【文章內(nèi)容簡介】 責任。④承租人在租賃期限屆滿后對租賃權享有選擇權。11．要約與要約邀請有哪些區(qū)別？答：在我國司法實踐中，一般是依如下幾個標準來區(qū)分要約和要約邀請的：（1）按照法律的規(guī)定作出區(qū)分。（2）根據(jù)當事人是否愿意在法律上受到約束來作出區(qū)分。3）根據(jù)訂約提議的內(nèi)容是否包含合同的主要條款來予以確定。（4）根據(jù)交易的習慣亦即當事人歷來的在交易中的作法來進行區(qū)分。（5）其他因素。12．格式合同的法律特征是什么？ 答：①格式合同的要約具有廣泛性、持久性和細節(jié)性。②格式合同的條款具有一方事先決定性。③合同條款的非協(xié)商性。④合同當事人法律地位的不平等性。⑤合同簽訂的快捷性與經(jīng)濟性。13．締約過失責任有哪些類型？答：締約過失責任主要有以下幾種類型：①假借訂立合同，惡意進行磋商；②故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；③泄露或不正當?shù)厥褂蒙虡I(yè)秘密；④其他違背誠實信用原則的行為。　　14．合同條款的種類有哪些？答：（1）提示性的合同條款。（2）合同的主要條款。合同的主要條款，是指合同成立所必須具備的條款。如果欠缺了合同的主要條款，合同就難以成立。故也將其稱之為合同的必備條款或者成立條款。（3）合同的普通條款?！　?5．締約過失的法律特征有哪些？答：締約過失的法律特征有：①締約過失責任發(fā)生在合同締結(jié)的過程中；②一方當事人違反了以誠實信用為基礎的先契約義務；③違反先契約義務的行為造成了對方的損失；④違反先契約義務的一方當事人具有過失?！　?6．合同的一般法律約束力主要表現(xiàn)在哪幾點？答：①當事人不得擅自變更或者解除合同；②當事人應按合同約定履行其合同義務；③當事人應按誠實信用原則履行一定的合同外義務，如完成合同的報批、登記手續(xù)以使合同生效、不得惡意影響附條件法律行為的條件成就或不成就，不得損害附期限法律行為的期限利益等。17．附條件和附期限合同中條件和期限的要件有哪些？答：附條件的合同中的“條件”，是指合同當事人所約定的、未來有可能發(fā)生的、用來限定合同效力的某種合法事實，這種條件既可以是事件，又可以是行為。根據(jù)某一事實的發(fā)生對合同效力影響的不同，可以將附條件的合同分為附生效條件的合同和附解除條件的合同。附期限合同中的期限，必須具備以下要件：①期限是當事人約定的而不是由法律直接規(guī)定的；②期限是將來確定要到來的事實，其到來在時間上是明確可知的，這也是期限區(qū)別與條件的主要特點；③作為期限的將來發(fā)生的事實必須是合法的。18．附條件合同中作為條件的事實具備哪些條件？答：①必須是將來的事實。條件必須是合同成立時尚未發(fā)生的事實，過去的、現(xiàn)存的事實不能作為合同的條件。②必須是不確定的事實。條件必須是不確定的，將來必然發(fā)生的事實不能作為條件。③必須是當事人約定的事實。④必須是合法的事實。違法的事實不能作為條件。35．什么是承攬合同的特征？答：承攬合同是雙務、有償、諾成性合同外，還有以下特征：①承攬合同以一定工作的完成為目的。②承攬合同的標的具有特定性。③定作人可以留置定作物。④承攬合同的履行需雙方的協(xié)作。20．先履行抗辯權的適用條件有哪些？答：先履行抗辯權的行使應當具備以下三個條件：①雙方當事人須由同一雙務合同互負債務。②須雙方所負的債務有先后履行順序。③應當先履行的當事人未履行債務或履行債務不符合約定。19．那些情況下合同無效？答：（1）一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。（3）以合法形式掩蓋非法目的。（4）損害社會公共利益。（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。　　21．為什么設立不安抗辯權制度？ 答：不安抗辯權制度設立的目的在于：避免因情況變化而導致應先履行一方遭受損害。不安抗辯權時法律規(guī)定的保護手段，在對方于締約后出現(xiàn)財產(chǎn)狀況明顯惡化等情況，可能危及先給付一方的債權實現(xiàn)時，法律賦予先給付一方在對方未對待給付或提供擔保之前拒絕履行的權利，以維護公平。22．合同權利讓與內(nèi)部效力和對外效力的主要內(nèi)容有哪些？ 答：（1）合同權利讓與的內(nèi)部效力主要包括以下幾個方面：①合同權利及其從權利轉(zhuǎn)讓于受讓人；②讓與人對受讓人負有告知的義務；③讓與人對讓與的合同權利負瑕疵擔保義務。