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正文內(nèi)容

地產(chǎn)公司監(jiān)理單位管理制度(編輯修改稿)

2024-12-19 19:26 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 關(guān)規(guī)范、規(guī)定禁止的安全隱患,且無(wú)相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出,扣 3分;有相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出但未落實(shí)整改完成,扣 2分 ;有相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出并限期整改完成,則不扣分,扣完 5分為止; 如當(dāng)月工地出現(xiàn)安全事故,則所有監(jiān)理工程師的安全管理得分為 0,無(wú)安全事故發(fā)生則可以得到月評(píng)定的 5分(需提供每月《安全大檢查報(bào)告》,還需有《整改落實(shí)反饋報(bào)告》);如提供《安全大檢查報(bào)告》,但未提供《整改落實(shí)反饋報(bào)告》,扣 2分; 說(shuō)明:國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定禁止的安全隱患是指現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、“四口五臨邊”、塔基、腳手架、施工臨時(shí)用電、基坑邊坡等處存在的不符合施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定的國(guó)家強(qiáng)制性安全標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)安全問(wèn)題。 第二周( 5分) 第三周( 5分) 第四周( 5分) 月評(píng)定( 5分) 二、內(nèi)業(yè)技術(shù)管理(滿分20分) 合計(jì): 5 監(jiān)理工作日志 每項(xiàng) 3分 內(nèi)業(yè)技術(shù)資料的考核是按照日來(lái)作為每項(xiàng)的評(píng)分基準(zhǔn),當(dāng)日沒(méi)有填報(bào),則該項(xiàng)會(huì)按照其權(quán)重相應(yīng)扣 分,各項(xiàng)記錄需及時(shí)、真實(shí)的填寫和報(bào)送,如果記錄中反映的問(wèn)題,承包商及時(shí)的整改,形成了閉環(huán)反饋,可得該項(xiàng)得分的滿分;各項(xiàng)記錄基本及時(shí)真實(shí)填寫和報(bào)送,但問(wèn)題沒(méi)有形成閉環(huán)反饋,可得到該項(xiàng)的 80%分?jǐn)?shù),及時(shí)填寫而沒(méi)有報(bào)送,只可得到該項(xiàng)得分的 50%;如該項(xiàng)缺項(xiàng)則得 0分;(對(duì)不涉及水電專業(yè)的項(xiàng)目諸如旁站 記錄項(xiàng)目的得分均攤到其它項(xiàng)目中) 6 混凝土澆灌許可令 每項(xiàng) 3分 7 旁站記錄 每項(xiàng) 2分 8 監(jiān)理通知單 每項(xiàng) 3分 9 關(guān)鍵工序交接驗(yàn)收表 每項(xiàng) 3分 10 圖像記錄 每項(xiàng) 2分 11 變更及時(shí)反映到圖紙、現(xiàn)場(chǎng) 每項(xiàng) 2分 12 安全檢查 每項(xiàng) 2分 三、業(yè)主總體評(píng)價(jià)(滿分20分) 合計(jì): 13 工作作風(fēng) 滿分 10分 該項(xiàng)由業(yè)主工程師根據(jù)每月現(xiàn)場(chǎng)的總體完成情況和監(jiān)理工程師的表現(xiàn)給予評(píng)分,取各業(yè)主工程師評(píng)分的平均分作為 該項(xiàng)得分; 14 組織協(xié)調(diào) 滿分 6分 15 特殊獎(jiǎng)懲 滿分 4分 業(yè)主工程師評(píng)定得分: 監(jiān)理工程師簽署: 總監(jiān)理工程師簽署: 業(yè)主工程師簽署: 監(jiān)理工程師月度考核表(監(jiān)理自評(píng)) 項(xiàng)目名稱: 監(jiān)理工程師: 考評(píng)時(shí)間: 考核項(xiàng)目 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 監(jiān)理自評(píng)及依據(jù) 一、 現(xiàn)場(chǎng)管理(滿分60分) 合計(jì): 1 質(zhì)量管理 (滿分 25分) 第一周( 5分) 業(yè)主工程師會(huì)不定期的檢查現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量問(wèn)題,如 現(xiàn)場(chǎng)每發(fā)現(xiàn)一處屬于國(guó)家工程 施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)定禁止的施工質(zhì)量問(wèn)題,或違反有關(guān)強(qiáng)制性條文,且無(wú)相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出,扣 3分,有相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出但未落實(shí)整改完成,扣 2分;有相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出并限期整改完成,則不扣分,扣完 5分為止;如當(dāng)月 工地出現(xiàn)質(zhì)量事故,則該月質(zhì)量管理得分為 0,無(wú)質(zhì)量事故發(fā)生則可以得到月評(píng)定的 5分(業(yè)主工程師的檢查會(huì)以監(jiān)理人員書面的質(zhì)量文件作為一個(gè)檢查重點(diǎn),同時(shí)會(huì)考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工質(zhì)量效果); 說(shuō)明:國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定指出的質(zhì)量問(wèn)題是指現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋混凝土、砌體、裝飾、安裝、節(jié)能、進(jìn)場(chǎng)材料等處存在的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題。 