08版注冊規(guī)劃是考試法規(guī)復(fù)習(xí)筆記(編輯修改稿)
2025-01-19 01:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 法規(guī)法律１、 國土法：將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。２、 文物保護(hù)法。歷史文化名城與規(guī)劃納入城市總體規(guī)劃。一般不原址重建，應(yīng)當(dāng)實施遺址保護(hù)。３、 房地產(chǎn)法。國有土地上進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)，是指在國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)行為。房地產(chǎn)交易包括轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。以出讓方式取得使用權(quán)的，滿2年未動工，可以無償收回使用權(quán)。商品房預(yù)售、應(yīng)持有工程許可證。４、 建筑法。５、 環(huán)境保護(hù)法。%.,單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能源消耗降20%,６、 環(huán)境影響評價法。規(guī)劃環(huán)評的內(nèi)容：實施規(guī)劃的影響分析，預(yù)測與評估；預(yù)防或者減輕影響的對策與措施；評價結(jié)論。項目環(huán)評：報告書、報告表、登記表７、 物權(quán)法。 因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用于本法。包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有，道路，公共設(shè)施等。建筑區(qū)劃內(nèi)的，用于停車用的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定?！ ∠噜応P(guān)系——，，建造建筑物，，，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全，造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償。８、 公務(wù)員法，錄用主任科員以下及其它相當(dāng)職務(wù)層次的非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)公務(wù)員，采取公開考試的辦法。公務(wù)員交流方式：調(diào)任、轉(zhuǎn)任、掛職鍛煉。輪換９、 測繪法 ，測繪成果匯交制度?；A(chǔ)測繪成果和國家投資完成測繪成果，用于國家相關(guān)決策和社會公益性事業(yè)的，應(yīng)當(dāng)無償提供。國家采用全國統(tǒng)一的大地基準(zhǔn)、高程基準(zhǔn)、深度基準(zhǔn)和重力基準(zhǔn)。１０、 水法。水資源屬于國家所有。水資源規(guī)劃包括流域規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。流域規(guī)劃包括流域綜合規(guī)劃和流域?qū)I(yè)規(guī)劃，區(qū)域規(guī)劃包括區(qū)域綜合規(guī)劃和區(qū)域?qū)I(yè)規(guī)劃?！ 覍τ盟畬嵭锌偭靠刂坪投~管理相結(jié)合的制度。直接從江河、湖泊或地下取水，應(yīng)申請辦理取水許可證。１１、軍事設(shè)施保護(hù)法。1990年8月1日起施行，陸地和水域的軍事禁區(qū)、軍事管理區(qū)的范圍，根據(jù)軍事設(shè)施的性質(zhì)、作用，安全保密的需要和使用效能的需要，由軍區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府共同劃定，或者由軍區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府、國務(wù)院有關(guān)部門共同劃定?？罩熊娛陆麉^(qū)和特別重要的陸地、水域軍事禁區(qū)的范圍，由國務(wù)院和中央軍事委員會劃定。１２、人民防空法。長期準(zhǔn)備，重點建設(shè)，平戰(zhàn)結(jié)合的方針。１３、防震減災(zāi)法。防震減災(zāi)工作，應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃。 1）重大建設(shè)工程和可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程，必須進(jìn)行地震安全性評價；并根據(jù)地震安全性評價的結(jié)果，確定抗震設(shè)防要求，進(jìn)行抗震設(shè)防。 2）第四十二條 國家依法保護(hù)典型地震遺址、遺跡。典型地震遺址、遺跡的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)列入地震災(zāi)區(qū)的重建規(guī)劃。１４、行政復(fù)議法。行政復(fù)議決定分為:維持決定、履行法定職責(zé)、撤銷或變更決定和確認(rèn)具體行政違法，行政復(fù)議應(yīng)遵循合法、公正、公開、及時、便民的原則。60日內(nèi)申請。 行政訴訟法，公民、法人或組織直接向人民法院提出行政訴訟的，3個月內(nèi)?！ ⌒姓V訟法規(guī)定，依法實行合議、回避、公開審判、兩審終審的原則。 國家賠償法，規(guī)定受害人可以在兩年內(nèi)請求國家賠償。二個月內(nèi)賠償。１５、行政處罰法。遵循公開、公正的原則。違法行為在二年內(nèi)沒有發(fā)現(xiàn)的，不再處罰。 程序分為簡易程序、一般程序和聽證程序。１６、保守國家密秘法?！〗^密，機(jī)密，秘密三級。１７、森林法。十一五末森林20%１８、公路法。