建筑法規(guī)概論復習提綱(編輯修改稿)
2025-01-19 00:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 標的時間、地點、參加人： 第三十四條 開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。 第三十五條 開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。二十一、招標人和中標人簽訂合同的時間 第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。二十二、投標人投標保證金被沒收的條件 第六十條 中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償；二十三、關于評標委員會第三十七條 依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。前款專家應當從事相關領域工作滿八年并具有高級職稱或者具有同等專業(yè)水平。二十四、可以不進行招標的項目 依據(jù)《招標投標法 》第六十六條和《工程建設項目施工招標投標辦法 》第十二條規(guī)定，需要審批的工程建設項目，有下列情形之一的，由審批部門批準，可以不進行施工招標。涉及國家安全、國家秘密、搶險救災而不適宜招標的；屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的；施工企業(yè)自建自用的工程，并且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的；在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程原中標人仍具備承包能力的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。二十五、合同與建設工程合同 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。 建設工程合同是建設單位與勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位為完成某項工程項目的勘察、設計、施工、安裝、監(jiān)理工作而簽訂的合同。二十六、書面形式合同 是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 二十七、合同的內(nèi)容 第十二條 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。 二十八、建設工程施工合同的主要條款（1）工程名稱；（2）建設工期，中間交工工程的開工時間和竣工時間；（3）工程質(zhì)量；（4）工程造價；（5）承包工程的預付款、工程進度款以及工程決算的支付時間與方式；（6）材料和設備的供應責任；（7）當一方提出遲延開工日期或終止工程的全部或者一部分時，有關工程的變更、承包金額的變更或者損失的承擔以及估算辦法；（8）由于價格變動而變更承包金額或者工程內(nèi)容的規(guī)定和估算方法；（9）竣工驗收；（10）違約責任；（11）爭議的解決方式；（12）其他的約定內(nèi)容。二十九、建設工程勘察、設計合同的主要條款工程概況、工程名稱、地點、規(guī)模；發(fā)包方提供的資料的具體內(nèi)容、技術要求和期限；承包方勘察的范圍、進度和質(zhì)量，設計的階段、進度、質(zhì)量和設計文件的份數(shù)以及交付的日期；勘察設計的收費依據(jù)、收費的標準以及支付的方法；雙方當事人的權利和義務；違約責任；爭議的解決辦法；其他約定內(nèi)容。三十、合同履行的概念 是指合同生效后，合同當事人按照合同的規(guī)定，全面適當?shù)赝瓿闪烁髯缘暮贤x務，享受了各自的合同權利，使雙方當事人的合同目的得以實現(xiàn)的行為。注：是《合同法》法律約束力的首要表現(xiàn)。當事人應當按照合同約定全面履行自己的義務；合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變更而不履行合同義務。合同履行的原則：全面履行的原則。指合同當事人按照合同約定的標的、數(shù)量、質(zhì)量，由適當?shù)闹黧w在適當?shù)穆男衅谙?、地點以適當?shù)穆男蟹绞?，全面完成合同義務的履行原則；實際履行的原則。指合同當事人按照合同規(guī)定的標的去履行，不能用其他標的代替的履行原則；協(xié)作履行的原則。是指當事人不僅要全面履行自己的合同義務，還要基于誠實信用原則協(xié)助對方當事人履行合同義務的履行原則。經(jīng)濟履行的原則。是指當事人履行自己的合同義務時，講求經(jīng)濟利益，以付出最小的履行成本，獲取最佳的合同利益的履行原則。三十一、關于要約與要約邀請 要約：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。 要約是一方當事人向另一方當事人提出訂立的條件。希望對方能完全接受此條件的意思表示。發(fā)出要約的一方稱為要約人，
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