【文章內(nèi)容簡介】 明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權(quán)利。逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)： 結(jié)算價的萬分之二/天 。逾期竣工違約金的計算方法： 逾期天數(shù)*結(jié)算價的萬分之二 。逾期竣工違約金最高限額：不超過工程結(jié)算價的百分之二 。提前竣工的獎勵辦法： 提前竣工不獎勵 。(5)承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形： / 。，監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費用由承擔(dān)暫停施工責(zé)任的責(zé)任人承擔(dān)。，按合同約定由承包人提供的材料和工程設(shè)備，由于暫停施工原因?qū)е鲁邪嗽跁和Ｊ┕で耙呀?jīng)訂購但被暫停運至施工現(xiàn)場的，發(fā)包人應(yīng)按照承包人訂購合同的約定支付相應(yīng)的訂購款項。： 開工后七天 。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 收到文件后七天 。承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的期限： 按監(jiān)理交底要求 。承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的要求：按監(jiān)理交底要求 。監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報表的期限： 3天 。承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括：本工程相關(guān)資料及現(xiàn)場。： 24小時 。發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量有爭議的，除可按合同條款第24條辦理外，監(jiān)理人可提請合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形： 根據(jù)實際情況確定 。(1)目的約定，將被取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失(包括合理的利潤)并承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。(1)目的約定，在上述28天期限到期后的28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，(2)目的約定，及時向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書，說明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同價值中所包含的承包人管理費、利潤以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費。(1)承包人提交變更報價書的期限： 收到變更后7天內(nèi) 。(3)監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限： 收到報價書14天內(nèi) 。(4)收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報價書的，監(jiān)理人可自行決定是否調(diào)整合同價款以及如果監(jiān)理人決定調(diào)整合同價款時，相應(yīng)調(diào)整的具體金額。(僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時)或變更引起措施項目發(fā)生變化，原措施項目費中已有的措施項目，采用原措施項目費的組價方法變更；原措施項目費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧╉椖抠M變更。，因非承包人原因引起已標(biāo)價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個子目工程量變化幅度在 10 ％以內(nèi)(含)時，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單中列明的該子目的單價；單個子目工程量變化幅度在 10 ％以外(不含)，且其影響分部分項工程費超過 ％時，該子目按修正后的新的單價計價。： 見16價格調(diào)整,監(jiān)理人確定的價格僅作為進(jìn)度款支付依據(jù)，最終價格以結(jié)算審計為準(zhǔn) 。： / 。，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人共同作為招標(biāo)人，并由承包人依法組織招標(biāo)工作，招標(biāo)工作應(yīng)接受市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用由發(fā)包人支付；因承包人原因造成暫估價專項供應(yīng)商或?qū)I(yè)分包人確定延誤的損失，由承包人承擔(dān)。(1)在任何招標(biāo)工作啟動前，承包人應(yīng)當(dāng)提前至少 7 天編制招標(biāo)工作計劃并通過監(jiān)理人報請發(fā)包人審批，招標(biāo)工作計劃應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工作的時間安排、擬采用的招標(biāo)方式、擬采用的資格審查方法、主要招標(biāo)過程文件的編制內(nèi)容、對投標(biāo)人的資格條件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評標(biāo)委員會組成、是否編制招標(biāo)控制價和(或)標(biāo)底以及招標(biāo)控制價和(或)標(biāo)底編制原則，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的招標(biāo)工作計劃后 3 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見。承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)工作計劃開展招標(biāo)工作。(2)承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出招標(biāo)公告(或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請書)、資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件前至少 5 天，分別將相關(guān)文件通過監(jiān)理人報請發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)文件后 3 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的相關(guān)文件，由承包人負(fù)責(zé)謄清整理并準(zhǔn)備出開展實際招標(biāo)工作所需要的份數(shù)，通過監(jiān)理人報發(fā)包人核查并加蓋發(fā)包人印章，發(fā)包人在相關(guān)文件上加蓋印章只表明相關(guān)文件經(jīng)過發(fā)包人審核批準(zhǔn)。最終發(fā)出的文件應(yīng)當(dāng)分別報送一份給發(fā)包人和監(jiān)理人備查。(3)如果發(fā)、承包任何一方委派評標(biāo)代表，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)由七人以上單數(shù)構(gòu)成。除發(fā)包人或者承包人自愿放棄委派評標(biāo)代表的權(quán)利外，招標(biāo)人評標(biāo)代表應(yīng)當(dāng)分別由發(fā)包人和承包人等額委派。(4)承包人在收到相關(guān)招標(biāo)項目評標(biāo)委員會提交的評標(biāo)報告后，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)通過監(jiān)理人轉(zhuǎn)報發(fā)包人核查，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報送的評標(biāo)報告后48小時內(nèi)核查完畢，評標(biāo)報告經(jīng)過發(fā)包人核查認(rèn)可后，承包人才可以開始后續(xù)程序，依法確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書。