08版注冊規(guī)劃是考試法規(guī)復(fù)習(xí)筆記-wenkub.com
2024-12-30 01:54 本頁面
【正文】 超前性、長期性、科學(xué)性。７、行政處罰程序：取證、決定、制作處罰決定、送達(dá)。城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督檢查和法律責(zé)任１、城鄉(xiāng)規(guī)劃的法制監(jiān)督：城鄉(xiāng)規(guī)劃的權(quán)力機(jī)關(guān)的監(jiān)督；城市規(guī)劃的層級(jí)監(jiān)督，包括規(guī)劃督察員制度；城鄉(xiāng)規(guī)劃的社會(huì)監(jiān)督；２、城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政執(zhí)法監(jiān)督：是以行政機(jī)關(guān)的名義進(jìn)行，是強(qiáng)制性行政行為，不需要征得行政相對人同意，規(guī)劃行政監(jiān)督必須依法進(jìn)行。報(bào)省、自治區(qū)政府審批，建設(shè)部備案?！ 。矗┕芾碓瓌t：科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)一管理，嚴(yán)格保護(hù)，永續(xù)利用。 ２４、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃管理?！ ∫?guī)劃管理要求，一般不可重建，如需要，則要審批。批準(zhǔn)后，１年內(nèi)由所在城市政府或縣級(jí)政府編制完成。２０、歷史文化街區(qū)申報(bào)條件：１）比較完整的風(fēng)貌，２）要素基本上是原物，３）１公頃以上，４）保護(hù)建筑用地占總用地的60%以上。 1）世界文化遺產(chǎn)與世界文化與自然遺產(chǎn)；2）國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，3）歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村；4）省級(jí)文物保護(hù)單位和歷史文化街區(qū)、村鎮(zhèn)；5）市級(jí)、6）縣級(jí)文物保護(hù)單位，7）尚未核定公布為文物保護(hù)單位的不可移動(dòng)文物。１８、五類保護(hù)文物：１）歷史上，有科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值，２）近現(xiàn)代、重大事件，運(yùn)動(dòng)，３）歷代珍品、藝術(shù)品，４）歷史文獻(xiàn)、資料等，５）歷代有代表性實(shí)物。形勢嚴(yán)峻，不容樂觀。 １３、工程規(guī)劃管理程序。 １０、規(guī)劃條件：一般分為限制性條件和指導(dǎo)性條件。７、用地管理。Ａ，保證布局符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，Ｂ，履行城鄉(xiāng)規(guī)劃的宏觀調(diào)控職能。 行政方法，法制方法，科學(xué)技術(shù)方法，社會(huì)監(jiān)管，經(jīng)濟(jì)方法（罰款，共五種。 實(shí)施管理的基本制度。３、 實(shí)施管理的五個(gè)基本原則。 編制單位資質(zhì)管理，暫定資質(zhì)等級(jí) ２年有效，取得至少 ３年并符合要求，可往上申請城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施管理１、８、論證必要性，征求地段內(nèi)利害關(guān)系人意見，提出專題報(bào)告，經(jīng)同意方可修改。 １）前置程序，２）上報(bào)程序，３）批準(zhǔn)程序，４）公布程序。 總規(guī)強(qiáng)制性內(nèi)容：１）規(guī)劃區(qū)范圍，２）規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模，３）基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，４）水源地和水系，５）基本農(nóng)田和綠化用地，６）環(huán)境保護(hù)，７）自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)，８）防災(zāi)減災(zāi)。３、 包括工作協(xié)調(diào)和人際關(guān)系協(xié)調(diào)。 控制職能：控制的要求包括依法，適時(shí)，適事，適度，客觀進(jìn)行彈性控制，按不同標(biāo)準(zhǔn)，分為微觀、中觀（詳規(guī)和地區(qū)開發(fā)建設(shè)方案的審查）和宏觀控制。１） １）維護(hù)社會(huì)公共利益；２）保護(hù)相關(guān)方面合法權(quán)益，３）促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境全面、協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，４）促進(jìn)建設(shè)納入軌道，和城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施， 規(guī)劃管理的實(shí)現(xiàn)過程：從抽象到具體，從模糊到精確，從全面到局部，從內(nèi)化到外化的過程，可概括為管理目標(biāo)的分解，管理目標(biāo)的內(nèi)化，管理目標(biāo)的外化。 狹義： 比較微觀的城市規(guī)劃主管部門日常工作。 ２）價(jià)值分析（政府價(jià)值取向）：無論政治、經(jīng)濟(jì)上還是技術(shù)上的評(píng)價(jià)，都離不開價(jià)值。即１）往往與政策看法一致或基本一致的。 政府的必要行動(dòng)。 團(tuán)體的活動(dòng)與力量，５）４） １３、現(xiàn)實(shí)社會(huì)始終存在三個(gè)基本現(xiàn)象：社會(huì)現(xiàn)狀、社會(huì)期望和社會(huì)問題。 其選擇與政府的價(jià)值偏好一致。 凡是解決社會(huì)共同問題的政策都是公共政策。國家權(quán)力包括行政、立法和司法權(quán)。專門機(jī)構(gòu)１０、行政體制。２）經(jīng)濟(jì)職能：是現(xiàn)代國家公共行政的基本職能之一。９、掌握政府的基本職能。３）地方事務(wù)，指地方性的行政事務(wù)，如城市規(guī)劃管理、城市公用事業(yè)管理等。