【文章內(nèi)容簡介】 明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權(quán)利。逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 結(jié)算價(jià)的萬分之二/天 。逾期竣工違約金的計(jì)算方法： 逾期天數(shù)*結(jié)算價(jià)的萬分之二 。逾期竣工違約金最高限額：不超過工程結(jié)算價(jià)的百分之二 。提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 提前竣工不獎(jiǎng)勵(lì) 。(5)承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形： / 。，監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對(duì)受到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費(fèi)用由承擔(dān)暫停施工責(zé)任的責(zé)任人承擔(dān)。，按合同約定由承包人提供的材料和工程設(shè)備，由于暫停施工原因?qū)е鲁邪嗽跁和Ｊ┕で耙呀?jīng)訂購但被暫停運(yùn)至施工現(xiàn)場的，發(fā)包人應(yīng)按照承包人訂購合同的約定支付相應(yīng)的訂購款項(xiàng)。： 開工后七天 。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 收到文件后七天 。承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的期限： 按監(jiān)理交底要求 。承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的要求：按監(jiān)理交底要求 。監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報(bào)表的期限： 3天 。承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括：本工程相關(guān)資料及現(xiàn)場。： 24小時(shí) 。發(fā)包人和承包人對(duì)工程質(zhì)量有爭議的，除可按合同條款第24條辦理外，監(jiān)理人可提請(qǐng)合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測(cè)，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形： 根據(jù)實(shí)際情況確定 。(1)目的約定，將被取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失(包括合理的利潤)并承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。(1)目的約定，在上述28天期限到期后的28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，(2)目的約定，及時(shí)向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書，說明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同價(jià)值中所包含的承包人管理費(fèi)、利潤以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費(fèi)。(1)承包人提交變更報(bào)價(jià)書的期限： 收到變更后7天內(nèi) 。(3)監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限： 收到報(bào)價(jià)書14天內(nèi) 。(4)收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)書的，監(jiān)理人可自行決定是否調(diào)整合同價(jià)款以及如果監(jiān)理人決定調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，相應(yīng)調(diào)整的具體金額。(僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價(jià)合同形式時(shí))或變更引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，原措施項(xiàng)目費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，采用原措施項(xiàng)目費(fèi)的組價(jià)方法變更；原措施項(xiàng)目費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧╉?xiàng)目費(fèi)變更。，因非承包人原因引起已標(biāo)價(jià)工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個(gè)子目工程量變化幅度在 10 ％以內(nèi)(含)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價(jià)工程量清單中列明的該子目的單價(jià)；單個(gè)子目工程量變化幅度在 10 ％以外(不含)，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過 ％時(shí)，該子目按修正后的新的單價(jià)計(jì)價(jià)。： 見16價(jià)格調(diào)整,監(jiān)理人確定的價(jià)格僅作為進(jìn)度款支付依據(jù)，最終價(jià)格以結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn) 。： / 。，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人共同作為招標(biāo)人，并由承包人依法組織招標(biāo)工作，招標(biāo)工作應(yīng)接受市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人支付；因承包人原因造成暫估價(jià)專項(xiàng)供應(yīng)商或?qū)I(yè)分包人確定延誤的損失，由承包人承擔(dān)。