第二周( 5分) 第三周( 5分) 第四周( 5分) 月評(píng)定( 5分) 2. 進(jìn)度管理 (滿分 10分) 第一周( 2分) 業(yè)主工程師會(huì)在每周監(jiān)理例會(huì)時(shí)對(duì)照上周會(huì)議紀(jì)要,檢查上周完成情況,每周完成上周安排計(jì)劃,可得到本周的進(jìn)度管理得分 2分,否則得 1分,每月進(jìn)度總評(píng)定得分為 2分,根據(jù)月末的總體評(píng)價(jià)來(lái)確定得分,達(dá)到月度計(jì)劃可得分 2分,否則得 0分;因此施工單位的進(jìn)度需監(jiān)理人員督促,每周周會(huì)議紀(jì)要的整理,需按照業(yè)主下發(fā)的會(huì)議紀(jì)要模板和程序執(zhí)行,將每項(xiàng)任務(wù)落實(shí)到責(zé)任人、具體部位、完成時(shí)間。 第 二周( 2分) 第三周( 2分) 第四周( 2分) 月評(píng)定( 2分) 3 安全管理 (滿分 25分) 第一周( 5分) 業(yè)主工程師會(huì)不定期的檢查現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題,如 發(fā)現(xiàn)一處屬于國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定禁止的安全隱患,且無(wú)相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出,扣 3分;有相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出但未落實(shí)整改完成,扣 2分;有相關(guān)監(jiān)理指令發(fā)出并限期整改完成,則不扣分,扣完 5分為止; 如當(dāng)月工地出現(xiàn)安全事故,則所有監(jiān)理工程師的安全管理得分為 0,無(wú)安全事故發(fā)生則可以得到月評(píng)定的 5分(需提供每月《安全大檢查報(bào)告》,還需有《整改落實(shí)反饋 報(bào)告》);如提供《安全大檢查報(bào)告》,但未提供《整改落實(shí)反饋報(bào)告》,扣 2分; 說(shuō)明:國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定禁止的安全隱患是指現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、“四口五臨邊”、塔基、腳手架、施工臨時(shí)用電、基坑邊坡等處存在的不符合施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定的國(guó)家強(qiáng)制性安全標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)安全問(wèn)題。 第二周( 5分) 第三周( 5分) 第四周( 5分) 月評(píng)定( 5分) 二、內(nèi)業(yè)技術(shù)管理(滿分20分) 合計(jì): 5 監(jiān)理工作日志 每項(xiàng) 3分 內(nèi)業(yè)技術(shù)資料的考核是按照日來(lái)作為每項(xiàng)的評(píng)分基準(zhǔn),當(dāng)日沒(méi)有填報(bào),則該項(xiàng)會(huì)按照其權(quán)重相應(yīng)扣分,各項(xiàng)記錄需及時(shí)、真實(shí)的填寫和報(bào)送,如果記錄中反映的問(wèn)題,承包商及時(shí)的整改,形成了閉環(huán)反饋,可得該項(xiàng)得分的滿分;各項(xiàng)記錄基本及時(shí)真實(shí)填寫和報(bào)送,但問(wèn)題沒(méi)有形成閉環(huán)反饋,可得到該項(xiàng)的 80%分?jǐn)?shù),及時(shí)填寫而沒(méi)有報(bào)送,只可得到該項(xiàng)得分的 50%;如該項(xiàng)缺項(xiàng)則得 0分;(對(duì)不涉及水電專業(yè)的項(xiàng)目諸如旁站記錄項(xiàng)目的得分均攤到其它項(xiàng)目中) 6 混凝土澆灌許可令 每項(xiàng) 3分 7 旁站記錄 每項(xiàng) 2分 8 監(jiān)理通知單 每項(xiàng) 3分 9 關(guān)鍵工序交接驗(yàn)收表 每項(xiàng) 3分 10 圖像記錄 每項(xiàng) 2分 11 變更及時(shí)反映到圖紙、現(xiàn)場(chǎng) 每項(xiàng) 2分 12 安全檢查 每項(xiàng) 2分 三、總體評(píng)價(jià)(滿分 20分) 合計(jì): 13 工作作風(fēng) 滿分 10分 該項(xiàng)由總監(jiān)理工程師根據(jù)每月現(xiàn)場(chǎng)的總體完成情況和監(jiān)理工程師的表現(xiàn)給予評(píng)分,取監(jiān)理工程師評(píng)分的平均分作為該項(xiàng)得分; 14 組織協(xié)調(diào) 滿分 6分 15 特殊獎(jiǎng)懲 滿分 4分 總監(jiān)評(píng)定得分: 監(jiān)理工程師簽 署: 總監(jiān)理工程師簽署: 監(jiān)理月度考核匯總表 考核時(shí)間: 序號(hào) 被考核監(jiān)理工程師 考核人 自評(píng) 總監(jiān) 評(píng)定 業(yè)主 評(píng)定 待改進(jìn)項(xiàng) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 總體評(píng)價(jià): 本月最佳監(jiān)理工程師: 項(xiàng)目部工程主管:
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