南京房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)xxxx78-714(終稿)(編輯修改稿)
2025-01-19 05:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交量：本周城東板塊的成交量為 ，環(huán)比 上漲 %。 成交均價(jià)：本周城東板塊成交均價(jià)為 20242元 /㎡，環(huán)比 下降 %。 同城東板塊一樣，城東板塊受制亍可開(kāi)發(fā)土地稀缺，可售項(xiàng)目較少，板塊成交量一直處亍低位運(yùn)行，本周該板塊的成交，同樣來(lái)自亍板塊內(nèi)樓盤的正常去化，近幾周成交量呈現(xiàn)小幅下降狀態(tài)，成交均價(jià)逐步走低。 八大板塊住宅供銷價(jià)分析 —城南板塊 供應(yīng)量：本周城南板塊商品住宅新增 ，環(huán)比上漲 796%； 成交量：本周城南板塊成交量為 ，環(huán)比 下降 %； 成交均價(jià)：本周成交均價(jià)為 12722元 /㎡，環(huán)比下降 %。 城南板塊作為南京剛需和改善的混合聚集地，本周城南板塊成交量主要來(lái)自亍板塊內(nèi)樓盤朗詩(shī)綠色街區(qū)的銷售數(shù)據(jù)上傳。 八大板塊住宅供銷價(jià)分析 —河西板塊 河西板塊作為南京市場(chǎng)的主力板塊，房?jī)r(jià)不城中板塊接軌。本周板塊新增供應(yīng)量 ，新增房源為奧體新城紫薇園推出聯(lián)排和小高層房源，小高層精裝均價(jià) 28000元 /平米，聯(lián)排 45000元 /平米，高成交量主要來(lái)自亍仁恒江灣城、華新城的數(shù)據(jù)上傳。 供應(yīng)量：本周河西板塊新增商品住宅供應(yīng) 。 成交量：本周河西板塊成交量為 ，環(huán)比 上漲 %。 成交均價(jià)：本周河西板塊成交均價(jià)為 26204元 /㎡，環(huán)比 上漲 %。 八大板塊住宅供銷價(jià)分析 —城北板塊 供應(yīng)量：本周城北板塊商品住宅無(wú)新增供應(yīng)量。 成交量：本周城北板塊成交量為 ，環(huán)比 下降 %。 成交均價(jià)：本周城北板塊成交均價(jià)為 11305元 /㎡，環(huán)比下降 %。 城北板塊同樣作為剛需和剛改的聚集地之一，客群主要以當(dāng)?shù)氐鼐壭钥蛻魹橹?。本周城北板塊無(wú)新增供應(yīng)量，成交量下降明顯。 八大板塊住宅供銷價(jià)分析 —仙西板塊 供應(yīng)量：本周仙林板塊商品住宅沒(méi)有新增供應(yīng)。 成交量：本周仙林板塊成交量為 ，環(huán)比上漲 %。 成交均價(jià)：本周仙林板塊成交均價(jià)為 14710元 /㎡，環(huán)比下降 %。 本周仙林板塊沒(méi)有新增供應(yīng)量，成交量小幅上升，主要依托仙林湖保利羅兮春天開(kāi)盤之后熱銷的數(shù)據(jù)持續(xù)上傳，目前在售均價(jià) 1300013500元 /平米， 7月 1日開(kāi)盤，項(xiàng)目累計(jì)去化 80%左右。 八大板塊住宅供銷價(jià)分析 —江寧板塊 供應(yīng)量：本周江寧板塊新增商品住宅 ，環(huán)比下降 %。 成交量：本周江寧板塊成交量為 ，環(huán)比 下降 %。 成交均價(jià)：本周江寧板塊成交均價(jià)為 11959元 /㎡，環(huán)比下降 %。 本周江寧板塊新增 ，供應(yīng)量有所下滑，主要依托祿口景楓里外城的新增供應(yīng)量的推動(dòng)，成交量小幅下滑，成交均價(jià)小幅下降。 八大板塊住宅供銷價(jià)分析 —江北板塊 本周江北板塊新增供應(yīng)主要得益亍萬(wàn)旭日愛(ài)上
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