[經濟管理]國際中心地下停車場物業(yè)管理方案(編輯修改稿)
2024-12-19 23:25 本頁面
【文章內容簡介】 理處提出申請，管理處根據(jù)停車場使用情況，合理安排停車位 。 物業(yè)公司受 發(fā)展商委托代辦車 位租賃手續(xù)，并代辦租賃合同的簽訂 。 車位 租戶支付租金后，獲發(fā)停車磁卡和 停車證。 4）租金收取 車位租金采取先付后用的原則收取， 車位租 戶簽訂車位租賃合同 的 同時， 應支付 本 月 的 租金 和一個月 的押金 ，以后應在每月的 5 日 前支付當月租金。 根據(jù)上海中心商務區(qū)辦公樓一般月租金在 RMB2020 元左右， 中心可結合 蘇州 當?shù)厍闆r及政府相應規(guī)定、本停車場 實際 運作使用情況 ， 合理制定固定車位租金價格。 5）租賃期限 建議：半年至一年 6）收入 管理 物業(yè)公司作為被委托管理者，租金 收入為代收性質，由發(fā)展商提供發(fā)票 。 物業(yè)公司收取租金后，出納直接繳款至發(fā)展商財務部，并接收發(fā)展商財務部定期核賬。 臨時停車位 1） 使用對象： 中心各用戶臨時使用、社會車輛臨時使用及訪客車輛臨時使用 。 2） 臨時停車位使用程序： 車輛進入停車場 發(fā)臨時停車 卡 停放車輛 付費 車輛離開停車場 3） 付費方案 從有利于停車場管理、方
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