【文章內容簡介】 一方當事人的義務。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任不可抗力的構成要件：發(fā)生在合同訂立生效之后；訂立合同時均不能預見；不可避免，不能克服的，；非任何一方的過失行為引起的客觀事件。不可抗力事件：自然事件(火災、水災、地震、瘟疫)；社會事件(戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、武裝沖突、罷工等，以及政府法律、行政行為)。合同形式：書面、口頭、其它形式。規(guī)定或約定用書面形式，應用書面形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立?？勺兏蚩沙蜂N合同：重大誤解；顯失公平；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。撤銷權消滅：自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。效力待定合同：限制民事行為能力人訂立的；無權代理的行為人代訂；法人或者其他組織的法定代表人、負責人越權訂立；無處分權人處分他人財產。限制民事行為能力人訂立的合同有效的：經過法定代理人追認(1個月內)；純獲利益的合同，如贈與合同；與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同；行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有正當理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就?！碑斒氯藢贤男Я梢约s定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。合同轉讓：依法將合同中的全部權利、部分權利或者合同中的全部義務、部分義務轉讓或轉移給第三人。債權人轉讓權利的，應通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。債權從轉讓權利的通知不得撤銷，經受讓人同意的除外。債權人轉讓債權時，從屬于主債權的從權利也隨主權利轉讓給受讓人而發(fā)生轉讓，債務人對讓與人的抗辯權仍然可以對抗受讓人。債務人轉移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務屬于原債務人自身的除外債權債務轉讓方式：合同轉讓；因企業(yè)的合并而發(fā)生的債權債務的轉移當事人訂立合同后分立的、除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。合同終止：債務已經按照約定履行；合同解除；債務相互抵銷；債務人依法將標的物提存：債權人免除債務；債權債務同歸于一人；其他情形。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。法定解除合同：不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形?！碑斒氯艘环揭勒找?guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力 擔保形式：保證、抵押、質押、留置、定金。保證：保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或承擔責任保證人：：法人、其他組織、公民。不能做保證人：國家機關不得做保證人，但經國務院批準為使用外國政府或國際經濟組織貸款而進行的轉貸除外；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得做保證人；企業(yè)法人的分支機構、職能部門不得做保證人，但有法人書面授權的，可在授權范圍內提供保證。保證責任范圍：主債權及利息、違約金、損害賠償和實現(xiàn)債權的費用。抵押：債務人或者第三人不轉移對特定財產(主要是不動產)的占有，將該財產作為債權的擔保。禁止抵押的財產：土地所有權；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建筑抵押的除外；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療設施和其他社會公益設施；所有權、使用權不明確或有爭議的財產；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；依法不得抵押的其他財產。抵押人以土地使用權、城市房地產權等財產作為抵押物時，到有關主管部門辦理抵押物登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。以其他財產抵押的，可自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。質押：債務人或第三人將其動產或權利轉移債權人占有，用以擔保債權的實現(xiàn)，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產或權利優(yōu)先得到清償的擔保法律行為。質押擔保的當事人：質權人、債務人或者第三人為出質人；出質人移交的動產為質物。質押：動產質押和權利質押。