【文章內(nèi)容簡介】 師（或建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進行驗收。 ?驗收嚴(yán)格按照規(guī)定程序進行，相關(guān)人員分別在質(zhì)量檢驗驗收記錄中相應(yīng)欄目簽字確認(rèn)。 ?二、分部工程的驗收程序與組織 ? 分部工程質(zhì)量驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項目經(jīng)理、項目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人進行驗收。 ?三、單位工程竣工驗收的組織 ?①竣工自驗（施工單位內(nèi)部自我檢驗） ? 施工單位在自檢完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)，申請竣工驗收；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行全面檢查，對查出的問題，應(yīng)督促施工單位及時整改；對需要進行功能試驗的項目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時進行試驗，并對重要項目進行監(jiān)督、檢查，必要時請建設(shè)單位和設(shè)計單位參加；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗報告單并督促施工單位做好成品保護和現(xiàn)場清理。 ?監(jiān)理機構(gòu)對竣工資料和實物全面檢查和驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。 ?② 正式驗收 ? 建設(shè)單位收到 “ 工程竣工驗收報告 ” 后 組織驗收工作，由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織施工（含分包）、設(shè)計、監(jiān)理及有關(guān)各方項目負(fù)責(zé)人參加； ? 建筑工程質(zhì)量驗收組織及參加人員見表 411 ? 建設(shè)單位在工程竣工驗收后主要進行以下工作： ? 簽發(fā) “ 竣工驗收證明書 ” 并辦理工程移交； ? 進行工程質(zhì)量評定； ? 辦理工程檔案資料移交； ? 辦理工程移交手續(xù)。 ? 案例第十二題 ? 某學(xué)院新建綜合教學(xué)樓工程，框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層地上 12層，由某國有大企業(yè)總承包， 2022年 10月 20日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)出 177。 ，總包計劃 1個月后組織建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位等進行地基與基礎(chǔ)驗收。驗收結(jié)果發(fā)現(xiàn)混凝土試件強度不合格 。 ? 問題： ? 、監(jiān)理、設(shè)計單位進行地基與基礎(chǔ)驗收是否正確？ ? ？ ? 主控項目和一般項目？ ? ？ ?本案例主要考核分部工程的劃分層次和其組織要求；檢驗批的主控項目、一般項目；建筑工程質(zhì)量驗收中不合格的處理原則。 ?答： 、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位四方驗收的做法不正確。因為地基與基礎(chǔ)驗收屬于分部工程驗收，應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織，驗收人員包括建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位工程項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人。 ? 、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土、混凝土結(jié)構(gòu)縫處理。 ? 主控項目和一般項目及允許偏差如下表所示： ?，檢測結(jié)果符合設(shè)計要求可按合格驗收。 主控項目和一般項目允許偏差表 主控項目 1 模板支撐、立柱位置和墊板 2 避免隔離劑玷污 3 軸線位置允許偏差 一般項目 1 模板安裝的一般要求 2 用作模板的地坪、胎膜質(zhì)量 3 模板起拱高度 4 預(yù)埋鋼板中心線位置 mm 3 預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置 mm 3 一般項目 4 預(yù)埋件、預(yù)留孔允許偏差 插筋 中心線位置 mm 5 外露長度 mm +10， 0 預(yù)埋螺栓 中心線位置 mm 2 外露長度 mm +10， 0 預(yù)留洞 中心線位置 mm 10 外露長度 mm +10， 0 5 模板安裝允許偏差 軸線位置 mm 5 底模上表面標(biāo)高 mm 177。 5 截面內(nèi)部尺寸 mm 基礎(chǔ) 177。 510 柱、墻、梁 +4， 5 層高垂直度 mm 不大于 5mm 6 大于 5mm 8 相鄰兩板表面高低差 mm 2 表面平整度 mm 5 ? 案例第十七題 ? A承包單位承接一綜合工程，建筑面積 163000m2,工期：500日歷天，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，該工程實行工程監(jiān)理。建筑層數(shù)：地上 22層，地下 2層，基礎(chǔ)類弄為樁基筏式承臺板，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪力墻，混凝土采用預(yù)拌混凝土，屋面防水采用 SBS改性瀝青防水卷材，外立面為玻璃墓墻、室內(nèi)裝修分別分包給具有合法資質(zhì)的 B、 C單位。室內(nèi)大堂（按設(shè)計要求，墻面為干掛爵士白石材，墻面高度 26m，大廳內(nèi) 4根圓柱，干掛石材）室內(nèi)裝修工程驗收時發(fā)現(xiàn)存以下質(zhì)量問題： ? 。 ? 。 ? ，板面紋理不通順，色澤深淺不均勻。 ? ，不通順。 ?問題： ?（ 1）、承包單位如何向監(jiān)理單位進行材料報驗？ ?（ 2）、該綜合樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？ ?（ 3）、該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織竣工驗收？ ?（ 4）、 B單位幕墻工程驗收時應(yīng)提交哪些資料？ ?（ 5）、室內(nèi)裝修工程是否是存在違反強制性條文的質(zhì)量問題？如有請指出，違反了哪些強制性條文。 ?本案例主要考核建筑工程竣工驗收的方法、步驟和要求；建筑工程強制性標(biāo)準(zhǔn)條文的基本規(guī)定。 承包單位如何向監(jiān)理單位進行材料報驗？ 答：總承包單位材料進場后首先進行自檢，自檢合格后向項目監(jiān)理部提交 《 工程材料報審表 》 ，同時附：材料出廠合格證、檢測報告、按規(guī)定要求進行復(fù)試的檢驗報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。 ?專業(yè)承包單位材料進場后首先進行自檢，自檢合格后將自檢合格資料報送總承包單位，總承包單位檢查合格后由總承包單位項目部向項目監(jiān)理部進行材料報驗。經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。 ?該綜合樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？ ?答：該綜合樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： ?（ 1）、單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格； ?（ 2）、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； ?（ 3）、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整； ?（ 4）、主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定； ?