(5)承包人與專業(yè)分包人或者專項供應(yīng)商訂立合同前 7 天，應(yīng)當(dāng)將準(zhǔn)備用于正式簽訂的合同文件通過監(jiān)理人報發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到相關(guān)文件后 5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人批準(zhǔn)的合同文件簽訂相關(guān)合同，合同訂立后 3 天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將其中的兩份副本報送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報發(fā)包人留存。(6)發(fā)包人對承包人報送文件進(jìn)行審批或提出的修改意見應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。(7)承包人違背本項上述約定的程序或者未履行本項上述約定的報批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕對相關(guān)專業(yè)工程或者涉及相關(guān)專項供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的工程進(jìn)行驗收和撥付相應(yīng)工程款項，所造成的費用增加和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。發(fā)包人未按本項上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的費用增加和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。，其最終價格的估價人為： 或者按照下列約定： 江陰市審計局審定為準(zhǔn) 。物價波動引起的價格調(diào)整方法：采用固定單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：a: 施工方案措施風(fēng)險；b: 由承包方原因引起的開工日期調(diào)整。c:由承包方原因引起地方矛盾引起的窩工、停工風(fēng)險；d:材料價格的市場風(fēng)險按澄建工【2008】7號文件執(zhí)行，由發(fā)承包雙方在合同中明確。 風(fēng)險費用的計算方法：承包人投標(biāo)時充分考慮風(fēng)險范圍并計算風(fēng)險費用計入投標(biāo)報價，工程實施條件和工程實施環(huán)境未發(fā)生《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002008中“”條款規(guī)定時，中標(biāo)后不作調(diào)整。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002008中“” “” “”條款執(zhí)行。結(jié)算時如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)時有嚴(yán)重不平衡報價的，結(jié)算調(diào)整執(zhí)行澄建工（2009）5號文中關(guān)于不平衡報價的結(jié)算調(diào)整規(guī)定?！啊比舭l(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可?！啊币蚍植糠猪椆こ塘壳鍐温╉椈蚍浅邪嗽虻墓こ套兏?，造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行?！啊惫こ虄r款調(diào)整報告應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。受益方未在合同約定時間內(nèi)提出工程價款調(diào)整報告的，視為不涉及合同價款的調(diào)整。收到工程價款調(diào)整報告的一方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則，視為工程價款調(diào)整報告已經(jīng)確認(rèn)。，按其報價調(diào)整；b。工程量清單中無相同的，但有計價規(guī)范可套用時，則按計價規(guī)范套用，并參照其投標(biāo)報價中的人工、材料、機械及其取費標(biāo)準(zhǔn)；無計價規(guī)范可套用時，參照相關(guān)規(guī)定或定額，由施工方編制單價，價格經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方、財政及審計部門認(rèn)可后，并參照投標(biāo)報價的人工、材料、機械及其取費標(biāo)準(zhǔn)，方可作為調(diào)整依據(jù)；c、中標(biāo)單位不因開工日期調(diào)整而調(diào)整中標(biāo)價。工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2008)或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計量。(1)本合同的計量周期為月，每月 25 日為當(dāng)月計量截止日期(不含當(dāng)日)和下月計量起始日期(含當(dāng)日)。(2)本合同 執(zhí)行(采用單價合同形式時) 通用合同條款本項約定的單價子目計量?！磳嶋H完成工程量計量。(1)總價子目的價格調(diào)整方法： / ?？們r子目的計量和支付應(yīng)以總價為基礎(chǔ)，對承包人實際完成的工程量進(jìn)行計量，是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度款支付的依據(jù)。(2)(1)目約定的每月計量截止日期后，對已完成的分部分項工程的子目(包括在工程量清單中給出具體工程量的措施項目的相關(guān)子目)，對已完成的工程量清單中沒有給出具體工程量的措施項目的相關(guān)子目，按其總價構(gòu)成、費用性質(zhì)和實際發(fā)生比例進(jìn)行計量，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)計量資料。(3)監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進(jìn)行復(fù)核，以確定實際完成的工程量。對數(shù)量有異議的，可要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。(4)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。(5)除按照第15條約定的變更外，在竣工結(jié)算時總價子目的工程量不應(yīng)當(dāng)重新計量，簽約合同價所基于的工程量即是用于竣工結(jié)算的最終工程量。(1)預(yù)付款額度預(yù)付款額度：(2)預(yù)付辦法預(yù)付款預(yù)付辦法： / 。預(yù)付款的支付時間： / 。發(fā)包人逾期支付合同約定的預(yù)付款，(2)目約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法計算的逾期付款違約金。預(yù)付款保函的金額與預(yù)付款金額相同。預(yù)付款保函的提交時間： / 。預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)預(yù)付款扣回的金額遞減，保函條款中可以設(shè)立擔(dān)保金額遞減的條款。發(fā)包人在簽認(rèn)每一期進(jìn)度付款證書后14天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)以書面方式通知出具預(yù)付款保函的擔(dān)保人并附上一份經(jīng)其簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書副本，擔(dān)保人根據(jù)發(fā)包人的通知和經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書中累計扣回的預(yù)付款金額等額調(diào)減預(yù)付款保函的擔(dān)保金額。自擔(dān)保人收到發(fā)包人通知之日起，該經(jīng)過遞減的擔(dān)保金額為預(yù)付款保函擔(dān)保金額。預(yù)付款的扣回辦法： / 。預(yù)付款保函的有效期應(yīng)當(dāng)自預(yù)付款支付給承包人之日起至發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書說明預(yù)付款已完全扣清之日止。不管保函條款中如何約定，發(fā)包人根據(jù)擔(dān)保提出索賠或兌現(xiàn)要求之前，均應(yīng)通知承包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的原因，但此類通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人的同意。