【文章內(nèi)容簡介】 依法設立、從事招標代理業(yè)務提供相關服務的社會中介組織。招標代理機構必須具備的條件：有從事招標代理業(yè)務營業(yè)場所和相應資金。（甲乙兩級招標代理機構注冊資金不得少于100萬和50萬）具有編制招標文件和組織評標的專業(yè)力量。有符合法律規(guī)定，可以作為評標委員會成員人選的技術、經(jīng)濟等方面的專家?guī)?。（專家人?shù)不得少于評標委員會總?cè)藬?shù)三分之二）。建設工程在施工招標時必須具備的條件是：⑴概算已經(jīng)批準；⑵建設項目已正式列入國家、部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計劃；⑶建設用地的征用工作已經(jīng)完成；⑷有能夠滿足施工需要的圖紙及技術資料；⑸建設資金和主要建筑材料、設備的來源已經(jīng)落實；⑹已經(jīng)建設項目所在地規(guī)劃部門批準，施工現(xiàn)場的“三通一平”已經(jīng)完成或一并列入施工招標范圍。 建設工程公開招標與邀請招標的區(qū)別：發(fā)布信息的方式不同(一個是公告，一是投標邀請書)。選擇承包人的范圍不同（公開招標是面向全社會的，邀請招標所針對的對象是事先已了解的法人或其他經(jīng)濟組織）。公開的程度不同。時間和費用不同（公開招標程序復雜投標人多，其時間和費用相對較多；邀請招標只在有限的投標人中進行，時間和費用有所減少）。投標人是指響應投標，參加投標競爭的人。投標人應具備的條件：具有法人資格，資質(zhì)等級、技術與裝備水平、資金與財務狀況、近期經(jīng)營狀況及以前所完成的與招標工程項目有關的業(yè)績。投標聯(lián)合體的資格及各方的責任：由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體各方應簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方在擬承包的工程中所承擔的義務和責任。關于開標的時間和地點：《招投標法》規(guī)定“開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間（精確至某年某月某時某分）公開進行；開標地點應當為招標文件中預先確定的地點?！逼渌嚓P規(guī)定：參加人（開標由招標人主持，邀請所有投標人參加）。標書密封的現(xiàn)場認定。當眾宣讀、記錄備查。評標委員會的組成、《招投標法》規(guī)定：評標委員會由招標人的代表和有關技術經(jīng)濟法律等方面的專家組成，人數(shù)應在五人以上并為單數(shù)，其中技術經(jīng)濟法律等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標委員會中專家應具備的資格：參加評標委員會的專家應當滿足從事相關領域工作滿八年并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平的條件。評標委員會專家人選的確定：評標專家由招標人從國務院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關部門提供的專家名冊或招標代理機構的專家?guī)熘写_定。標價的確認原則：數(shù)字數(shù)額與文字數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準；單價與工程量的乘積與總價不一致時，以單價為準；若單價由明顯的小數(shù)點錯位，應以總價為準，并修改單價。投標文件作為廢標處理的情形：設計投標文件中無相應資格的注冊建筑師簽字或無投標人公章的。施工投標文件中無單位公章無法定代表人或授權代理人簽字的。未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊無法辨認的。投標人名稱或組織結(jié)構與資格預審時不一致的。未按招標文件要求提交投標保證金。聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。同一投標人提交兩個或多個報價并未申明哪一個有效的（按招標文件規(guī)定遞交備選方案的除外）。建設工程發(fā)包與承包：指發(fā)包方通過合同委托承包方為其完成某一建設工程的全部或其中一部分工作的交易行為。建設工程招標與投標：是發(fā)包方事先標明其擬建工程的內(nèi)容和要求，由愿意承包的單位遞送標書，明確其承包工程的價格、工期、質(zhì)量等條件，在由發(fā)包方從中擇優(yōu)選擇工程承包方的交易方式。建設工程直接發(fā)包：是發(fā)包方和承包方直接進行協(xié)商，以約定工程建設價格、工期和其他條件的交易方式。建設工程發(fā)包與承包的一般規(guī)定：建設工程發(fā)包與承包合同必須采用書面形式。建設工程承發(fā)包中，禁止行賄受賄。