動產質押合同自質物移交于質權人占有時生效?？少|押權利：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；可轉讓的股份、股票；可轉讓的商標專用權，專利權，著作權中的財產權；可質押的其他權利。留置：當事人一方依據法律規(guī)定或合同約定，占有合同中對方的財產，有權留置以保護自身合法利益的法律行為。因保管合同、運輸合同，加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務，債權人有留置權。債權人留置財產后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。留置權的消滅：債權消滅的；債務人另行提供擔保并被債權人接受的。定金，是指合同當事人一方為了證明合同的成立和擔保合同的履行，在按合同規(guī)定應給付的款額內，向對方預先給付一定數額的貨幣。數額由當事人約定，不得超過主合同標的額的20％。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。廣義的合同：債權合同；物權合同；身份合同；行政合同；勞動合同。我國《合同法》中所稱的合同，是指狹義上的合同。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定 合同法的基本原則：平等、自愿；公平、誠實信用；遵守法律、維護社會公共利益；依法成立合同對當事人具有約束力合同種類：買賣；供電、水、氣、熱力；贈與；借款；租賃；融資租賃；承攬；建設工程；運輸；技術；保管；倉儲；委托合同；行紀合同；居間合同。建設工程糾紛處理形式：和解、調解、仲裁、訴訟和解特點：簡便易行，能經濟、及時地解決糾紛；糾紛的解決依靠當事人的妥協(xié)與讓步，沒有第三方的介入，有利于維護合同雙方的友好合作關系，使合同能更好地得到履行；不具有強制執(zhí)行的效力，和解協(xié)議的執(zhí)行依靠當事人自覺履行。調解解決特點：第三者介入作為調解人，調解人的身份沒有限制，但以雙方都信任者為佳；較經濟、較及時地解決糾紛；消除合同當事人的對立情緒，維護雙方的長期合作關系；不具有強制執(zhí)行的效力，調解協(xié)議的執(zhí)行依靠當事人的自覺履行。仲裁(公斷)特點：體現(xiàn)當事人的意思自治；專業(yè)性；保密性；裁決的終局性；執(zhí)行的強制性訴訟特點：程序和實體判決嚴格依法；當事人在訴訟中對抗的平等性；二審終審制 ；執(zhí)行的強制性 訴訟判決具有強制執(zhí)行的法律效力，當事人可以向人民法院申請強制執(zhí)行。申請仲裁的條件：有仲裁協(xié)議；仲裁機構；有具體的仲裁請求、事實和理由；屬于仲裁委員會的受理范圍。仲裁委員會收到仲裁申請書起5日內，認為符合受理條件的，應當受理，并通知當事人；認為不符合受理條件的，應當書面通知當事人不予受理，并說明理由。仲裁庭可由3名仲裁員或1名仲裁員組成。由3名仲裁員組成的，設首席仲裁員。第三名仲裁員由當事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。仲裁應當開庭進行，當事人協(xié)議不開庭的，仲裁庭可以根據仲裁申請書、答辯書以及其他材料作出裁決。仲裁：申請人經書面通知，無正當理由不到庭或者未經仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請。被申請人經書面通知，無正當理由不到庭或者未經仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。起訴的條件：原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求、事實和理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。人民法院應當在立案之日起5日內將起訴狀副本發(fā)送被告，被告在收到之日起15日內提出答辯狀。被告提出答辯狀的，人民法院應當在收到之日起5日內將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規(guī)定的以外，應當公開進行。離婚案件，涉及商業(yè)秘密的案件，當事人申請不公開審理的，可以不公開審理。法庭辯論順序：原告及其訴訟代理人；被告及其訴訟代理人；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；；互相辯論。法庭：原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以按撤訴處理；被告反訴的，可以缺席判決。被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。人民法院適用普通程序審理的案件，應在立案之日起6個月內審結，需延長的，由本院院長批準，可以延長6個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起15日內向上一級人民法院上訴。第二審人民法院應對上訴請求的有關事實和適用法律審查。