4city建筑城市城市規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-01-19 00:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1. 適當(dāng)?shù)娜丝谠鲩L(zhǎng)和健康的經(jīng)濟(jì)發(fā)展 2. 合理的土地利用 3. 健康的社會(huì)發(fā)展 4. 節(jié)儉的資源消耗 5. 清潔的空氣水體 6. 宜人的居住環(huán)境 7. 完善的歷史文化保護(hù) 8. 安全的防衛(wèi)體系 9. 協(xié)調(diào)的城鄉(xiāng)發(fā)展 2023/1/16 概念 —— 城市規(guī)劃的特性 城市規(guī)劃的特性 ? 綜合性 ? 政策性 ? 前瞻性 ? 長(zhǎng)期性 2023/1/16 概念 —— 城市規(guī)劃的主要內(nèi)容 城市規(guī)劃的主要內(nèi)容： ? 城市發(fā)展目標(biāo)的研究與確定 ? 安排城市土地和空間資源利用 ? 確定城市發(fā)展的看見布局 ? 城市各項(xiàng)建設(shè)的部署和安排 2023/1/16 城市規(guī)劃的理論變遷 現(xiàn)代城市規(guī)劃理論的起源 1902年霍華德的 《 明日的田園城市 》 2023/1/16 ? 阿伯克隆比的大倫敦規(guī)劃，有機(jī)疏散、組合型城市、綠帶、衛(wèi)星城發(fā)展等 ? 城市形態(tài) —— 帶形城市、指狀城市、陽光城（高層低密度）、功能分區(qū)、擴(kuò)大居住街坊（鄰里單位，以小學(xué)及基本服務(wù)設(shè)施為基礎(chǔ)） ? 城市交通 —— 大力發(fā)展公共交通與軌道交通、步行化、多中心 ? CBD、城市美化運(yùn)動(dòng)、濱水區(qū)開發(fā) 2023/1/16 城市規(guī)劃的分類 ? 按工作性質(zhì)：規(guī)劃編制（實(shí)施管理的依據(jù)）、規(guī)劃實(shí)施管理（編制的目的和保障） ? 按工作對(duì)象：區(qū)域、總體、分區(qū)、控規(guī)、詳規(guī)、景觀規(guī)劃、市政管線規(guī)劃、城市設(shè)計(jì) …… 2023/1/16 城市規(guī)劃的相關(guān)學(xué)科 城市規(guī)劃的相關(guān)學(xué)科： ? 建筑、園林、地理、環(huán)境、生態(tài)、道路交通、市政工程 …… ? 經(jīng)濟(jì)、管理、社會(huì)、心理、法律與政策 …… ? GIS、 GPS、 RS等現(xiàn)代技術(shù) 2023/1/16 需要處理好的八大關(guān)系 1. 近期與遠(yuǎn)期 2. 需要與可能 3. 局部與整體 4. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù) 5. 城市發(fā)展與耕地保護(hù) 6. 平常時(shí)期與非常時(shí)期 7. 現(xiàn)代化與歷史文化 8. 城市功能與城市形象 2023/1/16 城市規(guī)劃與各方的關(guān)系 ? 房地產(chǎn)開發(fā)商 —— 開發(fā)地塊的價(jià)值增值、開發(fā)地塊的定位與性質(zhì) ? 普通市民 —— 交通出行便利、城市環(huán)境質(zhì)量、居住環(huán)境、房產(chǎn)增值保值、生活便利 ? 影響商鋪、酒店等所有置業(yè)者的選址等 ? 對(duì)城市中所有成員會(huì)產(chǎn)生影響 2023/1/16 城市規(guī)劃的主要任務(wù)： 1. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 —— 國(guó)家通過城市規(guī)劃行使對(duì)經(jīng)濟(jì)的引導(dǎo)和調(diào)控職能，合理配置城市土地資源，優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，提高城市服務(wù)能力和經(jīng)濟(jì)效益。 ① 城市在國(guó)家經(jīng)濟(jì)中重要地位 1996年，全國(guó) 666個(gè)城市非農(nóng)業(yè)人口占全國(guó)人口的 ％，但國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值占全國(guó)的 ％，社會(huì)消費(fèi)零售總額占％。 