承包單位必須具有相應的資格。提倡總承包、禁止肢解分包。特殊工程項目的招投標，經(jīng)審批部門批準，可直接發(fā)包。建設工程招標的種類：全過程招標：即對建設工程從項目建議書開始，直到竣工驗收、交付使用為止的建設全過程實行招標?？辈煸O計招標：即對工程的勘察設計進行招標。材料、設備供應招標：即對工程建設中所需的材料、構配件和設備進行招標。工程施工招標：即對工程施工全過程進行招標，它是我國目前最主要的招標方式。第六章 建設工程勘察設計法規(guī)建設工程勘察是指：根據(jù)建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的性質(zhì)、地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的活動。建設工程設計是指：根據(jù)建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經(jīng)濟、資質(zhì)、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。勘察是基礎，設計是靈魂。工程建設標準的分類：按標準的內(nèi)容：技術標準、經(jīng)濟標準、管理標準。按適用范圍：國家標準、行業(yè)標準、地方標準、企業(yè)標準。按執(zhí)行效力：強制性標準和推薦性標準。設計文件的審批部門：大中型建設項目的初步設計和總概算及技術設計，按隸屬關系，由國務院主管部門或省直轄市自治區(qū)。小型建設項目初步設計的審批權限，由主管部門或省市自治區(qū)自行規(guī)定?？傮w規(guī)劃設計的審批權限與初步設計的審批權限相同。各部直接代管的下放項目的初步設計，由國務院主管部門為主，會同有關省市自治區(qū)審查或批準。施工圖設計除主管部門規(guī)定要審查者外，一般不再審批，設計單位要對施工圖的質(zhì)量負責，并向生產(chǎn)、施工單位進行技術交底，聽取意見。設計文件修改的相關規(guī)定：設計文件是工程建設的主要依據(jù)，經(jīng)批準后不得任意修改。凡涉及計劃任務書的主要內(nèi)容，須經(jīng)原計劃任務書審批機關批準。凡涉及初步設計的主要內(nèi)容，須經(jīng)原設計審批機關批準，修改工作須由原設計單位負責。施工圖的修改，須經(jīng)原設計單位同意。施工圖審查的范圍：《暫行辦法》規(guī)定，凡屬建設工程設計等級分級標準中的各類新建、擴建、改建的建設工程項目均須進行施工圖審查。施工圖審查內(nèi)容：建筑物的穩(wěn)定性和安全性，包括地基和主體。是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關強制性標準、規(guī)范。是否達到規(guī)定的施工圖設計深度的要求。是否損害公共利益。設計階段的劃分：1）一般建設項目2）技術復雜的建設項目3）存在總體部署問題的建設項目。各設計階段的內(nèi)容與深度總體設計一般由文字說明和圖紙兩部分組成?？傮w設計的深度應滿足開展下述工作的要求：初步設計，主要大型設備、材料的預先安排，土地征用談判。 初步設計的深度應滿足以下要求：設計方案的比選和確定、主要設備和材料的定貨、土地征用、基建投資的控制、施工圖設計的編制、施工組織設計的編制、施工準備和生產(chǎn)準備等。技術設計：深度應滿足確定方案中重大技術問題和有關實驗、設備制造等方面的要求。施工圖設計，應根據(jù)已獲批準的初步設計進行。其深度應滿足以下要求：設備、材料的安排和非標準設備的制作、施工圖預算的編制、施工要求等。 勘察設計單位違法責任：1非法承攬業(yè)務的責任，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級，情節(jié)嚴重吊銷其資質(zhì)證書，處以合同約定的勘察費設計費1倍以上2倍一下的罰款。非法轉(zhuǎn)包的責任，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級，情節(jié)嚴重吊銷其資質(zhì)證書，處以勘察費設計費25%~50%的罰款。不按規(guī)定進行設計的責任，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級，情節(jié)嚴重吊銷其資質(zhì)證書，處10萬~30萬的罰款?？辈煸O計執(zhí)業(yè)人員的違法責任：未經(jīng)注冊擅自進行工程活動的，為受聘建設單位或者同時受聘兩個建設工程單位的。責令停止執(zhí)業(yè)活動或吊銷資格證書，依法沒收其違法所得，處違法所得2倍~5倍的罰款，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。第7章 工程建設監(jiān)理法規(guī)工程建設監(jiān)理的概念：是指監(jiān)理