【文章內容簡介】 計概算分為單位工程概算 、 單項工程綜合概算 、 建設工程總概算三級 。 例 7：設計概算分為 （ ） 三級 。 A． 單位工程概算 B． 單項工程概算 C． 分部分項概算 D． 單項工程綜合概算 E． 建設工程總概算 答案： A． D． E 第三節(jié) 設計概算的編制與審查 (二 )設計概算的作用 1．國家確定和控制基本建設投資、編制基本建設計劃的依據(jù) 2．設計方案經濟評價與選擇的依據(jù) 3．實行建設工程投資包干的依據(jù) 4．基本建設核算、 “三算 ”對比、考核建設工程成本和投資效果的依據(jù) 第三節(jié) 設計概算的編制與審查 二、設計概算的編制方法 (一 )設計概算的編制依據(jù)和編制原則 1，設計概算的編制依據(jù) 設計概算的編制依據(jù)是： (1)經批準的有關文件、上級有關文件、指標； (2)工程地質勘測資料； (3)經批準的設計文件； (4)，水、電和原材料供應情況； (5)交通運輸情況及運輸價格； (6)地區(qū)工資標準、已批準的材料預算價格及機械臺班價格； (7)國家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標、建安工程間接費定額、其他有關取費標準； (8)國家或省市規(guī)定的其他工程費用指標、機電設備價目表； (9)類似工程概算及技術經濟指標。 第三節(jié) 設計概算的編制與審查 2．設計概算的編制原則 編制設計概算應掌握如下原則： (1)應深入現(xiàn)場進行調查研究； (2)結合實際情況合理確定工程費用； (3)抓住重點環(huán)節(jié)、嚴格控制工程概算造價； (4)應全面完整地反映設計內容。 例 8：編制設計概算應掌握的原則（ )。 A． 應深入現(xiàn)場進行調查研究 B． 結合實際情況合理確定工程費用 C． 抓住重點環(huán)節(jié)、嚴格控制工程概算造價 D． 應全面完整地反映設計內容 E． 設計概算不受限制 答案： A． D． E 第三節(jié) 設計概算的編制與審查 (二 )單位工程概算的主要編制方法 1． 建筑工程概算的編制方法 (1)擴大單價法 概算定額基價 =概算定額單位材料費 概算定額單位人工費 概算定額單位施工機械使用費 =∑（ 概算定 額中材料消耗量 材料預算價格 ） ∑（ 概算定額中人工工日消耗量 人工工資單價 ） ∑（ 概算定額中施工機械臺班消耗量 機械臺班費用單價 ） 第三節(jié) 設計概算的編制與審查 (2)概算指標法 由于設計深度不夠等原因 ， 對一般附屬 、 輔助和服務工程等項目 ，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小 、 比較簡單的工程項目 ，可采用概算指標法編制概算 。 第一種方法：直接用概算指標編制單位工程概算 。 當設計對象的結構特征符合概算指標的結構特征時 ， 可直接用概算指標編制概算 。 1 ) 根 據(jù) 概 算 指 標 計 算 出 直 接 費 用 ， 然 后 再 編 制 概 算 ： a． 計算人工費 、 材料費 、 施工機械使用費即直接費 。 b． 計算單位直接費 。 單位直接費根據(jù)概算直接費進行計算 。 c. 計算其他直接費 、 現(xiàn)場經費 、 間接費 、 利潤 、 稅金及概算單價 。 d。 計算單位工程概算價值 。 e． 計算技術經濟指標 。 第三節(jié) 設計概算的編制與審查 2)根據(jù)基價調整系數(shù)計算概算指標調整后基價 ， 然后編制概算： a． 計算調整后基價 。 B. 計算工程直接費 。 c． 計算單位工程概算價值 。 第 二 種 方 法 ： 用 修 正 概 算 指 標 編 制 單 位 工 程 概 算 。 