、省道、縣道和鄉(xiāng)道，并按技術(shù)等級分為高速公路、一級公路、二級公路、三級公路和四級公路。相關(guān)法規(guī)１、 風(fēng)景名勝區(qū)條例。分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。２年內(nèi)完成，期限20 年。規(guī)劃審批：國務(wù)院和省政府（總規(guī)），建設(shè)部、建設(shè)廳或風(fēng)景名勝區(qū)管理部門審詳規(guī)。２、 城市道路管理條例。３、 基本農(nóng)田保護(hù)條例。 全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格保護(hù)的方針。８０％以上耕地面積劃為基本農(nóng)田；占用需國務(wù)院批準(zhǔn)，并補(bǔ)充數(shù)量相當(dāng)?shù)霓r(nóng)田。征用下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)： （一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。４、 公共文化體育設(shè)施條例。５、 城市綠化條例，６、 自然保護(hù)區(qū)條例。國家級和地方級自然保護(hù)區(qū)。自然保護(hù)區(qū)分為核心區(qū)、緩沖區(qū)、和實驗區(qū)。核心區(qū)禁止進(jìn)入，緩沖區(qū)只準(zhǔn)科學(xué)研究觀測。７、 文物保護(hù)法實施條例，建設(shè)控制地帶，全國重點由省級政府批準(zhǔn)，省級以下，也是由省政府批準(zhǔn)。８、 信訪條例。信訪15日內(nèi)作出處理，受理之日起60日內(nèi)辦結(jié)?！ ⌒旁L——復(fù)查——復(fù)核，，復(fù)核不滿意，不再受理。城鄉(xiāng)規(guī)劃方針政策１、 科學(xué)發(fā)展觀以人為本是發(fā)展觀的核心；全面、協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展是基本要求；統(tǒng)籌兼顧是科學(xué)發(fā)展觀的根本要求。２、 建設(shè)社會主義新農(nóng)村。大力加強(qiáng)農(nóng)田水利建設(shè)，提或耕地質(zhì)量和生態(tài)建設(shè)。加快鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，，特別是生活性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。十一五末鄉(xiāng)鎮(zhèn)通油路。東、中部有條件要建制村通油路。加強(qiáng)村莊規(guī)劃和人居環(huán)境治理。３、 構(gòu)建合諧社會。城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展；區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展；人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展；教育、醫(yī)療、文化事業(yè)，滿足文化需求。４、 節(jié)能。城鄉(xiāng)新增占用耕地增長幅度要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上減少20%.十一五目標(biāo)，單位工業(yè)增加值用水降30%.５、 土地管理。開發(fā)區(qū)規(guī)劃權(quán)限問題，２００２年國務(wù)院１３號文件，《關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》，開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃制定審批權(quán)必段集中由所在市、縣規(guī)劃部門。６、 總體規(guī)劃修編和審批。建設(shè)部2005,2號文件，建設(shè)部2007年，８８號文件，體系規(guī)劃調(diào)整和修編管理的通知。７、 道路廣場建設(shè)。2004年29號文件，建設(shè)部。暫停批準(zhǔn)80米大道，和2公頃廣場。廣場：規(guī)定小城市、鎮(zhèn)不得大于1公頃，中等城市２公頃，大城市3公頃。２00萬以上城市5公頃。道路：小城市、鎮(zhèn)，４０米，中等城市５５米，大城市70米，２００萬以上70米的，應(yīng)在總規(guī)中說明。８、 城鄉(xiāng)規(guī)劃效能監(jiān)察重點監(jiān)察內(nèi)容：規(guī)劃審批權(quán)限問題；管理程序問題；重點項目選址問題；歷史文化名城、古建筑的保護(hù)和風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)問題；群眾關(guān)心的“熱點”難點問題。９、 住房建設(shè)。，國務(wù)院。，凡新批。新開工商品房，套型建筑９０平方米以下所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。國務(wù)院2002,13號文件《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》，建規(guī)2008,46號《關(guān)于做好住房建設(shè)規(guī)劃與住房建設(shè)年度計劃制定工作的指導(dǎo)意見》，總結(jié)08年住房建設(shè)的基礎(chǔ)上，于3月底前制定并公布2009年住房建設(shè)計劃，在6月底前制定并公布2008—2012年住房建設(shè)規(guī)劃，并認(rèn)真組織實施。城鄉(xiāng)規(guī)劃管理基礎(chǔ)知識１、公共行政的含義。政府公共權(quán)力行使的一個重要原則就是：行政機(jī)關(guān)的行為“越權(quán)無效”。２、“公民第一”的原則是公共行政的核心原
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