[建筑]二手房注意事項(編輯修改稿)
2024-09-19 15:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 主論壇! M: F6 X此外，需要特別注意的是看房之前要審慎選擇為你服務(wù)的中介，以避免遇到黑中介這些窩心的事情。一定要向中介要張?zhí)苑靠ǎ驗閼{借淘房卡可以在淘房網(wǎng)上對中介的服務(wù)進行評價，所以敢給你淘房卡的中介往往服務(wù)比較靠譜買套新房，無疑是一件大事，很多業(yè)主在收房時非常重視，請專業(yè)的驗房師上門驗房。可是在二手房方面，很多人往往忽略了驗房這一環(huán)節(jié)，入住后一旦發(fā)現(xiàn)問題，就會與賣家或原開發(fā)商產(chǎn)生無休止的糾紛。因此業(yè)內(nèi)人士建議，應(yīng)該把驗房推廣到二手房，在交房時能先檢測一下可能會減少相當多的糾紛?！ I(yè)內(nèi)提醒：買二手房，更需仔細驗房 那么，買二手房都要查驗些什么項目呢？ 首先，要檢查是否有私拉亂接亂搭的情況。很多業(yè)主在初次裝修時，都會根據(jù)個人喜好私接電線，譬如把電視閉路線、電話線從客廳牽進臥室，有的還把電話線牽進衛(wèi)生間，有的因在廚房、廁所分裝兩個熱水器，只好把天然氣管線從廚房拉進衛(wèi)生間，還有的把陽臺私自封起來，作為書房或者臥室。一些頂層住房，甚至在屋頂上再搭“新房”，把水、電、氣、閉路線等全拉上去，這些私拉亂接亂搭，大多沒有經(jīng)過嚴格的檢查驗收，存在很大的安全隱患?！ ≠I到這種二手房，盡量要求原業(yè)主同時轉(zhuǎn)讓當時的房屋結(jié)構(gòu)圖、裝修水電氣走向圖。如果不能提供的，也有必要要求業(yè)主對原來私拉亂接亂搭的情況實話實說，自己做到心里有數(shù)。此外，還應(yīng)注意觀察天花板、墻壁是否有滲水、爆裂、脫層等現(xiàn)象?！ ∑浯危瑱z查房屋小環(huán)境的配套設(shè)備是否完善。電梯公寓特別是高層電梯公寓，一定要打
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