(1)在任何招標(biāo)工作啟動(dòng)前，承包人應(yīng)當(dāng)提前至少 7 天編制招標(biāo)工作計(jì)劃并通過監(jiān)理人報(bào)請(qǐng)發(fā)包人審批，招標(biāo)工作計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)工作的時(shí)間安排、擬采用的招標(biāo)方式、擬采用的資格審查方法、主要招標(biāo)過程文件的編制內(nèi)容、對(duì)投標(biāo)人的資格條件要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、是否編制招標(biāo)控制價(jià)和(或)標(biāo)底以及招標(biāo)控制價(jià)和(或)標(biāo)底編制原則，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的招標(biāo)工作計(jì)劃后 3 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見。承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)工作計(jì)劃開展招標(biāo)工作。(2)承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出招標(biāo)公告(或者資格預(yù)審公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書)、資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件前至少 5 天，分別將相關(guān)文件通過監(jiān)理人報(bào)請(qǐng)發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后 3 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的相關(guān)文件，由承包人負(fù)責(zé)謄清整理并準(zhǔn)備出開展實(shí)際招標(biāo)工作所需要的份數(shù)，通過監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人核查并加蓋發(fā)包人印章，發(fā)包人在相關(guān)文件上加蓋印章只表明相關(guān)文件經(jīng)過發(fā)包人審核批準(zhǔn)。最終發(fā)出的文件應(yīng)當(dāng)分別報(bào)送一份給發(fā)包人和監(jiān)理人備查。(3)如果發(fā)、承包任何一方委派評(píng)標(biāo)代表，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)由七人以上單數(shù)構(gòu)成。除發(fā)包人或者承包人自愿放棄委派評(píng)標(biāo)代表的權(quán)利外，招標(biāo)人評(píng)標(biāo)代表應(yīng)當(dāng)分別由發(fā)包人和承包人等額委派。(4)承包人在收到相關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交的評(píng)標(biāo)報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)通過監(jiān)理人轉(zhuǎn)報(bào)發(fā)包人核查，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的評(píng)標(biāo)報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)核查完畢，評(píng)標(biāo)報(bào)告經(jīng)過發(fā)包人核查認(rèn)可后，承包人才可以開始后續(xù)程序，依法確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書。(5)承包人與專業(yè)分包人或者專項(xiàng)供應(yīng)商訂立合同前 7 天，應(yīng)當(dāng)將準(zhǔn)備用于正式簽訂的合同文件通過監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到相關(guān)文件后 5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或者提出修改意見，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人批準(zhǔn)的合同文件簽訂相關(guān)合同，合同訂立后 3 天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將其中的兩份副本報(bào)送監(jiān)理人，其中一份由監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人留存。(6)發(fā)包人對(duì)承包人報(bào)送文件進(jìn)行審批或提出的修改意見應(yīng)當(dāng)合理，并符合現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。(7)承包人違背本項(xiàng)上述約定的程序或者未履行本項(xiàng)上述約定的報(bào)批手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕對(duì)相關(guān)專業(yè)工程或者涉及相關(guān)專項(xiàng)供應(yīng)的材料和工程設(shè)備的工程進(jìn)行驗(yàn)收和撥付相應(yīng)工程款項(xiàng)，所造成的費(fèi)用增加和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。發(fā)包人未按本項(xiàng)上述約定履行審批手續(xù)的，所造成的費(fèi)用增加和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。，其最終價(jià)格的估價(jià)人為： 或者按照下列約定： 江陰市審計(jì)局審定為準(zhǔn) 。物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整方法：采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：a: 施工方案措施風(fēng)險(xiǎn)；b: 由承包方原因引起的開工日期調(diào)整。c:由承包方原因引起地方矛盾引起的窩工、停工風(fēng)險(xiǎn)；d:材料價(jià)格的市場風(fēng)險(xiǎn)按澄建工【2008】7號(hào)文件執(zhí)行，由發(fā)承包雙方在合同中明確。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：承包人投標(biāo)時(shí)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)范圍并計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程實(shí)施條件和工程實(shí)施環(huán)境未發(fā)生《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002008中“”條款規(guī)定時(shí)，中標(biāo)后不作調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002008中“” “” “”條款執(zhí)行。