二手房貸款合同注意事項(xiàng)(編輯修改稿)
2024-12-15 01:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 件：在此說(shuō)明本合同有哪些附件。附件的效力等。目前，二手房買賣合同中的附件通常是約定房屋附屬物的歸屬，列明隨屋贈(zèng)送的物品清單。 二手房買賣流程 第一步，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)拉你去簽房屋買賣合同，此時(shí)便需要買家辦理銀行按揭手續(xù)了。 而當(dāng)你簽了房屋買賣合同，經(jīng)紀(jì)人的傭金就需要給他了。 第二步，如果你簽了買賣合同，并愿意辦理銀行按揭手續(xù)，則此時(shí)你需要填寫“個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)表”然后將表提交給銀行。 這些步驟與經(jīng)紀(jì)人沒有太多的關(guān)系，經(jīng)銀行審核后，對(duì)符合條件的業(yè)主通知其簽訂借款合同。然后你就需要在銀行簽訂借款合同，借款借據(jù)等文件，與此同時(shí)，你也繳納保險(xiǎn)費(fèi)，公證費(fèi)，抵押登記費(fèi)等。然后交給銀行簽字蓋章。 第三步，到房管局了。因?yàn)槟闶堑盅嘿J款買房子的，所以你需要去房管局辦理抵押登記手續(xù)，就是填帳表。 第四步，我們回到銀行，因?yàn)榻?jīng)過(guò)房管局的登記與公證，銀行知道你目前房子與你的情況了，然后你就得到了公證后的“借款合同”、“借據(jù)”等，按通知銀行將款項(xiàng)劃入到你的賣家賬戶次月。你的交易就這樣完成了。 第五步，我們需要注意自己的財(cái)政政策了，我們需要按月還款，如果不還款，次月銀行就打電話過(guò)來(lái)和你嘮叨了。但是，當(dāng)你將借款全部結(jié)清，辦理抵押房產(chǎn)注銷登記，你就能取回
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