（ 5）、觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 ? 該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織竣工驗收？ ? 答：該綜合樓完工后，應(yīng)按如下程序組織驗收： ? （ 1）、單位工程完工后， A單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。 ? （ 2）、建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位，即Ａ、Ｂ、Ｃ單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進行單位工程驗收。 ? （ 3）、單位工程有分包施工時，分包單位對所承包的工程項目檢查評定，總包派人參加，分包完成后，將資料交給總包。 ? （ 4）、當(dāng)參加驗收各方對工程質(zhì)量意見不一致時，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 ? （ 5）單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件建設(shè)行政主管部門備案。 ? B單位幕墻工程驗收時應(yīng)提交哪些資料？ ?答：幕墻工程驗收時應(yīng)提交下列資料： ?（ 1）、幕墻工程竣工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計說明及其他文件； ?（ 2）、建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認(rèn)文件； ?（ 3）、幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告進場驗收記錄和復(fù)驗報告； ?（ 4）、幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明、進口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證、硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性和剝離粘結(jié)試驗報告； ?（ 5）、后臵埋件的現(xiàn)場拉拔強度試驗報告； ?（ 6）、幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能及其他設(shè)計要求的性能檢測報告； ?（ 7）、打膠、養(yǎng)護環(huán)境溫度、濕度記錄，雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄； ?（ 8）、防雷裝臵檢測記錄； ?（ 9）、隱蔽工程驗收文件； ?（ 10）、幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄，幕墻安裝施工記錄； ?（ 11）、淋水試驗記錄； ?（ 12）、 《 幕墻使用維護說明書 》 及其他質(zhì)量保證資料。 ?室內(nèi)裝修工程是否是存在違反強制性條文的質(zhì)量問題？如有請指出，違反了哪些強制性條文。 ?答：有。 “ 不做后臵埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測 ”違反了強制性條文： “ 飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后臵埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位臵、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計要求。后臵埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設(shè)計要求。飾面板安裝必須牢固。 ” ? 案例第十八題 ? 某現(xiàn)代化、智能型 5Ａ寫字樓，框剪結(jié)構(gòu)，地下 3層，地上 28層，建筑面積 5800 0m2,施工總承包單位是市第三建筑公司，由于設(shè)計新穎、裝飾檔次高，因此該公司將裝飾裝修工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某裝飾公司。工程于 2022年 10月 1日竣工。 2022年 9月 16日施工總承包單位邀請城建檔案管理機構(gòu)對施工過程形成的工程文件進行預(yù)驗收。城建檔案管理機構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)，普通硅酸鹽水泥出廠 7天試驗報告、 28天強度試驗報告為 32開規(guī)格，沒有襯托； 施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗報告組卷厚度達到 50mm厚；竣工圖章蓋在圖標(biāo)上；竣工圖將圖標(biāo)折疊隱藏起來； 所有資料共組了 5卷，第一卷從 1開始編號，共 336頁，第二卷從 337開始編號，編到785頁，以后的卷宗均采用上一卷結(jié)束的下一個流水號作為后卷的開始頁號； 案卷采用兩孔裝訂。 ?問題： ?在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。此做法是否妥當(dāng)？說明理由。 ?發(fā)包人要求設(shè)計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館的做法是否妥當(dāng)？說明理由。 ?請問城建檔案管理機構(gòu)對施工過程形成的工程文件預(yù)驗檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項有哪些？如何進行糾正？ ?簡述建筑裝飾裝修工程各子分部工程驗收時應(yīng)檢查的文件和記錄。 ?本案例主要考核建筑工程竣工驗收時各種資料的歸檔和驗收要求。 ?在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。此做法是否妥當(dāng)？說明理由。 ?答：不妥。因為，建設(shè)工程項目實行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交； 各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。 ?發(fā)包人要求設(shè)計、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館的做法是否妥當(dāng)？說明理由。 ?答：不妥。因為：建設(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。 ?請問城建檔案管理機構(gòu)對施工過程形成的工程文件預(yù)驗檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項有哪些？如何進行糾正？ ?答：城建檔案管理對機構(gòu)對施工過程形成的工程文件預(yù)驗收檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項及糾正措施詳見下表 11。 ? ?工程文件預(yù)驗收檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項及糾正措施表 11 項次 不符合項 不符合標(biāo)準(zhǔn)的條款 糾正措施 1 文字材料幅面尺寸規(guī)格小于A4幅面 GB50328—2022 普通硅酸鹽水泥出廠 7天試驗報告、 28天強度試驗報告宜用 A4幅面紙襯托 2 竣工圖均加蓋的竣工圖章位置不符合要求 竣工圖章應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處 3 竣工圖將圖標(biāo)折疊隱藏起來 不同幅面的工程圖紙按《 技術(shù)制圖復(fù)制圖的的折疊方法 》 統(tǒng)一折疊成A4幅面 ,圖標(biāo)欄露在外面 項次 不符合項 不符合標(biāo)準(zhǔn)的條款 糾正措施 4 施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗報告組卷厚度過厚，厚度大于40mm