結(jié)算時(shí)如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)時(shí)有嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)的，結(jié)算調(diào)整執(zhí)行澄建工（2009）5號(hào)文中關(guān)于不平衡報(bào)價(jià)的結(jié)算調(diào)整規(guī)定?！啊比舭l(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。“”因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行?！啊惫こ虄r(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則，視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。，按其報(bào)價(jià)調(diào)整；b。工程量清單中無相同的，但有計(jì)價(jià)規(guī)范可套用時(shí)，則按計(jì)價(jià)規(guī)范套用，并參照其投標(biāo)報(bào)價(jià)中的人工、材料、機(jī)械及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；無計(jì)價(jià)規(guī)范可套用時(shí)，參照相關(guān)規(guī)定或定額，由施工方編制單價(jià)，價(jià)格經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方、財(cái)政及審計(jì)部門認(rèn)可后，并參照投標(biāo)報(bào)價(jià)的人工、材料、機(jī)械及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，方可作為調(diào)整依據(jù)；c、中標(biāo)單位不因開工日期調(diào)整而調(diào)整中標(biāo)價(jià)。工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008)或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)量。(1)本合同的計(jì)量周期為月，每月 25 日為當(dāng)月計(jì)量截止日期(不含當(dāng)日)和下月計(jì)量起始日期(含當(dāng)日)。(2)本合同 執(zhí)行(采用單價(jià)合同形式時(shí)) 通用合同條款本項(xiàng)約定的單價(jià)子目計(jì)量。——按實(shí)際完成工程量計(jì)量。(1)總價(jià)子目的價(jià)格調(diào)整方法： / 。總價(jià)子目的計(jì)量和支付應(yīng)以總價(jià)為基礎(chǔ)，對(duì)承包人實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度款支付的依據(jù)。(2)(1)目約定的每月計(jì)量截止日期后，對(duì)已完成的分部分項(xiàng)工程的子目(包括在工程量清單中給出具體工程量的措施項(xiàng)目的相關(guān)子目)，對(duì)已完成的工程量清單中沒有給出具體工程量的措施項(xiàng)目的相關(guān)子目，按其總價(jià)構(gòu)成、費(fèi)用性質(zhì)和實(shí)際發(fā)生比例進(jìn)行計(jì)量，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)計(jì)量資料。(3)監(jiān)理人對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表進(jìn)行復(fù)核，以確定實(shí)際完成的工程量。對(duì)數(shù)量有異議的，可要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。(4)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報(bào)表中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。(5)除按照第15條約定的變更外，在竣工結(jié)算時(shí)總價(jià)子目的工程量不應(yīng)當(dāng)重新計(jì)量，簽約合同價(jià)所基于的工程量即是用于竣工結(jié)算的最終工程量。(1)預(yù)付款額度預(yù)付款額度：(2)預(yù)付辦法預(yù)付款預(yù)付辦法： / 。預(yù)付款的支付時(shí)間： / 。發(fā)包人逾期支付合同約定的預(yù)付款，(2)目約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算的逾期付款違約金。預(yù)付款保函的金額與預(yù)付款金額相同。預(yù)付款保函的提交時(shí)間： / 。預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)預(yù)付款扣回的金額遞減，保函條款中可以設(shè)立擔(dān)保金額遞減的條款。發(fā)包人在簽認(rèn)每一期進(jìn)度付款證書后14天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)以書面方式通知出具預(yù)付款保函的擔(dān)保人并附上一份經(jīng)其簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書副本，擔(dān)保人根據(jù)發(fā)包人的通知和經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書中累計(jì)扣回的預(yù)付款金額等額調(diào)減預(yù)付款保函的擔(dān)保金額。自擔(dān)保人收到發(fā)包人通知之日起，該經(jīng)過遞減的擔(dān)保金額為預(yù)付款保函擔(dān)保金額。預(yù)付款的扣回辦法： / 。預(yù)付款保函的有效期應(yīng)當(dāng)自預(yù)付款支付給承包人之日起至發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書說明預(yù)付款已完全扣清之日止。不管保函條款中如何約定，發(fā)包人根據(jù)擔(dān)保提出索賠或兌現(xiàn)要求之前，均應(yīng)通知承包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的原因，但此類通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人的同意。