第二審的處理：事實清楚，適用法律正確的，判決駁回上訴，維持原判決；判決適用法律錯誤的，依法改判；原判決認定事實錯誤，或原判決認定事實不清，證據不足，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審，或查清事實后改判；原判決違反法定程序，可能影響案件正確判決的，撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審。人民法院審理對原審判決的上訴案件，應當在第二審立案之日起3個月內審結，第二審人民法院的判決、裁定，是終審的判決、裁定。證據種類：書、物證；視聽資料；證人證言；當事人陳述；鑒定結論；勘驗筆錄向人民法院申請保全證據，不得遲于舉證期限屆滿前七日。證據保全方法：向證人進行詢問調查，記錄證人證言；對文書、物品等進行錄像、拍照、抄寫或者用其他方法加以復制；對證據進行鑒定或者勘驗。獲取的證據材料，由人民法院存卷保管。當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。人民法院、仲裁機構認為審理案件需要的證據，人民法院或者仲裁機構應當調查收集。開庭質證：書證應交原件。物證應交原物。提交原件或者原物確有困難的，可以提交復制品、照片、副本、節(jié)錄本。提交外文書證，必須附有中文譯本。工程質量、工程造價等專門性的問題，在訴訟中一般需要進行鑒定。在建設工程糾紛中，鑒定是常用的舉證手段。當事人申請鑒定，應當在舉證期限內提出。對需要鑒定的事項負有舉證責任的當事人，在人民法院指定的期限內無正當理由不提出鑒定申請或者不預交鑒定費用或者拒不提供相關材料，致使對案件糾紛的事實無法通過鑒定結論予以認定的，應當對該事實承擔舉證不能的法律后果。重新鑒定：鑒定機構或者鑒定人員不具備相關的鑒定資格的；鑒定程序嚴重違法的；鑒定結論明顯依據不足的；經過質證認定不能作為證據使用的其他情形。對有缺陷的鑒定結論，可以補充鑒定、重新質證、補充質證起訴方式：書面；口頭形式。起訴的形式是以書面起訴為主，口頭形式為例外。起訴狀內容：當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或其他經濟組織的名稱、住所和法定代表人或主要負責人的姓名、職務；訴訟請求和所根據的事實與理由；證據和證據來源，證人姓名和住所。人民法院對原告的起訴情況進行審查后，認為符合余件的，立案，于立案之日起5日內將起訴狀副本送到被告，被告在收到之日起15日內提出答辯狀。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院的審理。訴訟管轄：在人民法院系統(tǒng)中，各級人民法院系統(tǒng)中，各級人民法院之間以及同級人民法院之間受理第一案件的權限分工。訴訟管轄分級別管轄、地域管轄、移送管轄、指定管轄。地域管轄：確定同級人民法院在各自轄區(qū)內管轄第一審民事案件的分工和權限。 地域管轄是根據各種不同民事案件的特點來確定的，一般原則是原告就被告，對其他特殊類型的案件，也是以當事人所在地、訴訟標的所在地或訴訟標的物所在地的人民法院管轄為原則的。地域管轄：一般地域管轄、特殊地域管轄、專屬管轄。一般地域管轄，當事人所在地確定有管轄權的人民法院；特殊地域管轄，訴訟標的或訴訟標的物所在地確定有管轄權的人民法院，采取列舉的方式予以確定；專屬管轄是指根據案件的特殊性質，法律規(guī)定必須由一定地區(qū)的人民法院管轄，具有排他性。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。但合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反級別管轄和專屬管轄。因侵權行為提起的訴訟，由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄。不動產糾紛，由不動產所在地人民法院管轄。港口作業(yè)中，由港口所在地人民法院管轄。繼承遺產糾紛，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。執(zhí)行程序的一般規(guī)定：執(zhí)行的根據、執(zhí)行案件的管轄、執(zhí)行擔保、執(zhí)行。執(zhí)行的根據：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定；發(fā)生法律效力并且具有財產內容的刑事判決、裁定；法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書。執(zhí)行措施：向銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務的單位，查詢被執(zhí)行人的存款情況，凍結、劃撥被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入；查封、扣押、凍結并依照規(guī)定拍賣變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產；對隱瞞財產的被執(zhí)行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查；被執(zhí)行人加倍支付遲延還債期間的債務利息；強制交付法律文書指定交付的財物或者票證；強制遷出房屋或退出土地；強制執(zhí)行法律文書指定的行為；劃撥或轉交企業(yè)、事業(yè)單位、機關、團體的存款等。人民法院裁定終結執(zhí)行：申請人撤銷申請的；據以