安案件發(fā)生率 年 1‰ 以下 實行 24小時安全巡視制度，設(shè)立 24小時報警中心，充分利用小區(qū)智能化 ,人防、機防、物防三結(jié)合的治安管理，確保小區(qū)居民人身財產(chǎn)安全 2 火災(zāi)控制率 0 加強防火宣傳教育和防患措施，配齊消防器具，通過消防檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，并組織強有力的兼職消防隊伍
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