當設計對象結構特征與概算指標的結構特征局部有差另 U時 ， 可用修正后概算指標 ， 再根據(jù)已計算的建筑面積或建筑體積乘以修 正 后 的 概 算 指 標 及 單 位 價 值 ， 算 出 工 程 概 算 價 值 。 1)根據(jù)概算指標算出每平方米建筑面積或每立方米建筑體積的直接費 (方法同前 )。 2)換算與設計不符的結構構件價值 。 3)求出修正后的單位直接費 。 單位直接費修正值 =原概算指標單位直接費 —換出結構構件價值 換人結構構件價值 第三節(jié) 設計概算的編制與審查 2． 設備及安裝工程概算的編制 設備及安裝工程分為機械設備及安裝工程和電氣設備及安裝工程兩部分 。 設備及安裝工程的概算由設備購置費和安裝工程費兩部分組成 。 (1)設備購置概算的編制方法 設備購置費由設備原價和設備運雜費組成 。 見第二章設備購置費的構成和計算 。 (2)設備安裝工程概算的編制 1 ) 預算單價法 。 2 ) 擴大單價法 。 3 ) 概算指標法 。 第三節(jié) 設計概算的編制與審查 (三 )單項工程綜合概算的編制 綜合概算是以單項工程為編制對象 ， 確定建成后可獨立發(fā)揮作用的建筑物或構筑物所需全部建設費用的文件 ， 由該單項工程內各單位工程概算書匯總而成 。 綜合概算書是工程項目總概算書的組成部分 ， 是編制總概算書的基礎文件 ， 一般由編制說明和綜合概算表兩個部分組成 。 (1)編制依據(jù)； (2)編制方法； (3)主要材料和設備的數(shù)量； (4)其他有關問題。 第三節(jié) 設計概算的編制與審查 (四 )總概算的編制 總概算是以整個工程項目為對象 ， 確定項目從立項開始 ， 到竣工交用整個過程的全部建設費用的文件 。 它由各單項工程綜合概算及其他 工 程 和 費 用 概 算 綜 合 匯 編 而 成 。 1． 總概算書的內容 總概算書一般由編制說明 、 總概算表及所含綜合概算表 、 其他工程和費用概算表組成 。 綜合概算表 表 5—14 （ 1） 工程概況 （ 2） 編制依據(jù) （ 3） 編制范圍 （ 4） 編制方法 （ 5） 投資分析 （ 6） 主要設備和材料數(shù)量 （ 7） 其他有關問題 第三節(jié) 設計概算的編制與審查 2． 總概算表的編制方法 將各單項工程綜合概算及其他工程和費用概算等匯總即為工程項目總概算 。 (1)按總概算組成的順序和各項費用的性質 ， 將各個單項工程綜合概算及其他工程和費用概算匯總列入總概算表 ， 如表 5—15所示 。 (2)將工程項目和費用名稱及各項數(shù)值填入相應各欄內 ， 然后按各欄分別匯總 。 (3)以匯總后總額為基礎 ， 按取費標準計算預備費用 、 建設期利息 、 固定資產投資方向調節(jié)稅 、 鋪底流動資金 。 (4)計算回收金額 。 (5)計算總概算價值 。 總概算價值 =第一部分費用 第二部分費用 預備費 建設期利息 固定資產投資方向調節(jié)稅 鋪底流動資金 —回收金額 (6)計算技術經濟指標； (7)投資分析 。 第三節(jié) 設計概算的編制與審查 三、設計概算的審查 (一 )設計概算審查的意義 (1)有利于合理分配投資資金、加強投資計劃管理。 (2)有助于促進概算編制人員嚴格執(zhí)行國家有關概算的編制規(guī)定和費用標準，提高概算的編制質量。 (3)有助于促進設計的技術先進性與經濟合理性的統(tǒng)一。 (4)合理、準確的設計概算可使下階段投資控制目標更加科學合理，堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞，縮小了概算與預算之間的差距。 (二 )審查的主要內容 1。審查設計概算的編制依據(jù) (1)合法性審查； (2)時效性審查； (3)適用范圍審