北京大興采育鎮(zhèn)陽(yáng)光波爾多房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策略(編輯修改稿)
2025-01-17 18:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 □ 京津塘高速、 104國(guó)道左右相伴 □ 百萬(wàn)平米綜合生活城，配套齊全如居都市 □ 價(jià)格相對(duì)于三環(huán)內(nèi)的天價(jià)房，可以讓更多的普通人擁有 房子的表情 獻(xiàn)給所有人的 歐洲慢板生活靜地 產(chǎn) 品 定 位 物理層面： ⊙ 和城市很近 —— 一般 20公里內(nèi) 30分鐘的車程。 ⊙ 有城市所缺乏的生態(tài)自然 —— 大面積綠地，空曠的視野。 ⊙ 最有特色的田園風(fēng)光 —— 京南波爾多，像紅酒一樣醇逸的田園。 ⊙ 獨(dú)立，不遺世 —— 內(nèi)部生活成熟，豐富，自成一體，卻并不和 城市失去聯(lián)系，可入世，可出世。 ⊙ 好而不貴 —— 美好，就是讓更多的人都能擁有。 精神層面： ⊙ 不僅僅代表著一種生活，也代表著現(xiàn)代人的烏托邦。 ⊙ 不僅為現(xiàn)代人提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境，還將返璞歸真的“慢城 主義”盡情演繹。 ⊙ 家庭、樂(lè)趣、健康生活，體現(xiàn)的是現(xiàn)代人類給予自己的一種溫暖 的精神追求。 物理，精神雙層面解析 歐洲慢板生活靜地 ： 房子的表情 LOHAS 樂(lè) 活 產(chǎn)品價(jià)值延伸 —— 生活理念 LOHAS是一群人，一種生命理念，代表著未來(lái)的生活 LOHAS是美國(guó)社會(huì)科學(xué)家保羅雷在 1998年提出來(lái)的 ,即可持續(xù)的健康的生活方式（ Lifestyle of Healthy and Sustainability）。崇尚健康環(huán)?！，F(xiàn)在在歐洲有三分之一、美國(guó)有四分之一的人奉行 LOHAS的生活方式 。國(guó)內(nèi)翻譯為“樂(lè)活” 實(shí)行 LOHAS的生活方式很簡(jiǎn)單，但需要堅(jiān)持，如： 1， 你會(huì)注意吃什么，如何吃，不吃高鹽、高油、高糖的食品。 2， 你會(huì)經(jīng)常運(yùn)動(dòng)，適度休息，均衡飲食，不把健康的責(zé)任推給醫(yī)生。 3， 你會(huì)注重自我成長(zhǎng)、終生學(xué)習(xí)、靈性修養(yǎng)、關(guān)懷別人，與環(huán)境為友。 6， 你會(huì)減少垃圾的制造，并實(shí)行垃圾分類。 7， 你會(huì)試著使用對(duì)環(huán)境友善的化學(xué)用品，例如使用環(huán)保清潔劑。 8， 你會(huì)支持有機(jī)的農(nóng)產(chǎn)品，并盡量?jī)?yōu)先使用。 LOHAS是一種時(shí)尚， 李宗盛、伍佰等藝人宣傳 LOHAS生活 06年 11月 6日，李宗盛、伍佰等藝人，在華山文化園區(qū)舉行 LOHAS活動(dòng)暖身記者會(huì)。這次舉辦“ Simple Life簡(jiǎn)單生活節(jié)”投入了 3千萬(wàn)的行銷資源，結(jié)合娛樂(lè)界、文藝界、甚至數(shù)百位臺(tái)灣創(chuàng)意生活的達(dá)人，呈現(xiàn)多元化的 LOHAS生活型態(tài)。 LOHAS與產(chǎn)品對(duì)接 健康生活 市區(qū)不能奢望的清新空氣 田園風(fēng)光，無(wú)邊的綠色， 50％超高綠化率 運(yùn)動(dòng)主題公園，邊享受邊強(qiáng)健體魄 靜逸的社區(qū)氛圍，沒(méi)有城市的喧囂 陽(yáng)光普照的戶型空間，讓太陽(yáng)代替鬧鐘的自然生活 環(huán)保，可持續(xù) 建筑空間設(shè)計(jì)融入 LOHAS的可持續(xù)精神，不令建筑成為自然的破壞者 建筑、裝飾材料，全部采用環(huán)保產(chǎn)品 社區(qū)內(nèi)的公建設(shè)施充足，垃圾回收系統(tǒng)完善 房子的表情 參 考 項(xiàng) 目 從郊區(qū)地產(chǎn)版塊格局看，區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目沒(méi)有參考價(jià)值。我們要參考房山、大興區(qū)六環(huán)外的熱點(diǎn)項(xiàng)目。 加州水郡 日興房地產(chǎn) 位臵：房山區(qū) 長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)啞叭河村 價(jià)格：菱形小高層起價(jià) 4100元 /平方米 戶型面積： 93160平方米 占地面積： 183765平方米 建筑面積： 批準(zhǔn)套數(shù)：菱形公寓 702戶 開(kāi)盤(pán)日期： 2023年 5月 25 入住時(shí)間： 2023年 9月底 建筑類型：板樓 ,聯(lián)排別墅 ,小高層 建筑風(fēng)格：美國(guó)南加州 客群特征： 白領(lǐng)、中層為主 購(gòu)買(mǎi)目的：自住 投資 加州水郡 廣告關(guān)鍵詞：成龍代言項(xiàng)目 主推產(chǎn)品類別 戶外路牌主導(dǎo)名 人代言本可以讓項(xiàng)目的推廣主線單純易于推廣，但作為高端建 筑產(chǎn)品的加州水郡，在同時(shí)推廣小公寓和別墅的同時(shí)，卻兩不 適宜。 但由于產(chǎn)品具有優(yōu)勢(shì)，銷售情況一直良好，均價(jià)不斷上漲。 獨(dú)墅逸致 位臵：大興區(qū)京開(kāi)高速龐各莊出口薛營(yíng)橋 價(jià)格 ：（均） 8500/平米 二期起價(jià) 180萬(wàn) /套 最高價(jià) 280萬(wàn) /套 產(chǎn)品類型：一期獨(dú)棟別墅，二期獨(dú)棟加聯(lián)排 建筑面積：共 540棟，二期 197棟別墅 2棟公建 銷售情況：一期一年售光， 二期 06年 5月開(kāi)盤(pán)，還剩 40套。 入住時(shí)期：二期 2023年 7月入住 建筑風(fēng)格：歐式建筑為藍(lán)本的新古典主義 客群特征：北京的中產(chǎn)階級(jí) 購(gòu)買(mǎi)目的：自住、投資 宣傳主題：小獨(dú)棟 〃 大庭院 看得見(jiàn)夢(mèng)想的中產(chǎn)別墅 沿海綠色家園集團(tuán) 獨(dú)墅逸致
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