【文章內(nèi)容簡介】 本連同補(bǔ)充協(xié)議及附件共 頁，一式五份，甲乙雙方及市、區(qū)（縣）物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，售房現(xiàn)場(chǎng)公示一份，具有同等法律效力。 （二）本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲方持本合同到市物業(yè)管理行政主管部門辦理備案。 第二十一條 其他約定事項(xiàng) （一） （二） （三） （四） （五） 第二十二條 合同責(zé)任及生效 （一）乙方提 供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主，本物業(yè)的全體業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 （二）本合同自簽訂之日起生效。 — 16— 甲方（開發(fā)建設(shè)單位）： 乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 年 月 日 年 月 日 — 17— 附表 1： 物 業(yè) 構(gòu) 成 細(xì) 目 一、房屋建筑細(xì)目 樓 號(hào) 建筑面積 （平方米） 結(jié) 構(gòu) 總層數(shù) 備 注 總計(jì)：樓 幢 門 個(gè) — 18— 附表 2： 二、設(shè)備細(xì)目 項(xiàng)目內(nèi)容 型 號(hào) 單位 數(shù)量 備 注 — 19— 附表 3： 三、設(shè)施細(xì)目 項(xiàng)目內(nèi)容 標(biāo) 準(zhǔn) 單位 數(shù)量 備 注 — 20— 附表 4： 四、其他 — 21— 填 寫 說 明 本合同適用于本市行政區(qū)域內(nèi)非住宅項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)及其相關(guān)活動(dòng)。 訂立本合同前，當(dāng)事人雙方須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款，合同一經(jīng)簽字或者蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），本合同任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或者蓋章確認(rèn) 。 合同應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆或打印填寫，空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)用“ /”劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或者蓋章確認(rèn)。 合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到原備案機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。 本合同不得翻印。 — 22— 附件 2： 天津市非住宅物業(yè)服務(wù)合同 （ JF2020016） 甲 方： 業(yè)主委員會(huì)主任： 聯(lián)系電話： 住 所： 郵政編碼： 乙方： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 住 所： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 企業(yè)資質(zhì)證號(hào)： 資質(zhì)等級(jí)： — 23— 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方代表全體業(yè)主將 （物業(yè)項(xiàng)目名稱）委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 本合同對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和全體業(yè)主具有約束力。 第一條 委托物業(yè)的基本情況 物業(yè)類型（寫字樓、商業(yè)、工業(yè)園區(qū)）： 座落位置： 市 區(qū)（縣） 道（路、街） 號(hào) 四 至：東 南 西 北 總占地面積： 萬平方米 總建筑面積： 萬平方米。 其中：地上 層、地下 層。 寫 字 樓 萬平方米 商 業(yè) 萬平方米 工業(yè)園區(qū) 萬平方米 委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附表一、二、三、四。 （后附規(guī)劃總平面圖） 第二條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) — 24— （一）房屋本體和共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理： （二）共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)： 、配電設(shè)施設(shè)備 : 、排水設(shè)施設(shè)備 : : : : — 25— :