某房地產(chǎn)項目管理及e1組團推廣管理知識方案(編輯修改稿)
2025-01-20 08:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 等多重配套。 ?目前已精裝現(xiàn)房。 重慶天地 〃 雍江苑 的核心價值點 —— 360萬方市中心濱江國際城 ?突破點 ?對比競爭項目：無像和黃、龍湖等品牌支撐、無招商、龍湖成熟完善的配套、無招商、和黃地段優(yōu)勢。 最大的核心優(yōu)勢在于： 渝中，乃至重慶 獨一無二的江、山資源 的組合體， 一個渝中 365米高山頂之上，俯視整個嘉陵江與城市的江山資源。 一個類似香港半山豪宅城市格局的江山資源。 重慶獨一無二的江山資源 重慶獨一無二的江山資源 高稀缺性： 重慶渝中山項，獨一無二的江山資源。 高舒適性： 俯視渝中新中心的堪比香港半山最舒適的豪宅大城市格局、渝中區(qū)唯一的頂級別墅社區(qū)配套、超大觀江陽臺與雙空中院館設(shè)計的三層價值所突顯出居住的高舒適性。 高投資性： 緊鄰渝中新區(qū)，最具升值潛力的價值格局。 什么樣的人會成為江山資源的擁有者？ 首先了解下協(xié)信秀嶺江山樓王組團的客戶群： 其產(chǎn)品總價在 50— 80萬之間，主要客戶群為： 38歲以上、事業(yè)單位中層管理者、私營企業(yè)主、大部分客戶來源于大坪周邊。 阿卡迪亞高層，產(chǎn)品在 77— 140㎡ 間，預計銷售價格在 6500—8000左右，那么，單套總價在 60—— 120萬左右。 肯定與秀嶺江山樓王組團的客戶有一定交叉 但整體客戶的層次應該比他們高，其購買能力相對更高。 他們應該是： 35—— 50歲，擁有幸福的家庭； 供職于事業(yè)機關(guān)單位的中高層、大中型企業(yè)的中高層管理者、或是中小型私營企業(yè)主。 追求著居住的極度舒適性 對稀缺資源有強烈的占有欲 并以一種前瞻的眼光審視著居住的價值 從中體現(xiàn)自己的眼光與價值追求 常 以“品味”甄別身份、以“居所”界定財富 。 內(nèi)心在不斷追求 一種圈層的尊崇 追尋 一種身份的代表、一種地位象征 高稀缺性的江山資源， 所帶來的尊貴感； 類似香港半山豪宅的、重慶頂級江山別墅大社區(qū)的 高舒適性 ，所帶來的尊崇感； 位于重慶渝中新區(qū)，有著無限升值潛力的，且只賣 6500的 高性價比的觀江豪宅 ，所帶來的價值體現(xiàn)。 這三大價值，無疑是激發(fā)這群客戶購買沖動的核心利器。 在短短 6周時間里，要快速建立市場反應，必需找準切入市場的突破口，統(tǒng)領(lǐng)這三大價值，迅速的一點突破市場： 重慶最具性價比的觀江高層豪宅 為什么？！ ?用高層的價格買到城市高稀缺性的江山資源 。 重慶獨一無二的龍脈級的江、山資源。 ?用高層的價格享受高舒適性集合。 俯視渝中新中心的堪比香港半山最舒適的豪宅大城市居住格局、渝中區(qū)唯一的頂級別墅社區(qū)配套、超大觀江陽臺與雙空中院館設(shè)計的三層價值突顯的居住高舒適性。 ?底價投資一個最具升值潛力的產(chǎn)品。 緊鄰渝中新區(qū)，最具升值潛力的價值格局。 排兵布陣。 —— 根據(jù)推廣突破策略，排兵布陣擊破市場。 建議組團名： 阿卡迪亞 [君臨天下 ]江山高層組團 壟斷重慶的帝王級江山高層 定位 備選： 海拔 365米 | 萬頃江山上的別墅級觀江豪宅 推廣策略。 分兩條線、同步訴求產(chǎn)品價值與性價比。 借勢別墅推廣熱潮，在線上平面，重慶訴求項目三大價值，快速提升產(chǎn)品價值高度。 與此同時，通過新聞、網(wǎng)絡(luò)，以及線下渠道直接以 “ 最具性價比的高層豪宅 ” 為題， 區(qū)隔市場，快 速建立市場吸附力，快速積累
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