宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)(編輯修改稿)
2025-01-19 15:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 成都 GDP不是 HPI格蘭杰原因 拒絕 ?檢驗(yàn)結(jié)果通過 EVIEWS 得出。 ?拒絕表示 GDP是房價(jià)上漲的原因；相反，接受表示 GDP不是房價(jià)上漲的原因。 ?GDP 是房價(jià)上漲原因的城市 3個(gè)：天津、重慶和成都。 ?GDP不是房價(jià)上漲原因的城市 7個(gè)：上海、北京、廣州、深圳、杭州、青島、寧波。 GDP與房價(jià)格蘭杰檢驗(yàn)（ 2/3） 城 市 Probability 結(jié)果 ?？? GDP不是 HPI格蘭杰原因 拒絕 西寧 GDP不是 HPI格蘭杰原因 接受 南寧 GDP不是 HPI格蘭杰原因 4E04 拒絕 合肥 GDP不是 HPI格蘭杰原因 接受 太原 GDP不是 HPI格蘭杰原因 拒絕 蘭州 GDP不是 HPI格蘭杰原因 拒絕 呼和浩特 GDP不是 HPI格蘭杰原因 拒絕 銀川 GDP不是 HPI格蘭杰原因 拒絕 貴陽 GDP不是 HPI格蘭杰原因 拒絕 烏魯木齊 GDP不是 HPI格蘭杰原因 接受 ?檢驗(yàn)結(jié)果通過 EVIEWS 得出。 ?拒絕表示 GDP是房價(jià)上漲的原因；相反，接受表示 GDP不是房價(jià)上漲的原因。 ?GDP 是房價(jià)上漲原因的城市 7個(gè)：?？?、南寧、太原、蘭州、呼和浩特、銀川、貴陽。 ?GDP不是房價(jià)上漲原因的城市 3個(gè)：西寧、合肥、烏魯木齊。 GDP與房價(jià)格蘭杰檢驗(yàn)（ 3/3） ? 在中國的部分城市中確實(shí)存在著房地產(chǎn)泡沫 。 在 35個(gè)大中城市中前十位有 7個(gè)城市出現(xiàn)了泡沫 ， 后十位有 3個(gè)城市出現(xiàn)了泡沫 。 ? 在大多數(shù)城市當(dāng)中 ， 確實(shí)是 GDP是房價(jià)上漲的根本原因 。 在 35個(gè)最大城市中前十位有 3個(gè)城市 ， 后十位有 7個(gè)城市 。 ? 從兩組城市發(fā)現(xiàn) ， 隨著城市規(guī)模的減小 GDP是房價(jià)上漲原因的比例在提高 。 ?那么是什么原因?qū)е铝瞬糠殖鞘?， 尤其是大城市的房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快呢 ？ ?通過我們的觀察有以下兩個(gè)原因： ?個(gè)人住房貸款 ?二次置業(yè)或投資 （ 機(jī) ） 性購房 城市化進(jìn)程與房地產(chǎn)機(jī)會(huì)（ 1/2） 表示城市化率較低區(qū)域 表示城市化率較高區(qū)域 城市化進(jìn)程與房地產(chǎn)機(jī)會(huì)（ 2/2） ?長三角 、 珠三角和京津塘等高城市化率地區(qū) ， 在上一輪城市發(fā)展過程中 ， 房地產(chǎn)市場得到了較好地發(fā)展 。 ?在本輪城市化進(jìn)程中 ， 長江三角洲 、 珠江三角洲 、 京津塘高城市化城市相鄰的二三線城市 ， 享有更多 、 更大的投資機(jī)會(huì) 。 前十城市房價(jià)上漲原因一： 住房個(gè)人貸款 ?據(jù)官方統(tǒng)計(jì) ， 我國個(gè)人住房貸款的貸款余額在 1998年為 491億 ， 到 2023年底 ， 我國個(gè)
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1