房屋質(zhì)量維修方案(網(wǎng)絡(luò)版)(編輯修改稿)
2025-01-18 18:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 垃圾 ? 鏟除原卷材防水層 ? 用聚合物水泥基防水涂料重做防水層，2厚 ? 地漏根部剔鑿寬度和深度 10溝槽，槽內(nèi)嵌填密封材料 ? 管道與地面交接處涂刷 2厚聚氨酯防水涂料，上泛高度 100mm ? 20厚 1： ? 鋪貼地磚面層， 1%坡度，地漏處找坡 ? 勾縫，清理 滲水類(lèi) ? 地下室墻體滲漏 維修方案 ? 鏟除滲漏墻體飾面層 ? 沿漏點(diǎn)裂縫剔鑿深 30mm,寬15mmu型溝槽 ? 清理后進(jìn)行高壓灌漿 ? 用金湯水泥基防水材料填塞，封堵 ? 素漿、砂漿沿槽抹平、掃毛 ? 用摻外加劑防水砂漿對(duì)墻體分層抹壓， 8厚 1： 2防水砂漿 ? 刮外墻膩?zhàn)印⒋蚰? ? 刷外墻漆一道 滲水類(lèi) ? 屋面變形縫滲漏 維修方案 ? 掀開(kāi)變形縫頂部金屬蓋板 ? 鏟除變形縫兩側(cè)砌體表面保護(hù)層清理 ? 3厚 BAC防水卷材防水層，上泛至變形縫兩側(cè)砌體上部 ? 2厚聚氨酯防水涂料層 ? 變形縫內(nèi)重新填充聚苯乙烯泡沫塑料 ? 1： 3水泥砂漿 15厚水泥砂漿保護(hù)層 ? 安裝 ? 建筑密封膠填縫 滲水類(lèi) ? 屋面煙道滲漏 維修方案 ? 剔除煙道表面抹灰層至砌體表面 ? 在煙道距找平層 400mm高度鑿 20*20凹槽 ? 打鑿煙道地面至樓面找平層，清理基層 ? 從找平層刷 ? 增加 3厚防水卷材防水層 ,收頭用金屬壓條釘壓，在凹槽內(nèi)固定密封。 ? 凹槽用密封膏填塞 ? 15厚 1： 3水泥砂漿保護(hù)層 ? 刮外墻膩?zhàn)印⒋蚰?，刷外墻漆兩? 滲水類(lèi) ? 鋁合金窗邊滲漏 維修方案 ? 從內(nèi)墻滲水點(diǎn)剔鑿批蕩層 ? 采用摻防水劑 1： 2快干水泥砂漿塞縫 ? 鉆孔用環(huán)氧樹(shù)脂灌漿 ? 表面刷 JSⅡ 型防水涂料 ? 外墻與窗框連接處加注中性密封膠 ? 內(nèi)外墻涂料恢復(fù)完整。 滲水類(lèi) ? 外墻裂縫滲漏 維修方案一 ? 剔鑿原內(nèi)墻抹灰層 ? 用聚合物水泥混黑豹 JS‖型聚合物防水砂漿對(duì)灰縫修補(bǔ) ? 涂刷科順 JSⅡ 防水涂料 ? 8mm厚 1： 、壓光，刮內(nèi)墻膩?zhàn)?，打? ? 刷內(nèi)墻漆一底兩面，恢復(fù)好 維修方案二 可以直接在外墻上處理更徹底，方法同維修方案一流程。 滲水類(lèi) ? 排水管吊洞漏水 維修方案 衛(wèi)生間吊洞漏水 ? 剔除油漆面膩?zhàn)訉又翗敲婊鶎? ? 在滲水位打孔進(jìn)行高壓灌漿處理 ? 恢復(fù)外強(qiáng)膩?zhàn)? ? 涂刷一底兩面油漆 陽(yáng)臺(tái)吊洞漏水 ? 將瓷磚或地面抹灰層打掉，
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