【文章內容簡介】 保證責任。60、哪些財產可以抵押?答：下列財產可以抵押：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；(3)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；(4)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；(5)抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；(6)依法可以抵押的其他財產。6以依法取得的國有土地上的房屋抵押時，應如何處理?答：以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內產案件后，債權人未申報債權的，各連帶共同保證的保證人應當作為一個主體申報債權，預先行使追償權。的國有土地使用權同時抵押。6訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不能約定的是什么?答：訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人末受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。6抵押期間，抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為是否有效?答 ：抵押期間，抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。6同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款應如何清償?答：同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：(1)抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；(2)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照第(1)項規(guī)定清償：未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。6質押合同自何時生效?答：質押合同自質物移交于質權人占有時生效。6出質人和質權人在合同中不得約定什么? ；答：出質人和質權人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時，質物的所有權轉移為質權人所有。6哪些權利可以質押?答：下列權利可以質押：(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；(2)依法可以轉讓的股份、股票；(3)依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權；(4)依法可以質押的其他權利。6權利質押合同自何時生效?答：質押合同自權利憑證交付之日起生效。6以依法可以轉讓的股票出質的，應當如何處理?答：以依法可以轉讓的股票出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向證券登記機構辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。70、董事、經理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規(guī)定，以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保的，擔保合同是否有效?答：董事、經理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規(guī)定，以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保的，擔保合同無效。除債權人知道或者應當知道的外，債務人、擔保人應當對債權人的損失承擔連帶賠償責任。7主合同有效而擔保合同無效的情況下，擔保人應當怎樣承擔責任?答：主合同有效而擔保合同無效，債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經濟損失，承擔連帶賠償責任；債權人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的二分之一。7主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人應當怎樣承擔責任，以及怎樣追償?答：主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任；擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一。 擔保人因無效擔保合同向債權人承擔賠償責任后，可以向債務人追償，或者在承擔賠償責任的范圍內，要求有過錯的反擔保人承擔賠償責任。擔保人可以根據(jù)承擔賠償責任的事實對債務人或者反擔保人另行提起訴訟。7可以作為保證人的其他組織主要包括哪些?答：可以作為保證人的其他組織主要包括：(1)依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)；(2)依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè)；(3)依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經營企業(yè)；(4)經民政部門校準登記的社會團體；(5)經核準登記領取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。7企業(yè)法人的分支機構對外提供擔保的應當怎樣處理？答：企業(yè)法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。因此給債權人造成損失的，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。企業(yè)法人的分支機構經法人書面授權提供保證的，如果法人的書面授權范圍不明，法人的分支機構應當對保證合同約定的全部債務承擔保證責任。企業(yè)法人的分支機構經營管理的財產不足以承擔保證責任的，由企業(yè)法人承擔民事責任。 企業(yè)法人的分支機構提供的保證無效后應當承擔賠償責任的，由分支機構經營管理的財產承擔。債權人和企業(yè)法人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任；債權人無過錯的，由企業(yè)法人承擔民事責任。7企業(yè)法人的職能部門提供保證的，應當怎樣認定？答：企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。債權人知道或者應當知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的，因此造成的損失由債權人自行承擔。債權人不知保證人為企業(yè)法人的職能部門，因此造成的損失，債權人和企業(yè)法人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任；債權人無過錯的，由企業(yè)法人承擔民事責任。7連帶共同保證的保證人應當怎樣承擔責任?答：連帶共同保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。連帶共同保證的保證人承擔保證責任后，向債務人不能追償?shù)牟糠?，由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。沒有約定的，平均分擔。7一般保證的保證人在何種情況下可以免除責任?答：一般保證的保證人在主債權履行期間屆滿后，向債權人提供了債務人可供執(zhí)行財產的真實情況的，債權人放棄或者怠于行使權利致使該財產不能被執(zhí)行，保證人可以請求人民法院在其提供可供執(zhí)行財產的實際價值范圍內免除保證責任。7保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，應當如何處理?答：保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證債權同時轉讓，保證人在原保證擔保的范圍內對受讓人承擔保證責任。但是保證人與債權人事先約定僅對特定的債權人承擔保證責任或者禁止債權轉讓的，保證人不再承擔保證責任。7保證期間，債權人許可債務人轉讓部分債務未經保證人書面同意的，保證責任應當如何承擔?答：保證期間，債權人許可債務人轉讓部分債務未經保證人書面同意的，保證人對未經其同意轉讓部分的債務，不再承擔保證責任。但是，保證人仍應當對未轉讓部分的債務承擔保證責任。80、保證期間，債權人與債務人對主合同條款進行變更，對保證責任應當如何認定? 答：保證期間，債權人與債務人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內容作了變動，未經保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任；如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。債權人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。債權人與債務人協(xié)議變動主合同內容，但未實際履行的，保證人仍應當承擔保證責任。8保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，應當如何處理?答：保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。8主合同對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間應當如何計算？答：主合同對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算。8保證債務的訴訟時效在何時中斷、何時中止?答：一般保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效中斷；連帶責任保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責任保證中，主債務訴訟時效中止的，保證債務的訴訟時效同時中止。8債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權，保證人應當怎樣承擔責任?答：債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。 8主合同當事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸的情況下，保證人是否應當承擔責任?答：主合同當事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除