【文章內容簡介】 生的各種社會關系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。項目經理：是指企業(yè)法人代表委托，對工程項目施工過程全面負責的管理者，是施工企業(yè)法定代表人在工程項目上的代表人。仲裁：也稱“公斷”，是指工程建設爭議發(fā)生后，雙方當事人自愿將糾紛提交仲裁機構進行仲裁并解決糾紛的一種解決方式。工程建設合同：是工程建設法律關系中的當事人為了實現(xiàn)完成建設工程的經濟目的，明確相互權利義務關系而達成的協(xié)議?？尚行匝芯浚菏侵疙椖拷ㄗh書被批準后，對擬建項目在技術上是否可行、經濟上是否合理等內容所進行的分析論證。工程建設執(zhí)業(yè)資格制度：是指只有事先依法取得相應資質或資格的單位和個人，才允許其在法律所規(guī)定的范圍內從事一定建筑活動的制度。選址意見書：是指建設工程（主要是新建的大、中型工業(yè)與民用項目）在立項過程中，上報的設計任務書必須附有由城市規(guī)劃行政主管部門提出的關于建設項目選在哪個城市或者選在哪個方位的意見。建設法律關系：是指由建設法律規(guī)范所確認的，在建設業(yè)管理和建設協(xié)作過程中所產生的權利、義務關系。建設法律關系是由建設法律關系主體、建設法律關系客體和建設法律關系內容構成的。1不安抗辯權：是指工程建設合同中，負有先給付義務的一方當事人，在對方財產明顯減少，不能保證對待給付時，拒絕給付的權利。1建設工程勘察：是指根據(jù)建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設工程勘察文件的活動。1工程建設招標：指業(yè)主通過發(fā)布招標公告或者招標邀請書，邀請有意提供承建某項工程建設服務的承包人就該標的做出報價，從中選擇最符合自己條件的投標人訂立合同的意思表示。1FIDIC：是“國際咨詢工程師聯(lián)合會”的縮寫。該組織在每個國家或地區(qū)只吸收一個獨立的咨詢工程師協(xié)會作為團體會員，至今已有60多個發(fā)達國家和發(fā)展中國家或地區(qū)的成員，因此它是國際上最具有權威性的咨詢工程師組織。我國已在1996年正式加入該組織。1工程建設行政訴訟：是指工程建設有關當事人對工程建設行政管理機關就當事人的工程建設所作出的具體行政行為不服而提出的行政訴訟。1房地產：是房產與地產的合稱。廣義的房地產是指土地以及地上建筑物和其它定著物。狹義的房地產是指土地與建筑物在空間上的統(tǒng)一體，它是土地與建筑物的有機結合。四、簡答題建設用地規(guī)劃許可證的審批程序有哪些？答：（1）現(xiàn)場踏勘（2）征求意見（3）提供設計條件（4）審查總平面圖（5）核定用地面積（6）核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證環(huán)境標準的分類有哪些？答：（1）國家環(huán)境標準（2）地方環(huán)境標準（3）國家環(huán)境保護總局標準城市規(guī)劃法的適用范圍有哪些？答：（1）地域適用范圍（2）人的適用范圍工程建設前期階段有哪幾個環(huán)節(jié)？答：（1）編制項目建議書（2）進行可行性研究（3）審批立項以及辦理用地規(guī)劃（4）獲取土地使用權（5）拆遷手續(xù)我國建設法規(guī)體系的五個層次？答：（1）建設法律（2）建設行政法規(guī)（3）建設部門規(guī)章（4）地方性建設法規(guī)（5）地方建設規(guī)章拆遷補償主要有哪些方式？答：（1）貨幣補償（2）產權調換現(xiàn)階段我國必須實行工程建設監(jiān)理的工程范圍？答：（1）國家重點建設工程（2）大中型公用事業(yè)工程（3）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程（5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程五、論述題試述施工準備工作的內容。答：（1）調查有關工程特征、要求的資料、施工現(xiàn)場、附近區(qū)域的自然條件、技術經濟條件、社會生活條件等。（2）進行建設區(qū)域工程測量、放線定位，設置永久性的經緯坐標及水平基樁。（3）清除現(xiàn)場障礙、平整場地。（4）興建各項臨時工程和輔助企業(yè)及生活福利設施，接通水、電、排水渠道，平整交通道路。（5） 建立項目管理班子，調整施工力量，組織原材料、半成品，組織施工機具進場、安裝、檢驗、試運轉。（6）組織預制構件、設備安裝零配件及非標準設備等加工和新產品試制鑒定。（7）會審、學習施工圖紙、編制施工組織設計、施工圖預算。（8）研究工程分包，選擇分包單位，簽訂分包協(xié)議。（9）對職工進行計劃、技術、安全交底，對特殊、缺門工種進行培訓。（10）生產班子作好作業(yè)條件的施工準備。試述申請建設項目選址意見書的一般程序。答：（1）建設單位向規(guī)劃部門提交申請報告、有效的項目建議書和必要的圖件，并填寫建設項目選址申請表。 （2）規(guī)劃部門根據(jù)建設項目的性質、規(guī)模和城市規(guī)劃要求，提出選址意見，核發(fā)選址意見書。 試述建設法規(guī)立法的基本原則。答：建設法規(guī)立法的基本原則， 是指建設立法時必須遵循的基本準則及要求。（1）市場經濟規(guī)律原則①遵循市場經濟規(guī)律，反映在建設法規(guī)立法中，就是要建立健全市場主體體系②遵循市場經濟規(guī)律，要求建設法規(guī)的立法確立建設市場體系的統(tǒng)一性和開放性③遵循市場經濟規(guī)律，要求建設法規(guī)的立法確立以間接手段為主的宏觀調控體系④遵循市場經濟規(guī)律，要求建設法規(guī)的立法本身具有完備性。（2）法制統(tǒng)一原則（3）責權利相一致的原則試述國有土地使用權出讓的方式。答：（1）協(xié)議出讓方式（2）招標出讓方式（3）拍賣出讓方式《建筑法規(guī)》習題集2《建設法規(guī)》模擬試題二答案卷一、單項選擇題(每題的備選答案中，只有一個最符合題意)法律關系的變更是指法律關系的（ D ）發(fā)生變化。A．主體 B．客體 C．內容 D．三個要素申請領取施工許可證要求建設資金已經落實。建設工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（ A ）。A．50% B．60% C．70% D．80%按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工超過（ B ）的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。A．3個月 B．6個月 C．1年 D．2年《建筑法》規(guī)定：提倡對建筑工程實行（ C ），禁止將建筑工程肢解發(fā)包。A．全過程發(fā)包 B．施工總承包 C．總承包 D．管理總承包招標投標的（ B ）要求招標人嚴格按照規(guī)定的條件和程序辦事，同等地對待每一個投標競爭者，不得對不同的投標競爭者采用不同的標準。A．公開原則 B．公平原則 C．公正原則 D．誠實信用原則聯(lián)合體中標的，（ C ）。A．聯(lián)合體選出代表人同招標簽訂合同，聯(lián)合體各方就中標項目向招標人承擔連帶責任B．聯(lián)合體選出代表人同招標簽訂合同，聯(lián)合體各方就中標項目向招標人承擔各自責任C．聯(lián)合體各方共同與招標人簽訂合同，并就中標項目向招標人承擔連帶責任D．聯(lián)合體各方共同與招標人簽訂合同，但各方只向招標人承擔各自合同責任建筑業(yè)企業(yè)資質分為（ B ）序列。A．二個 B．三個 C．四個 D．五個開標由（ A ）主持，邀請所有投標人參加。A．招標人 B．公證人員 C．招標代理機構 D．評標委員會評標委員會成員人數(shù)為（ B ）人以上單數(shù)。A．3 B．5 C．7 D．9依法必須進行招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起（ B ）內，向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。A．10日 B．15日 C．20日 D．30日1安全監(jiān)督檢查人員具有的職權是（ B ）。A．拒絕權 B．現(xiàn)場處理權 C．緊急避險權 D．建議權1《建設工程安全生產管理條例》規(guī)定：（ C ）應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。A．建設單位 B．施工企業(yè)項目經理C．監(jiān)理單位 D．施工企業(yè)技術負責人1施工現(xiàn)場暫時停止施工的，施工單位應當做好現(xiàn)場防護，所需費用由（ D ）承擔。A．建設單位 B．施工單位 C．設計單位 D．責任方1工程質量監(jiān)督機構的基本職責不包括（ C ）。A．辦理建設單位工程建設項目報監(jiān)手續(xù)，收取監(jiān)督費B．發(fā)現(xiàn)工程質量問題時，有權采取局部暫停施工等強制性措施，直到問題得到改正C．對需要實施行政處罰的進行行政處罰D．工程竣工后，向委托的政府有關部門報送工程質量監(jiān)督報告1以下正常使用條件下的最低保修期限不正確的是（ D ）。A．屋面防水工程為5年 B．電氣管線、給排水管道和設備安裝為2年 C．供熱供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期 D．裝修工程為1年1按屬性分類的工程建設標準不包括（ A ）。A．施工及驗收標準 B．技術標準 C．管理標準 D．工作標準1審批部門應當自收到環(huán)境影響報告表之日起（B）日內，作出審批決定并書面通知建設單位。A．60B．30C．15D．101《建設工程質量管理條例》規(guī)定：（ C ）必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，