【文章內(nèi)容簡介】 后由承包人接收并負(fù)責(zé)保管。實(shí)際施工中具體暫定價(jià)項(xiàng)目品種可能有所變化，如有變化發(fā)包人應(yīng)提前7天通知承包人，該項(xiàng)目改由發(fā)包人供應(yīng)材料承包人承擔(dān)施工或改由承包人全部承擔(dān)，承包人不得拒絕。施工過程中實(shí)際進(jìn)場時(shí)，材料提前28天，通知發(fā)包人進(jìn)場時(shí)間和供貨數(shù)量。因通知不及時(shí)和通知數(shù)量不準(zhǔn)確影響進(jìn)度時(shí)，工期和費(fèi)用損失由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人按承包人通知的時(shí)間和數(shù)量提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人所供材料設(shè)備由發(fā)包人和承包人共同清點(diǎn)驗(yàn)收交接，由承包人裝卸、入庫及保存并辦理領(lǐng)用出庫手續(xù)。發(fā)包人所供材料設(shè)備一經(jīng)承包人辦理領(lǐng)用出庫手續(xù)后即變?yōu)槌邪素?cái)產(chǎn)，多余部分或因承包人原因發(fā)生丟失損壞，均由承包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。 ： 發(fā)包人在工程量清單中給定的暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備（見清單《材料暫估價(jià)格表》）屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，發(fā)包人參與貨物的招標(biāo)決策，材料采購招標(biāo)有關(guān)招標(biāo)文件只有經(jīng)發(fā)包人加蓋法人印鑒后才能生效，發(fā)包人將派代表參加評標(biāo)委員會參與評標(biāo)，否則中標(biāo)結(jié)果對業(yè)主沒有約束力。招標(biāo)有關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。發(fā)包人在工程量清單中給定的暫估價(jià)材料和設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人按 28條通用條款約定提供，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)材料的價(jià)格。 八、工程變更、增添和省略 ，發(fā)包人有權(quán)對工程有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人提出的工程量的增減或材料品種、規(guī)格、產(chǎn)地的變化須做調(diào)整的經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后可按實(shí)調(diào)整。但發(fā)包人須提前一周送交變更通知，如不能按期提前通知而影響施工，所發(fā)生怠工等損失由合同雙方協(xié)商解決。、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更，為此目的或出于任何其它理由，工程師認(rèn)為上述變更適當(dāng)時(shí)，他應(yīng)有權(quán)指示承包人進(jìn)行而承包人也應(yīng)進(jìn)行下述任何工作：（1）增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量；（2）省略任何這類工作；（3）改變?nèi)魏芜@類工作的性質(zhì)或質(zhì)量或類型；（4）改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（5）實(shí)施工程竣工所必須的任何種類的附加工作；（6）改變工程任何部分的任何規(guī)定的施工順序或時(shí)間安排。上述變更不應(yīng)以任何方式使合同作廢或失效，但對所有上述變更的影響（如有的話）應(yīng)按第31條進(jìn)行估價(jià)。凡是由于承包人的違約或毀約或他對此負(fù)有責(zé)任，使工程師有必要發(fā)出指示變更工程，則任何由此類違約造成的附加費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。 沒有工程師的指示承包人不得作任何變更。當(dāng)工程量的增加或減少不是因按本條發(fā)出的指示所造成的，而是由于工程量超出或少于工程量清單中所規(guī)定者，則不必發(fā)出增加或減少工程量的指示。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 按合同通用條款中相應(yīng)條款執(zhí)行。 刪除合同通用條款中相應(yīng)條款，并代之以： 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款，變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同或投標(biāo)文件中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同或投標(biāo)文件已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同或投標(biāo)文件中只有類似于變更工程的價(jià)格，以此為基礎(chǔ)確認(rèn)變更合同價(jià)款；（3）合同或投標(biāo)文件中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人按投標(biāo)時(shí)采用的定額、價(jià)格、取費(fèi)，不足部分采用投標(biāo)時(shí)連云港市執(zhí)行定額、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)水平（參照投標(biāo)報(bào)價(jià)分析表），提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。（4）當(dāng)施工圖紙及清單量之外單項(xiàng)工程量增減變化在10%以內(nèi)的，合同的綜合單價(jià)不予調(diào)整，超過10%的部分發(fā)包人有權(quán)重新組價(jià)。 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 因承包人自身原因?qū)е鹿こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ：工程竣工驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)承包人向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí)提供竣工圖叁份，其費(fèi)用已包括在合同單價(jià)和總價(jià)內(nèi)。 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。