（2）合同權利讓與的對外效力主要有以下幾個方面：①債務人應向受讓人履行債務；②債務人對原合同權利人的抗辯權可以向受讓人主張；③債務人可以主張以其合同權利與讓與的合同權利抵銷。23．哪些合同權利禁止轉(zhuǎn)讓？答：不能轉(zhuǎn)讓的合同債權包括：①依合同權利性質(zhì)不得讓與的債權。主要有：基于人身性質(zhì)的債權；以特定身份為基礎的債權；以特定的人為基礎的債權。②合同的當事人雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權利。③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權利，當然不能轉(zhuǎn)讓。24．法定解除權行使的條件和行使方式有哪些？ 答：（1）法定解除權的行使必須依據(jù)法律的規(guī)定，《合同法》第94條規(guī)定了法定解除的五種事由：①不可抗力；②拒絕履行；③履行遲延；④不完全履行；⑤法律規(guī)定的其他情形。（2）法定解除權的行使方式在《合同法》第96條做了規(guī)定：“當事人一方依照本法第93條第2款、第94條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除，對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！?5．違約責任都有哪些內(nèi)容？答：合同法規(guī)定須根據(jù)違約的具體情況讓違約方承擔下列之一或承擔全部以下三種違約責任：①繼續(xù)履行合同。②采取補救措施。③賠償損失。26．什么情況下適用提存？答：《合同法》第101條規(guī)定了提存的原因：①債權人無正當理由拒絕受領。②債權人下落不明。③債權人死亡未確定繼承人或者喪失了民事行為能力未確定監(jiān)護人，或者其他債務人無法確定債權人的情形。④法律規(guī)定的其他情形。27．什么是買賣合同的特征？ 答：①買賣合同是轉(zhuǎn)移標的物所有權的合同。②買賣合同是標的物所有權與價款對價轉(zhuǎn)移的合同。③買賣合同是雙務有償合同。④買賣合同是諾成合同。⑤買賣合同是不要式合同，特殊規(guī)定的除外。28買賣合同有哪些主要內(nèi)容？答：《合同法》第12條規(guī)定：“合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：①當事人的名稱或者姓名和住所；②標的；③數(shù)量；④質(zhì)量；⑤價款或者報酬；⑥履行期限、地點和方式；⑦違約責任；⑧解決爭議的方法。29．供用電合同的法律特征有哪些？答：供用電合同具有以下法律特征：①供用電合同屬于轉(zhuǎn)移標的物所有權的合同；②供用電合同屬于雙務有償合同；③供用電合同多為標準合同；④供用電合同要受計劃的控制。52．贈與合同有哪些特征？答：贈與合同具有以下法律特征：①贈與合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權的合同。②贈與合同是無償、單務合同。③贈與合同為諾成合同，但這種諾成是效力極弱的諾成?！　?0．對贈與合同的任意撤銷的限制有哪些？答：對贈與合同的任意撤銷有以下幾方面的限制：（1）可以任意撤銷的贈與合同僅限于一般的贈與合同。（2）撤銷必須在贈與財產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之前作出?！　?1．贈與合同受贈人有哪些情形時贈與人可以撤銷贈與？答：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：①受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；②受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的；③受贈人不履行贈與合同約定義務的?！　?2．借款合同的法律特征有哪些？答：①借款合同是諾成合同。②借款合同是雙務合同。③借款合同可以是有償合同,也可以為無償合同。33．租賃合同和房屋租賃合同的法律特征有哪些？答：（1）租賃合同具有以下法律特征：①租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權的合同。②租賃合同是承租人須交付租金的合同。③租賃合同為諾成合同、雙務合同、有償合同。④租賃合同是以有體、特定的非消費物為標的的合同。