【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 師（或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 ?驗(yàn)收嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行，相關(guān)人員分別在質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收記錄中相應(yīng)欄目簽字確認(rèn)。 ?二、分部工程的驗(yàn)收程序與組織 ? 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。 ?三、單位工程竣工驗(yàn)收的組織 ?①竣工自驗(yàn)（施工單位內(nèi)部自我檢驗(yàn)） ? 施工單位在自檢完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)查出的問題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改；對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，并對(duì)重要項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參加；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告單并督促施工單位做好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。 ?監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工資料和實(shí)物全面檢查和驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 ?② 正式驗(yàn)收 ? 建設(shè)單位收到 “ 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ” 后 組織驗(yàn)收工作，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工（含分包）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及有關(guān)各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加； ? 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織及參加人員見表 411 ? 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后主要進(jìn)行以下工作： ? 簽發(fā) “ 竣工驗(yàn)收證明書 ” 并辦理工程移交； ? 進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定； ? 辦理工程檔案資料移交； ? 辦理工程移交手續(xù)。 ? 案例第十二題 ? 某學(xué)院新建綜合教學(xué)樓工程，框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層地上 12層，由某國(guó)有大企業(yè)總承包， 2022年 10月 20日基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)出 177。 ，總包計(jì)劃 1個(gè)月后組織建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位等進(jìn)行地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果發(fā)現(xiàn)混凝土試件強(qiáng)度不合格 。 ? 問題： ? 、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收是否正確？ ? ？ ? 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目？ ? ？ ?本案例主要考核分部工程的劃分層次和其組織要求；檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目；建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收中不合格的處理原則。 ?答： 、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位四方驗(yàn)收的做法不正確。因?yàn)榈鼗c基礎(chǔ)驗(yàn)收屬于分部工程驗(yàn)收，應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，驗(yàn)收人員包括建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人。 ? 、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土、混凝土結(jié)構(gòu)縫處理。 ? 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目及允許偏差如下表所示： ?，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求可按合格驗(yàn)收。 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目允許偏差表 主控項(xiàng)目 1 模板支撐、立柱位置和墊板 2 避免隔離劑玷污 3 軸線位置允許偏差 一般項(xiàng)目 1 模板安裝的一般要求 2 用作模板的地坪、胎膜質(zhì)量 3 模板起拱高度 4 預(yù)埋鋼板中心線位置 mm 3 預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置 mm 3 一般項(xiàng)目 4 預(yù)埋件、預(yù)留孔允許偏差 插筋 中心線位置 mm 5 外露長(zhǎng)度 mm +10， 0 預(yù)埋螺栓 中心線位置 mm 2 外露長(zhǎng)度 mm +10， 0 預(yù)留洞 中心線位置 mm 10 外露長(zhǎng)度 mm +10， 0 5 模板安裝允許偏差 軸線位置 mm 5 底模上表面標(biāo)高 mm 177。 5 截面內(nèi)部尺寸 mm 基礎(chǔ) 177。 510 柱、墻、梁 +4， 5 層高垂直度 mm 不大于 5mm 6 大于 5mm 8 相鄰兩板表面高低差 mm 2 表面平整度 mm 5 ? 案例第十七題 ? A承包單位承接一綜合工程，建筑面積 163000m2,工期：500日歷天，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，該工程實(shí)行工程監(jiān)理。建筑層數(shù)：地上 22層，地下 2層，基礎(chǔ)類弄為樁基筏式承臺(tái)板，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪力墻，混凝土采用預(yù)拌混凝土，屋面防水采用 SBS改性瀝青防水卷材，外立面為玻璃墓墻、室內(nèi)裝修分別分包給具有合法資質(zhì)的 B、 C單位。室內(nèi)大堂（按設(shè)計(jì)要求，墻面為干掛爵士白石材，墻面高度 26m，大廳內(nèi) 4根圓柱，干掛石材）室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存以下質(zhì)量問題： ? 。 ? 。 ? ，板面紋理不通順，色澤深淺不均勻。 ? ，不通順。 ?問題： ?（ 1）、承包單位如何向監(jiān)理單位進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)？ ?（ 2）、該綜合樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？ ?（ 3）、該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織竣工驗(yàn)收？ ?（ 4）、 B單位幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交哪些資料？ ?（ 5）、室內(nèi)裝修工程是否是存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題？如有請(qǐng)指出，違反了哪些強(qiáng)制性條文。 ?本案例主要考核建筑工程竣工驗(yàn)收的方法、步驟和要求；建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的基本規(guī)定。 承包單位如何向監(jiān)理單位進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)？ 答：總承包單位材料進(jìn)場(chǎng)后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向項(xiàng)目監(jiān)理部提交 《 工程材料報(bào)審表 》 ，同時(shí)附：材料出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、按規(guī)定要求進(jìn)行復(fù)試的檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。 ?專業(yè)承包單位材料進(jìn)場(chǎng)后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后將自檢合格資料報(bào)送總承包單位，總承包單位檢查合格后由總承包單位項(xiàng)目部向項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)。經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。 ?該綜合樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？ ?答：該綜合樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： ?（ 1）、單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； ?