建筑法規(guī)論文(編輯修改稿)
2025-09-02 00:35 本頁面
【文章內容簡介】 有具體概括，司法實踐中將由法官根據(jù)案件的具體情況加以認定。（3）建設工程必須進行招標而未招標或者依據(jù)中標無效的中標結果簽訂的施工合同無效。《招投標法》和《建設工程施工招投標管理辦法》等對于工程的招投標有明確的法律規(guī)定。對于法律規(guī)定必須招標的工程，不能化整為零或者以其他形式規(guī)避招標。審判實踐中要特別注意對《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準》的把握。中標結果無效的情形通常包括：招標人或招標代理公司泄露標底的，投標人相互串通投標或與招標人串通投標的；投標人弄虛作假，騙取中標等。中標是當事人簽訂施工合同的前提條件，中標無效必然導致施工合同的無效。（4）承包人非法轉包、違法分包所簽訂的建設工程施工合同。《建筑法》明確規(guī)定了禁止承包人非法轉包和違法分包建設工程。所謂非法轉包，是指承包人違反法律、法規(guī)規(guī)定，將其承包的全部工程轉讓給他人施工或者將全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人的行為。違法分包是指建設工程承包人將工程分包給沒有資質的分包人，或違反合同的約定和未經建設單位認可，將其承包的工程交由其他單位完成，施工總承包單位將其主體工程分包給其他單位，分包單位將其承包的工程再分包的。根據(jù)《解釋》第7條規(guī)定，具備勞務作業(yè)法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉包建設工程違反法律法規(guī)為由請求確認無效的，不予支持。在這種情況下，勞務分包合同不屬于非法轉包或違法分包，不會導致勞務作業(yè)分包合同的無效。（5）未以書面形式訂立的建設工程合同。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式?！逗贤ā返?70條規(guī)定“建設工程合同應當采用書面形式”?！督ㄖā返?5條規(guī)定“建設工程的發(fā)包單位與承包單位應當訂立書面合同，明確雙方的權利義務”。以上條款采用了“應當”或“必須”的表述，說明建設工程合同為法定要式合同，當事人不能以隨意的方式改
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