⑤租賃合同終止后承租人須返還原物。⑥租賃合同具有臨時性。 （2）房屋租賃合同具有以下特征：①房屋租賃合同是雙務有償合同。②房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權利，房屋的所有權不發(fā)生轉(zhuǎn)移。③房屋租賃合同的標的物是房屋，它是不動產(chǎn)，而且是特定物。④房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為。⑤房屋租賃合同應當采取書面形式。34．要約要具備哪些構(gòu)成要件？答：①要約是由特定人的人所作出的意思表示。②要約必須反映其訂立合同的基本意圖。③要約須是要約人向其希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出的?！　　?6．什么是運輸合同的特征？答：運輸合同的法律特征有：①合同標的是運輸行為。②運輸合同多是格式合同。③運輸合同是有償合同并多為諾成性合同。 37．保管合同和倉儲合同的特征有哪些？答：（1）保管合同的特征有：①保管合同原則上為實踐合同。②保管合同的標的物為日常生活用品的小件動產(chǎn)。③保管合同的標的是保管行為。④保管合同既可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?。?）倉儲合同的特征有：①倉儲合同是諾成性合同。②倉儲合同的標的物為特定物或者特定化了的種類物。③倉儲物為大宗生產(chǎn)資料、貨物等動產(chǎn)。④倉儲合同是有償合同。論述題：1．合同生效要具備哪些要件？答：（1）當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。合同是當事人以設立、變更、終止民事權利和民事義務為目的、有意識地追求特定法律后果的行為，它直接關系到當事人的利害得失，因此要求當事人必須能夠認識和辨認自己的行為，判斷自己行為的法律后果，即必須具有相應的訂立合同的能力。（2）意思表示真實。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權利和民事義務的意思表示于外部的行為。意識表示真實是合同有效的重要條件，在大多數(shù)情況下，行為人表示于外部的意思同其內(nèi)心真實意思是一致的，但是，有時行為人的意思表示與其真實意思不符合。在意思表示不真實的情況下，不能僅以行為人表示于外部的意思為根據(jù)，而不考慮行為人的內(nèi)心意思。（3）不違反法律和社會公共利益。合法是民事法律行為的本質(zhì)屬性，也是民事法律行為有效的當然要件。合同能產(chǎn)生法律效力就在于當事人的意思表示符合法律的規(guī)定，不合法的合同顯然不能受到法律保護，也不能產(chǎn)生當事人所期待的法律效果。同時，合同不僅應當符合法律，而且在內(nèi)容上也不得違反社會公共利益。2．合同的法律特征有哪些？答：（1）合同是雙方或多方的民事行為。民事法律行為，根據(jù)其意思表示的多寡可以分為：單方行為、雙方行為及多方行為。所謂單方行為，指僅由一個意思表示所構(gòu)成的民事法律行為。所謂雙方行為，指由二個方向相反的意思表示所構(gòu)成的民事法律行為。所謂多方行為，指由二個以上方向一致的意思表示所構(gòu)成的民事法律行為，或稱共同行為。合同是基于雙方或多方的意思表示而成立的，雙方間成立的合同為雙方行為，即雙方合同，多方間成立的合同為多方行為，即多方合同。（2）合同是意思表示一致的民事行為。民事法律行為以意思表示為要素，合同是雙方或多方的民事法律行為，意味著合同是在雙方或多方都有意思表示，而且各方意思表示一致的條件下成立。合同是兩個以上的意思表示一致的協(xié)議，或者說，合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物。真實的意思產(chǎn)生于當事人的自由和自愿，因此當事人必須在平等自愿的基礎上進行協(xié)商，才能使其意思表達成一致，如果不存在平等自愿，也就沒有真正的一致。因而因欺詐、協(xié)迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平等意思表示不真實而成立的合同，在法律上都屬于無效或可撤銷的合同。（3）合同以設立、變更或終止，民事權利義務關系為內(nèi)容。合同以產(chǎn)生、變更、終止民事權利義務關系為目的。當事人訂立合同都有一定的目的，即產(chǎn)生、變更或者終止一定民事權利義務關系。