建設工程設計階段的投資控制培訓課件(編輯修改稿)
2025-01-19 04:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 電氣設備及安裝工程 ? 設備及安裝工程的概算組成： ? 設備購置費 ? 安裝工程費 ? （ 1）設備購置概算的編制方法 ? 設備購置費由設備原價和設備運雜費組成 ? （ 2）設備安裝工程概算的編制 ? 1）預算單價法 ? 適用條件： 當初步設計有詳細設備清單時 ? 2）擴大單價法 ? 適用條件： 當初步設計的設備清單不完備，或僅有成套設備的重量時 ? （ 2）設備安裝工程概算的編制 ? 3）概算指標法 ? 適用條件： 當初步設計的設備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和擴大單價法時 ? ａ .按占設備價值的百分比（安裝費率）的概算指標計算 ? ｂ .按每噸設備安裝費的概算指標計算 ? ｃ .按座、臺、套、組、根、或功率等為計量單位的概算指標計算 ? ｄ .按設備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標計算 ? [例 ] 當初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確時，宜采用（ ）編制建筑工程概算。 ? ? ? ? ? 三、設計概算的審查 ? （二）審查的主要內(nèi)容 ? ? （ 1）合法性 ? （ 2）時效性 ? （ 3）適用范圍 ? ? （ 1）建筑工程概算的審查 ? 1）工程量審查 ? 2）采用的定額或指標的審查 ? 3）材料預算價格的審查 ? 4）各項費用的審查 ? （ 2）設備及安裝工程概算的審查 ? 重點是設備清單與安裝費用的計算 ? [例 ] 審查設計概算的編制依據(jù)有（ ）。 ? 、實用性、經(jīng)濟性 ? 、合理性、適用范圍 ? 、時效性、適用范圍 ? 、時效性、經(jīng)濟性 ? 第四節(jié) 施工圖預算的編制與審查 一、施工圖預算的編制方法 （一）工料單價法 分部分項工程單價為直接工程費單價 ， 以分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價后的 合計為單位工程直接工程費。 直接工程費匯總后 另加 措施費、間接費、利潤、稅金生成工程承發(fā)包價。 建設部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》規(guī)定， 施工圖預算、招標標底和投標報價由成本、利潤和稅金構成， 其編制可采用 工料單價法和 綜合單價法 。 工料單價法又分預算單價法和實物法 ? ? 用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工料預算單價乘以相應的各分項工程的工程量，求和后得到包括人工費、材料費和機械使用費在內(nèi)的單位工程直接工程費。 措施費、間接費、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費率乘以相應的計取基數(shù)求得。將上述費用匯總得到單位工程的施工圖預算。 ? 預算單價法編制施工圖預算的步驟： ? （ 1）準備資料，熟悉施工圖紙 ? （ 2）計算工程量 ? （ 3）套預算單價，計算直接工程費 ? （ 4）工料分析 ? （ 5）計算其他各項費用匯總造價 ? （ 6）復核 ? （ 7）編制說明填寫封面 ? ? 按工程量計算規(guī)則和預算定額確定分部分項工程的人工、材料、機械消耗量后，按照資源的市場價格計算出個分部分項工程的工料單價， 以工料單價乘以工程量匯總得到直接工程費， 再按照市場行情計算措施費、間接費、利潤和稅金等 ，匯總得到單位工程費。 ? 實物法編制施工圖預算的步驟： ? （ 1）準備資料、熟悉施工圖紙 ? （ 2）計算工程量 ? （ 3）套用消耗定額，計算人、料、機消耗量 ? （ 4）計算并匯總人工費、材料費、機械使用費 ? （ 5）計算其他各項費用，匯總造價 ? （ 6）復核 ? （ 7）編制
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