[經(jīng)濟管理]國際中心地下停車場物業(yè)管理方案-在線瀏覽
2025-01-16 23:25本頁面
【正文】 出雙車道一條，每條道安裝對開道閘兩個，共需 2 個道閘。內(nèi)部車輛首先到管理中心進行領(lǐng)卡， 卡類型有長期卡、月卡和臨時卡。采用自動控制管理系統(tǒng)，“合法”車輛均在電腦中記錄了相應(yīng)的資料，卡丟失后可及時補辦。 停車場系統(tǒng)防止道閘砸車，采用地感檢測器控制方式，確保不出現(xiàn)道閘砸車。 三、 車位申請及 收費管理 月租 車位 1) 使用對象： 辦公樓、酒店、公寓、 商場、發(fā)展商內(nèi)部用戶 2) 分配辦法： a. 辦公樓：單個公司用戶可獲得一個月租 車位申請額 度， 200 平方米以上單元公司用戶可額外獲得一個月租 車位申請額度， 依次類推 ； 國際中心可依據(jù) 現(xiàn)場的實際情況適當(dāng)調(diào)整配置面積比。 3）申請： 車位租 戶向管理處提出申請，管理處根據(jù)停車場使用情況，合理安排停車位 。 車位 租戶支付租金后，獲發(fā)停車磁卡和 停車證。 根據(jù)上海中心商務(wù)區(qū)辦公樓一般月租金在 RMB2020 元左右， 中心可結(jié)合 蘇州 當(dāng)?shù)厍闆r及政府相應(yīng)規(guī)定、本停車場 實際 運作使用情況 ， 合理制定固定車位租金價格。 物業(yè)公司收取租金后，出納直接繳款至發(fā)展商財務(wù)部，并接收發(fā)展商財務(wù)部定期核賬。 2） 臨時停車位使用程序： 車輛進
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