2023/1/16 199 0年我國(guó)不同人口規(guī)模城市經(jīng)濟(jì)效益情況(以全國(guó)平均值為1 00% )0%20%40%60%80%100%120%140%全國(guó)城市平均人口200萬100－200萬50－100萬20－50萬人口20萬每名工業(yè)勞動(dòng)者創(chuàng)造工業(yè)產(chǎn)值（增加值）每百元固定資產(chǎn)原值產(chǎn)生利稅每百元資金產(chǎn)生利稅1990年我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)效益情況 2023/1/16 城市規(guī)劃的主要任務(wù)： 1990年我國(guó)不同規(guī)模城市的經(jīng)濟(jì)總量和經(jīng)濟(jì)效益比較 全國(guó)城市平均 200萬人口以上城市 100200萬人口城市 50100萬人口城市 2050萬人口城市 20萬人口以下城市 每名工業(yè)勞動(dòng)者創(chuàng)造工業(yè)產(chǎn)值（增加值） 27067元 33512元 27384元 27368元 25205元 23622元 每百元固定資產(chǎn)原值產(chǎn)生利稅 每百元資金產(chǎn)生利稅 產(chǎn)品銷售收入 (%) 100 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比例 (%) 100 城市上繳利稅的比例（ %） 100 2023/1/16 ② 聚集效應(yīng)是城市經(jīng)濟(jì)的重要特征 ? 按照恩格斯的觀點(diǎn)，城市中人口與產(chǎn)業(yè)的大規(guī)模集中與協(xié)作，使城市高度集聚而產(chǎn)生高效益，“這種大規(guī)模的集中，250萬人這樣集聚在一個(gè)地方，使這 250萬人的力量增加了 100倍”。 ? 良好的設(shè)施與密切的協(xié)作降低了生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)成本與交易成本。 2023/1/16 ? 信息技術(shù)的發(fā)展使得城市由于集聚了巨量的信息而進(jìn)一步加強(qiáng)作為中心的地位。紐約、東京、倫敦，其地位更加重要，關(guān)注經(jīng)濟(jì)的人每天早上都要看股市、匯市、期貨、石油等市場(chǎng)的變化。 ? 城市規(guī)劃 —— 創(chuàng)造合理的城市空間結(jié)構(gòu)、設(shè)定土地使用功能，確定適合的城市性質(zhì)、功能、規(guī)模、布局 2023/1/16 2. 社會(huì)發(fā)展 —— 科研、教育、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、社區(qū)服務(wù)、其他社會(huì)保障等 ? 確保社會(huì)公平、保障弱勢(shì)群體利益 2023/1/16 3. 土地利用 —— 合理利用土地、指導(dǎo)城市土地出讓轉(zhuǎn)讓、調(diào)控 城市土地的特殊性質(zhì) ? 承載性 ? 區(qū)位 ? 集約開發(fā) ? 使用功能穩(wěn)定性 ? 整體性 ? 經(jīng)濟(jì)收益不均衡性 2023/1/16 4. 居住 —— 指在定居地以家為中心的生活過程 ， 幾乎占去人一生三分之二的時(shí)間， 是 “ 城市的第一活動(dòng) ” 。 2023/1/16 5. 基礎(chǔ)設(shè)施 ① 交通：對(duì)外交通與內(nèi)部交通設(shè)施 ② 水：水資源 、 給水 、 排水設(shè)施 ③ 能源：供電 、 供氣和供熱設(shè)施 ④ 通信：郵政 、 電信 、 廣播和電視設(shè)施 ⑤ 環(huán)境：環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施 ⑥ 防災(zāi)：消防 、 防洪 （ 汛 ） 、 防空襲 、防風(fēng)雷 、 抗震等設(shè)施 2023/1/16 6. 交通 —— 內(nèi)部循環(huán)通暢 、 外部交流暢通 種類 運(yùn)行速度（ km/小時(shí)） 運(yùn)力 （萬人 /小時(shí)）
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