南京歸云堂項目定位與物業(yè)發(fā)展建議-75ppt(編輯修改稿)
2025-01-17 06:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目標(biāo)市場 南京 10多萬的高收入人群將成為我們研究的重點 客戶特征 身價在 500萬元以上，年收入在 30萬元以上的朝陽產(chǎn)業(yè)從業(yè)者，如 IT業(yè)、旅游業(yè)、外貿(mào)業(yè)等 收入 客戶特征 家庭結(jié)構(gòu) 38— 45歲之間的三口之家 子女接受中學(xué)大學(xué)教育，部分已離巢 客戶特征 淡泊不喜張揚(yáng)，精深內(nèi)斂 涵養(yǎng) 因此，在未來的戰(zhàn)略中，我們將以 ： 市場創(chuàng)新型的產(chǎn)品和個性化生活的營造 提升本案的整體質(zhì)素和生活品質(zhì) 借以轉(zhuǎn)移地塊資源價值嚴(yán)重弱勢和地價帶來的高風(fēng)險 我們的戰(zhàn)略主題思想 為南京城市造一張高端物業(yè)的代表名片 以革命性的理念來創(chuàng)造一種城市別墅的另類價值 以高科技和實驗性實現(xiàn)產(chǎn)品價值的完全再造 營銷概念 我們要締造 走在時代前列的 帶有實驗性質(zhì)的 又具有恒久價值的 在南京絕無僅有的 城市別墅 它是 市心居住， 卻可享受到郊區(qū)森林的新鮮空氣 實現(xiàn)遠(yuǎn)程操控家電、啟動家庭安防設(shè)施的智能化管理 還引入智能開關(guān)和智能遙控器等設(shè)備 用戶不在家中可以利用紅外遙控器對家電和電源進(jìn)行控制 實現(xiàn)“網(wǎng)絡(luò)家庭”夢想 高科技、高品質(zhì)的建筑空間南京第一個模擬全智能住宅 它是 它是 最新技術(shù)、最新材料的產(chǎn)品運(yùn)用 讓你告別空調(diào)的冷暖時代而舒適居住 因此，我們希望 ?它的居住體驗是前所未有的，但它的外形又是極其不張揚(yáng)的 ?不但要擁有自己獨特的建筑符號，同時還要有深厚的歷史沉淀和文脈底蘊(yùn) —— 前者通過高科技來創(chuàng)造 —— 后者就要依托于文脈來實現(xiàn) 文脈 是關(guān)于建筑的原點 是產(chǎn)品不可放棄的元素 是代表產(chǎn)品個性的某種精神 文脈探尋，追憶歸云堂 …… 歸云堂，一個意味深遠(yuǎn)的地名，必然有它的文脈溯源所在。 禪堂，古稱僧堂或云堂，與佛殿、法堂同為禪宗叢林的主要堂宇，禪僧晝夜于此行道。 清代有廟，稱歸云堂。巷以廟名。因此歸云堂名沿用至今 ……………. 有點中國意味，但非唯有禪宗 居住略具禪意，淡泊是種境界 “新亞洲別墅” 它是 —— 一個南京城市中心的 —— 中國傳統(tǒng)居住神韻與現(xiàn)代別墅建筑元素相融合的 “純單體袖珍臻品別墅社區(qū)” 風(fēng)格詮釋 —— 融合了中國傳統(tǒng)的審美觀與全球化進(jìn)程滲透的 新元素 —— 汲取了東南亞地區(qū)適合東方人居住的別墅的眾 多優(yōu)點 ——
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