所謂產(chǎn)生民事權利義務關系，指當事人訂立合同以形成某種法律關系，設定某種民事權利和民事義務。所謂變更民事權利義務關系，是指當事人通過訂立合同使用原有的合同關系在內(nèi)容、當事人上發(fā)生變化。所謂終止民事權利義務關系，是指當事人通過訂立合同消滅原法律關系。合同法上的合同所涉及的權利、義務都是民事性質(zhì)的，非民事性質(zhì)的行政關系中的權利、義務不屬民事合同的內(nèi)容。同時，有關身份關系的協(xié)議，如婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等，也不由合同法調(diào)整，民事合同的內(nèi)容實際就是民事財產(chǎn)關系中的債權債務關系。3．我國法律確定的違約責任歸責原則是什么？ 答：我國現(xiàn)行的合同法確定的歸責原則是嚴格責任原則。我國《合同法》第107條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！痹摲l明確了當事人承擔違約責任的條件只是沒有實際履行或者沒有適當履行合同義務即須承擔違約責任，并未規(guī)定當事人在沒有過錯的情況下不用承擔違約責任。由此可見，我國合同法的歸責原則就是以嚴格責任原則為主，另外在一些分合同中規(guī)定了過錯責任原則。4．如何理解合同法的本質(zhì)和地位？答：（1）合同法本質(zhì)上是財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關系的法律規(guī)范。合同法以債權債務關系、即當事人間的權利義務關系為直接調(diào)整對象，其深層的社會關系則是社會的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關系。民法調(diào)整的財產(chǎn)關系包括靜態(tài)的財產(chǎn)關系和動態(tài)的財產(chǎn)關系，即財產(chǎn)所有和財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關系兩大部分。合同法調(diào)整的是其中的動態(tài)的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關系，它反映的是平等主體間在轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品或貨幣，完成工作和提供勞務的活動中產(chǎn)生的債務的清償或履行，具體體現(xiàn)著財產(chǎn)從一個民事主體到達另一個主體的合法移轉(zhuǎn)過程。這是合同法與物權法法律分工的明顯不同。合同法與物權法雖都是財產(chǎn)法，然而物權，尤其是其中的所有權，直接規(guī)定社會財產(chǎn)的歸屬關系，其所要解決的是現(xiàn)存財產(chǎn)歸誰所有的問題，主要是生產(chǎn)資料歸誰所有。因而，所有權及至整個物權，本質(zhì)上是規(guī)定和反映社會財產(chǎn)關系的靜止狀態(tài)。而合同法作為調(diào)整債權關系的法律規(guī)范，規(guī)定和反映的是社會財產(chǎn)或其他勞動成果從生產(chǎn)領域移轉(zhuǎn)到交換領域，并經(jīng)過交換領域進入消費領域，其內(nèi)容主要表現(xiàn)為轉(zhuǎn)移已占有的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)換的目的或是實現(xiàn)對財產(chǎn)的占有，或是創(chuàng)造一個新的占有。因此，合同是當事人處分財產(chǎn)或獲得財產(chǎn)的重要法律手段，充分反映著流通領域內(nèi)的財產(chǎn)運動狀態(tài)。合同法則通過確認和保障合同當事人正當?shù)匦惺箼嗬⒙男辛x務，依法約束自己的行為，而對這種財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關系進行規(guī)范和調(diào)整。（2）合同法是民法體系中的民事單行法。在我國的法律體系中，民法是憲法之下的部門法，而民法本身又是一個龐大的法律體系，這個體系是由若干調(diào)整某種民事關系的單行法組成的，如商標法、專利法、繼承法等，合同法是其中重要的組成部分，正在制定的物權法也是這樣的單行法。在民法的基本原則和制度適用于合同法的同時，合同法以其特別或具體的制度和規(guī)定對各種合同關系進行調(diào)整。 5．談談合同法基本原則的特征