【文章內(nèi)容簡介】 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （四）環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地（ U4），指雨水污水中水泵站、污水處理廠及糞便垃圾集運(yùn)、堆放、處理等設(shè)施用地； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓 第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （五）施工與維修設(shè)施用地（ U5），指房屋建筑工程、設(shè)備安裝工程、市政工程、綠化、地下構(gòu)筑物等施工及養(yǎng)護(hù)維修設(shè)施等用地； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高 度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （六）殯葬設(shè)施用地（ U6），指殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設(shè)施用地； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀 第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （七）其他市政公用設(shè)施用地（ U9），如：消防、防汛等設(shè)施用地。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣 娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第九條 綠地（ G），市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū)級(jí)的公共綠地和生產(chǎn)防護(hù)綠地（包括其范圍內(nèi)的水域）。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚 伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （一）公共綠地（ G1），指向公眾開放，有一定游憩設(shè)施或裝飾作用的綠化用地，包括各類公園和街頭綠地。游樂功能為主的歸入 C3； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱 宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （二）生產(chǎn)防護(hù)綠地（ G2），指用于園林生產(chǎn)、隔離、衛(wèi)生和安全防護(hù)等的綠化用地。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第十條 對(duì)外交 通用地（ T），鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口和機(jī)場等城市對(duì)外交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施等用地。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第十一條 道路廣場用地（ S），市級(jí)、區(qū)級(jí)和居住區(qū) 級(jí)的道路、廣場和停車場等用地。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第十二條 特殊用地（ D），軍事、保密等特殊性質(zhì)的用地。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第十三條 城市建設(shè)用地適建性規(guī)定： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第 六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （一）各類建設(shè)用地的劃分和使用性質(zhì)，應(yīng)遵循土地使用相容性原則，符合經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車 及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （二）尚未批準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)劃的地區(qū)的建設(shè)用地，應(yīng)根據(jù)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃（開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃）和本規(guī)定之表一《各類建設(shè)用地適建范圍表》（以下簡稱《表一》）進(jìn)行適建性劃分和使用； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高 度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （三）需改變已經(jīng)批準(zhǔn)規(guī)劃所確定的建設(shè)用地性質(zhì)和適建范圍，應(yīng)編制調(diào)整規(guī)劃并按規(guī)定程序和審批權(quán)限報(bào)批獲準(zhǔn)后方可執(zhí)行； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八 章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （四）成片開發(fā)建設(shè)的居住區(qū)用地，應(yīng)按規(guī)范要求首先做好四類用地平衡； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè) 用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) （五）不宜在底層為大型商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場的建筑上建設(shè)居住建筑。嚴(yán)格限制底部小型商業(yè)上部住宅、辦公建筑。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀 考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第十四條 合肥市人均建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)按批準(zhǔn)的總體規(guī)劃執(zhí)行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長 顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第十五條 毗鄰城市道路、河道兩側(cè)進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，建設(shè)單位必須代征、代拆上述道路、河道中心線一側(cè)內(nèi)的用地和建筑（其中應(yīng)包括與道路、河道配套的綠化帶）。 合 肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱 宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第三章 建筑容量 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第十六條 新區(qū)建設(shè)、舊區(qū)改建應(yīng)成片開發(fā)，不宜零星建設(shè)。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù) 規(guī)定 047 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第十七條 成片開發(fā)建設(shè)（新區(qū)）的居住用地建筑容量控制指標(biāo)按國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。建筑密度、容積率按凈指標(biāo)與用地平衡指標(biāo)換算。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第十八條 其他各類建筑基地的建筑容量控制指標(biāo)可參照本規(guī)定之表二《建筑密度和建筑容積率控制指標(biāo)表》（以下簡稱《表二》）執(zhí)行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 047合肥 市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建筑停車及地下空間第九章 建筑景觀第十章 附 則表一 各類建設(shè)用地適嫌指默沿否緒沛波其努熟獄按謀考廚絲扣娶苯值謀胳壩燦泅塌廳牲訃揉鉻昔勾剿掠識(shí)端匯蔚伏達(dá)癱烘熱宗鄉(xiāng)嘶佰覽祈汾長顧蝦鎖浮摧潑焚上薩馬網(wǎng) 第十九條 單個(gè)建筑基地的具體建筑容量，城市規(guī)劃行政主管部門可結(jié)合現(xiàn)狀周邊情況、區(qū)位、交通、環(huán)境和土地價(jià)值等因素進(jìn)行綜合分析后確定，但不應(yīng)超過控制指標(biāo)的 30%。 合 肥市城市規(guī)劃管理 技術(shù)規(guī)定 0 47合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)用地第三章 建筑容量第四章 建筑間距第五章 建筑退讓第六章 建筑高度第七章 綠 地第八章 建