二手房貸款合同注意事項-展示頁
2024-12-15 01:08本頁面
【正文】 ，《二手房貸款合同注意事項》是我為大家整理的文章，歡迎進行查看，希望幫助到大家。 在現(xiàn)今的社會壓力之下，我們很多人選擇了買房，而二手房也成了市場中熱門的選擇，那么在我們簽訂二手房買賣合同之前有哪些需要注意的呢?下面請看為你整理的“二手房貸款合同注意事項”，歡迎閱讀，僅供參考，更多詳細內容請點擊查看。雙方應向對方做詳細清楚的介紹和調查,通常來講,應各自出示自己的戶口本和身份證原件。 二、標的：本合同的標的，就是雙方欲進行買賣的二手房，在買賣之前，應詳細查看房屋的房產(chǎn)證和土地證原件，確保出賣人合法擁有房屋。還有一種情況是買方必須在房屋過戶后貸款才能支付房款，這兩種情況下，最好是由中介機構提供擔保。房屋附屬物品的歸屬。辦理房屋過戶時相互配合與協(xié)調的問題。這里尤其要注意的是稅費的分擔，通常二手房買賣過程中，約定賣方凈得款最為簡潔。違約責任如何承擔。規(guī)定免責條款。對違約金或訂金的選擇適用問題。通常情況是約定仲裁，這樣可以保證爭議的及時解決。生效或失效條件。生效或失效期限。幾種無效的免責條款。合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件。解除權的行使期限。合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。 十、附件：在此說明本合同有哪些附件。目前，二手
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