辦公及酒店式公寓專(zhuān)題研究分析(編輯修改稿)
2025-01-19 15:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 貸款年限最長(zhǎng) 10年， 公積金無(wú)法使用 首付高 無(wú)利率優(yōu)惠 貸款年限短 付款比例利息高 無(wú)煤氣接入 大部分商業(yè)立項(xiàng)的酒店式公寓無(wú)天燃?xì)?。使用電磁爐和灌裝煤氣 罐裝煤氣約為100120元 /罐 稅費(fèi)較高 契稅一律按 3%交付 /度（商業(yè)立項(xiàng)） /度（工業(yè)立項(xiàng)） /度 /噸 /噸 在 4元 /平米 8元 /平米之間 /噸 大多在 /平米以下 定價(jià)不宜偏高 定價(jià)過(guò)高，投資存在風(fēng)險(xiǎn)，壓縮升值空間，價(jià)格與市場(chǎng)出現(xiàn)嚴(yán)重背離 3. LOFT 產(chǎn)品抗性解決 LOFT缺轉(zhuǎn)優(yōu) ? 土地性質(zhì)及年限 ? 戶型不合理，得房率低 ? 付款比例和利息較高 ? 沒(méi)有煤氣接入 ? 稅費(fèi)較高 ? 定價(jià)比其他產(chǎn)品高 ? 5年房?jī)r(jià)就能翻番，即可轉(zhuǎn)手 ? 層高優(yōu)勢(shì)，使用
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