結(jié)算原則：原則本工程實(shí)際施工中所涉及的一切設(shè)計(jì)變更需發(fā)包人、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理共同簽字后方可執(zhí)行，并以設(shè)計(jì)單位出具的正式書面文件為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更若不經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，則無效。設(shè)計(jì)變更應(yīng)在造價(jià)人員核算并報(bào)請發(fā)包人批準(zhǔn)后再行實(shí)施。(工程變更必須是正式書面文件，并需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師、區(qū)建審中心共同簽認(rèn)蓋章，否則無效。)原則本工程實(shí)際施工中所涉及的一切現(xiàn)場簽證應(yīng)由承包人書面申報(bào)、監(jiān)理工程師簽字、發(fā)包人、區(qū)建審中心共同認(rèn)可簽字后方可生效，否則結(jié)算時(shí)不得作為結(jié)算依據(jù)。原則本工程發(fā)生的變更及現(xiàn)場簽證等內(nèi)容在每月底進(jìn)行確認(rèn)，其簽證款項(xiàng)待工程竣工結(jié)算后，按工程款結(jié)算比例支付。原則本工程如實(shí)行跟蹤審計(jì)，有關(guān)工作程序按跟蹤審計(jì)程序辦理。相關(guān)細(xì)則細(xì)則招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成工程量確定。工程計(jì)量時(shí)若發(fā)現(xiàn)清單中漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中實(shí)際完成量進(jìn)行及時(shí)計(jì)量。細(xì)則若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符，應(yīng)以施工圖紙進(jìn)行施工。細(xì)則因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：（1）、合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；（指其采用的材料、施工工藝和方法相同，亦不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間）（2）、合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；（指其采用的材料、施工工藝和方法基本相似，不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間，可僅就其變更后的差異部分，參考類似的項(xiàng)目單價(jià)由發(fā)承包雙方協(xié)商新的項(xiàng)目單價(jià)）（3）、合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，按以下方法確定綜合單價(jià)：采用投標(biāo)時(shí)的基礎(chǔ)資料，按照成本加利潤的原則由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行，利潤及管理費(fèi)的比例按投標(biāo)文件中平均的比例執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。（4）、原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整；合同有約定的按合同執(zhí)行。細(xì)則投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期內(nèi)材料價(jià)格的市場風(fēng)險(xiǎn)，在本合同約定范圍內(nèi)的材料價(jià)格，中標(biāo)后其材料價(jià)格不予調(diào)整。根據(jù)江蘇省建設(shè)廳蘇建價(jià)〔2008〕67號《關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見》的文件精神，約定本工程主要建筑材料為地方一類材料。投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格中包含的主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包干幅度為10%；當(dāng)工程施工期間主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；本工程約定的主要建筑材料以外的建筑安裝材料，其物價(jià)浮動的市場風(fēng)險(xiǎn)因包括在報(bào)價(jià)中，市場變化產(chǎn)生的材料價(jià)差不再調(diào)整。主要建筑材料差價(jià)的計(jì)算：以連云港市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的建筑工程材料指導(dǎo)價(jià)格為基準(zhǔn)，差價(jià)為施工期同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)格與合同工程基準(zhǔn)期（招標(biāo)工程為遞交投標(biāo)文件截止日期）當(dāng)月的材料指導(dǎo)價(jià)格的差額。結(jié)算時(shí)材料補(bǔ)差單價(jià)=施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)—合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料指導(dǎo)價(jià)格（1177。10%），當(dāng)工程施工期間合同約定的主要建筑材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)與合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料指導(dǎo)價(jià)格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，合同約定的主要建筑材料不調(diào)價(jià)。施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)=Σ(每月實(shí)際使用量當(dāng)月材料指導(dǎo)價(jià))/材料總用量，合同工程基準(zhǔn)期指招標(biāo)工程為遞交投標(biāo)文件截止日期。因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由承包人承擔(dān)。細(xì)則承包人施工及生活用水用電費(fèi)，根據(jù)其耗電用量及供水供電部門所收取的標(biāo)準(zhǔn)，加上公共分?jǐn)偟牟糠?，由承包人收取。?xì)則因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。本工程因發(fā)包人原因造成的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由