（ 2）、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； ?（ 3）、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整； ?（ 4）、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； ?（ 5）、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 ? 該綜合樓完工后，應(yīng)如何組織竣工驗(yàn)收？ ? 答：該綜合樓完工后，應(yīng)按如下程序組織驗(yàn)收： ? （ 1）、單位工程完工后， A單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 ? （ 2）、建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位，即Ａ、Ｂ、Ｃ單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。 ? （ 3）、單位工程有分包施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目檢查評(píng)定，總包派人參加，分包完成后，將資料交給總包。 ? （ 4）、當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量意見不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 ? （ 5）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件建設(shè)行政主管部門備案。 ? B單位幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交哪些資料？ ?答：幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料： ?（ 1）、幕墻工程竣工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、設(shè)計(jì)說明及其他文件； ?（ 2）、建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)的確認(rèn)文件； ?（ 3）、幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告； ?（ 4）、幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明、進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證、硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性和剝離粘結(jié)試驗(yàn)報(bào)告； ?（ 5）、后臵埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告； ?（ 6）、幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能及其他設(shè)計(jì)要求的性能檢測(cè)報(bào)告； ?（ 7）、打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境溫度、濕度記錄，雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗(yàn)記錄及拉斷試驗(yàn)記錄； ?（ 8）、防雷裝臵檢測(cè)記錄； ?（ 9）、隱蔽工程驗(yàn)收文件； ?（ 10）、幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄，幕墻安裝施工記錄； ?（ 11）、淋水試驗(yàn)記錄； ?（ 12）、 《 幕墻使用維護(hù)說明書 》 及其他質(zhì)量保證資料。 ?室內(nèi)裝修工程是否是存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題？如有請(qǐng)指出，違反了哪些強(qiáng)制性條文。 ?答：有。 “ 不做后臵埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè) ”違反了強(qiáng)制性條文： “ 飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后臵埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位臵、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后臵埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必須牢固。 ” ? 案例第十八題 ? 某現(xiàn)代化、智能型 5Ａ寫字樓，框剪結(jié)構(gòu)，地下 3層，地上 28層，建筑面積 5800 0m2,施工總承包單位是市第三建筑公司，由于設(shè)計(jì)新穎、裝飾檔次高，因此該公司將裝飾裝修工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某裝飾公司。工程于 2022年 10月 1日竣工。 2022年 9月 16日施工總承包單位邀請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程形成的工程文件進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。城建檔案管理機(jī)構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)，普通硅酸鹽水泥出廠 7天試驗(yàn)報(bào)告、 28天強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告為 32開規(guī)格，沒有襯托； 施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告組卷厚度達(dá)到 50mm厚；竣工圖章蓋在圖標(biāo)上；竣工圖將圖標(biāo)折疊隱藏起來； 所有資料共組了 5卷，第一卷從 1開始編號(hào)，共 336頁，第二卷從 337開始編號(hào)，編到785頁，以后的卷宗均采用上一卷結(jié)束的下一個(gè)流水號(hào)作為后卷的開始頁號(hào)； 案卷采用兩孔裝訂。 ?問題： ?在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。此做法是否妥當(dāng)？說明理由。 ?發(fā)包人要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館的做法是否妥當(dāng)？說明理由。 ?請(qǐng)問城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程形成的工程文件預(yù)驗(yàn)檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)有哪些？如何進(jìn)行糾正？ ?簡(jiǎn)述建筑裝飾裝修工程各子分部工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查的文件和記錄。 ?本案例主要考核建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)各種資料的歸檔和驗(yàn)收要求。 ?在工程檔案歸檔過程中，裝飾公司將其分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。此做法是否妥當(dāng)？說明理由。 ?答：不妥。因?yàn)?，建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交； 各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時(shí)移交總包單位。 ?發(fā)包人要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館的做法是否妥當(dāng)？說明理由。 ?答：不妥。因?yàn)椋航ㄔO(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。 ?請(qǐng)問城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程形成的工程文件預(yù)驗(yàn)檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)有哪些？如何進(jìn)行糾正？ ?答：城建檔案管理對(duì)機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程形成的工程文件預(yù)驗(yàn)收檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)及糾正措施詳見下表 11。 ? ?工程文件預(yù)驗(yàn)收檢查發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)及糾正措施表 11 項(xiàng)次 不符合項(xiàng) 不符合標(biāo)準(zhǔn)的條款 糾正措施 1 文字材料幅面尺寸規(guī)格小于A4幅面 GB50328—2022 普通硅酸鹽水泥出廠 7天試驗(yàn)報(bào)告、 28天強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告宜用 A4幅面紙襯托 2 竣工圖均加蓋的竣工圖章位置不符合要求 竣工圖章應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處 3 竣工圖將圖標(biāo)折疊隱藏起來 不同幅面的工程圖紙按《 技術(shù)制圖復(fù)制圖的的折疊方法 》 統(tǒng)一折疊成A4幅面 ,圖標(biāo)欄露在外面 項(xiàng)次 不符合項(xiàng) 不符合標(biāo)準(zhǔn)的條款 糾正措施 4 施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告組卷厚度過厚，厚度大于40mm