建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制培訓(xùn)課件(編輯修改稿)
2025-01-19 04:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 電氣設(shè)備及安裝工程 ? 設(shè)備及安裝工程的概算組成： ? 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) ? 安裝工程費(fèi) ? （ 1）設(shè)備購(gòu)置概算的編制方法 ? 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成 ? （ 2）設(shè)備安裝工程概算的編制 ? 1）預(yù)算單價(jià)法 ? 適用條件： 當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí) ? 2）擴(kuò)大單價(jià)法 ? 適用條件： 當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí) ? （ 2）設(shè)備安裝工程概算的編制 ? 3）概算指標(biāo)法 ? 適用條件： 當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí) ? ａ .按占設(shè)備價(jià)值的百分比（安裝費(fèi)率）的概算指標(biāo)計(jì)算 ? ｂ .按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算 ? ｃ .按座、臺(tái)、套、組、根、或功率等為計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算 ? ｄ .按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算 ? [例 ] 當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，宜采用（ ）編制建筑工程概算。 ? ? ? ? ? 三、設(shè)計(jì)概算的審查 ? （二）審查的主要內(nèi)容 ? ? （ 1）合法性 ? （ 2）時(shí)效性 ? （ 3）適用范圍 ? ? （ 1）建筑工程概算的審查 ? 1）工程量審查 ? 2）采用的定額或指標(biāo)的審查 ? 3）材料預(yù)算價(jià)格的審查 ? 4）各項(xiàng)費(fèi)用的審查 ? （ 2）設(shè)備及安裝工程概算的審查 ? 重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算 ? [例 ] 審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)有（ ）。 ? 、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性 ? 、合理性、適用范圍 ? 、時(shí)效性、適用范圍 ? 、時(shí)效性、經(jīng)濟(jì)性 ? 第四節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查 一、施工圖預(yù)算的編制方法 （一）工料單價(jià)法 分部分項(xiàng)工程單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià) ， 以分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的 合計(jì)為單位工程直接工程費(fèi)。 直接工程費(fèi)匯總后 另加 措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程承發(fā)包價(jià)。 建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》規(guī)定， 施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)由成本、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成， 其編制可采用 工料單價(jià)法和 綜合單價(jià)法 。 工料單價(jià)法又分預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法 ? ? 用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工料預(yù)算單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)。 措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)取基數(shù)求得。將上述費(fèi)用匯總得到單位工程的施工圖預(yù)算。 ? 預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟： ? （ 1）準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙 ? （ 2）計(jì)算工程量 ? （ 3）套預(yù)算單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi) ? （ 4）工料分析 ? （ 5）計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià) ? （ 6）復(fù)核 ? （ 7）編制說(shuō)明填寫封面 ? ? 按工程量計(jì)算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量后，按照資源的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算出個(gè)分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià)， 以工料單價(jià)乘以工程量匯總得到直接工程費(fèi)， 再按照市場(chǎng)行情計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等 ，匯總得到單位工程費(fèi)。 ? 實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟： ? （ 1）準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙 ? （ 2）計(jì)算工程量 ? （ 3）套用消耗定額，計(jì)算人、料、機(jī)消耗量 ? （ 4）計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi) ? （ 5）計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià) ? （ 6）復(fù)核 ? （ 7）編制
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