６、公共行政的主體、三種理解：P146；通常是第二種，即行政機(jī)關(guān)，以及依法成立的各種享有行政權(quán)力的獨(dú)立機(jī)構(gòu)。３、公共行政包括決策、組織、協(xié)調(diào)和控制四種基本的管理活動(dòng)。國務(wù)院2002,13號(hào)文件《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》，建規(guī)2008,46號(hào)《關(guān)于做好住房建設(shè)規(guī)劃與住房建設(shè)年度計(jì)劃制定工作的指導(dǎo)意見》，總結(jié)08年住房建設(shè)的基礎(chǔ)上，于3月底前制定并公布2009年住房建設(shè)計(jì)劃，在6月底前制定并公布2008—2012年住房建設(shè)規(guī)劃，并認(rèn)真組織實(shí)施。 住房建設(shè)。９、 廣場：規(guī)定小城市、鎮(zhèn)不得大于1公頃，中等城市２公頃，大城市3公頃。 建設(shè)部2005,2號(hào)文件，建設(shè)部2007年，８８號(hào)文件，體系規(guī)劃調(diào)整和修編管理的通知。 節(jié)能。４、 東、中部有條件要建制村通油路。 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村。２、 信訪條例。８、 國家級(jí)和地方級(jí)自然保護(hù)區(qū)。 ８０％以上耕地面積劃為基本農(nóng)田；占用需國務(wù)院批準(zhǔn)，并補(bǔ)充數(shù)量相當(dāng)?shù)霓r(nóng)田。 規(guī)劃審批：國務(wù)院和省政府（總規(guī)），建設(shè)部、建設(shè)廳或風(fēng)景名勝區(qū)管理部門審詳規(guī)。 、省道、縣道和鄉(xiāng)道，并按技術(shù)等級(jí)分為高速公路、一級(jí)公路、二級(jí)公路、三級(jí)公路和四級(jí)公路。１６、保守國家密秘法。 １５、行政處罰法。行政訴訟法，公民、法人或組織直接向人民法院提出行政訴訟的，3個(gè)月內(nèi)。行政復(fù)議決定分為:維持決定、履行法定職責(zé)、撤銷或變更決定和確認(rèn)具體行政違法，行政復(fù)議應(yīng)遵循合法、公正、公開、及時(shí)、便民的原則。 １２、人民防空法。直接從江河、湖泊或地下取水，應(yīng)申請辦理取水許可證。水資源屬于國家所有。 測繪法 ，測繪成果匯交制度。輪換９、 建筑區(qū)劃內(nèi)的，用于停車用的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 物權(quán)法。項(xiàng)目環(huán)評(píng)：報(bào)告書、報(bào)告表、登記表７、 建筑法。４、房地產(chǎn)開發(fā)，是指在國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)行為。 一般不原址重建，應(yīng)當(dāng)實(shí)施遺址保護(hù)。 當(dāng)超100人／平方公里時(shí)，必須測定用地的居民容量。擋墻，,－。１２、豎向規(guī)劃規(guī)范規(guī)劃地面形式為平坡式，臺(tái)階式，混和式。污水排放系數(shù)，綜合用水量（平均日），,污水處理廠和排水泵站應(yīng)采用二級(jí)負(fù)荷；城市污水處理一般應(yīng)達(dá)到二級(jí)生化處理標(biāo)準(zhǔn)。９、給水工程規(guī)范 城市水源兩部分組成：城市統(tǒng)一供水；自備水源供水。８、管線綜合規(guī)劃規(guī)范道路超過30米宜配水和配氣…………，５０米應(yīng)布置排水管線，布置次序?yàn)椋弘娏﹄娎|，電信電纜，燃?xì)馀錃?，給水配水，熱力干管，燃?xì)廨敋?、給水輸水，雨水排水，污水排水。城市公共停車場由外來機(jī)動(dòng)車停車場，市內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車場和自行車公共停車場三婁，／人計(jì)算。 ?。丁⒌缆方煌ㄒ?guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 大城市8001000人一輛標(biāo)準(zhǔn)車，中小城市12001500人，公共交通路網(wǎng)34公里／平方公里，／平方公里。 ５、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范住宅：老年住宅建筑不應(yīng)低于冬至日2小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)，舊區(qū)不低于大寒日1小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)。 20４、規(guī)劃地質(zhì)勘察規(guī)范：總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃階段。10550202050 中等城市 10050 200100 100 人均用地指標(biāo)分為四級(jí)。 管理備案：取得總規(guī)的，在省備案，其它在市縣備案。５０萬。三類模式（甲，乙，丙）１）七度設(shè)防以上的大城市按甲類，２）六度的大城市和中小城市，按乙類，３）其它按丙類。１５、撤銷國家歷史文化名城中的紫線，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)。 總體規(guī)劃：規(guī)劃法表述:1）規(guī)劃區(qū)范圍、2）規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、3）基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、4）水源地和水系、4）基本農(nóng)田和綠化用地、5）環(huán)境保護(hù)、6）自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)，8）防災(zāi)減災(zāi)等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。 開發(fā)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，由所在地人民政府審批。 50000（1000）；10000（200）鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)：?？?
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