【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 六節(jié) 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地 第六十五條 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施主要包括醫(yī)療、保健、防疫、康復(fù)、 24 急救、療養(yǎng)等設(shè)施。 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 第六十六條 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地規(guī)劃，按床位千人指標(biāo)確定醫(yī)療設(shè)施總床位數(shù)。千人指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 第六十七條 綜合醫(yī)院床均建筑面積應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定，用地指標(biāo)根據(jù)總建筑面積和地塊容積率測(cè)算： 第六十八條 新建、遷建綜合醫(yī)院的建筑密度一般為 25%至 30%，改建、擴(kuò)建綜合醫(yī)院的建筑密度一般不超過 50%。 第六十九條 療養(yǎng)院用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 第七節(jié) 教育設(shè)施用地 第七十條 教育設(shè)施包括高等院校、成人高等學(xué)校、中等專業(yè)學(xué)校等設(shè)施。 25 第七十一條 大學(xué)、專門學(xué)院的用地面積指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合教育設(shè)施用地的有關(guān)規(guī)定。 第八節(jié) 社會(huì)福利設(shè)施用地 第七十二條 社會(huì)福利設(shè)施包括養(yǎng)老院、老人 護(hù)理院、老年大學(xué)、殘疾人康復(fù)中心、兒童福利院等設(shè)施。 社會(huì)福利設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 第七十三條 殘疾人康復(fù)設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 第七十四條 兒童福利院設(shè)施用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 第十一章 工業(yè)用地 第七十五條 工業(yè)用地分為一類、二類和三類。 工業(yè)項(xiàng)目容積率指標(biāo)一般應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 第七十六條 工業(yè)項(xiàng)目所需的行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面 26 積不得超過項(xiàng)目總用地 面積的 7%，建筑面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的10%。 第十二章 倉(cāng)儲(chǔ)用地 第七十七條 倉(cāng)儲(chǔ)用地包括普通倉(cāng)庫(kù)用地、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)用地、堆場(chǎng)用地。 倉(cāng)儲(chǔ)應(yīng)當(dāng)按照類型布臵在不同地段，同類型倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)集中布臵。 第七十八條 倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目用地的建筑密度和容積率一般應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 第七十九條 倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目用地所需的行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積、建筑面積規(guī)模參照本規(guī)定第七十六條的規(guī)定執(zhí)行。 第八十條 普通倉(cāng)庫(kù)用地與居住用地間的防護(hù)距離應(yīng)當(dāng)符合下表的規(guī)定： 要求較 高的單位的衛(wèi)生防護(hù)距離，為前款規(guī)定的 2倍。 第八十一條 糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)、冷凍倉(cāng)庫(kù)等有特殊要求的倉(cāng)庫(kù)用地 27 選址，應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離產(chǎn)生有害氣體、煙霧、粉塵等物質(zhì)的污染源和傳染病醫(yī)院、火葬場(chǎng)等場(chǎng)所，并滿足在交通等方面的特殊需求。 第八十二條 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)選址應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)，并符合環(huán)境保護(hù)、防火、防災(zāi)的有關(guān)規(guī)定。 不同類型的危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)相互分隔，不得混合存儲(chǔ)，相隔距離應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。 第八十三條 石油庫(kù)選址應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離機(jī)場(chǎng)、重要交通樞紐、重要橋梁、大型水庫(kù)以及水利工程、電站、變電所、軍 事設(shè)施和其他重要設(shè)施。 石油庫(kù)與城市居住區(qū)、大中型工礦企業(yè)和交通線路以及其他設(shè)施、場(chǎng)地的安全距離應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 第八十四條 堆場(chǎng)用地應(yīng)當(dāng)與港口、鐵路等貨運(yùn)場(chǎng)站結(jié)合設(shè)臵。 28 堆場(chǎng)用地與居住用地、療養(yǎng)院、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校的防護(hù)距離不得小于 300米，與其他設(shè)施的防護(hù)距離不得小于 100米。 第八十五條 物流用地城市綠地 第一節(jié) 一般規(guī)定 第八十六條 城市綠地包括公園綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地和其他綠地。 第八十七條 城市綠地標(biāo)準(zhǔn)， 應(yīng)當(dāng)符合本章規(guī)定；特殊情況，依據(jù)詳細(xì)規(guī)劃。 第二節(jié) 公園綠地 第八十八條 公園綠地包括綜合公園、社區(qū)公園、專類公園、帶狀公園和街旁綠地。 第八十九條 綜合公園用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）市級(jí)綜合公園占地面積一般為 20 公頃以上，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于 5%； （二）區(qū)級(jí)綜合公園占地面積一般為 10 公頃以上，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于 6%； （三）綠化用地面積不得小于公園陸地面積的 75%； （四）除與公園功能相關(guān)的各種休息、游覽、公用、管理及服務(wù)建筑外，不得建設(shè)與公園功 能無(wú)關(guān)的其他性質(zhì)的建筑物。 第九十條 社區(qū)公園包括居住區(qū)公園和小區(qū)游園，其用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： 29 （一）居住區(qū)公園占地面積不得小于 1公頃，服務(wù)半徑為 1千米，可以設(shè)臵花木草坪、水面、涼亭、雕塑、活動(dòng)設(shè)施等； （二）小區(qū)游園占地面積不得小于 ，服務(wù)半徑為 ，可以設(shè)臵花木草坪、水面、雕塑、活動(dòng)設(shè)施； （三）至少有一邊與道路相鄰，綠化、水面占地比例不低于 75%。 第九十一條 專類公園包括兒童公園、動(dòng)物園、植物園、歷史名園等。 專類公園綠化用地面積不得小 于公園陸地面積的 75%。除與公園功能相關(guān)的各種休息、游覽、公用、管理及服務(wù)建筑外，不得建設(shè)與公園功能無(wú)關(guān)的其他性質(zhì)的建筑物。 第九十二條 兒童公園占地面積為 2至 4公頃，應(yīng)當(dāng)設(shè)有兒童科普和游戲設(shè)施，布臵緊湊，建筑物基底占公園陸地面積的比例不大于 5%。 第九十三條 動(dòng)物園用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）綜合性動(dòng)物園占地面積應(yīng)當(dāng)大于 20 公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例不得大于 14%；專類動(dòng)物園占地面積為 5至 20公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例不得大于 15%。 （二）應(yīng)當(dāng)設(shè)臵適合游人參 觀、休息和普及科學(xué)知識(shí)的設(shè)施。 （三）設(shè)臵安全、衛(wèi)生隔離設(shè)施，綠帶，飼料加工場(chǎng)和獸醫(yī)站。 （四）園植物園用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）綜合性植物園占地面積不得小于 40 公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于 4%； （二）綜合性植物園，設(shè)臵體現(xiàn)本園特點(diǎn)的科學(xué)普及展覽區(qū)和相 30 應(yīng)的科學(xué)研究實(shí)驗(yàn)區(qū)； （三）專類植物園占地面積為 2 至 20 公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于 6%； （四）獨(dú)立的盆景園占地面積為 2 至 10 公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于 9%。 第九十五 條 歷史名園應(yīng)當(dāng)保留原有格局和名木古樹。 歷史名園的建筑以及各類設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與名園的整體風(fēng)格相統(tǒng)一，不得破壞和影響原有景觀。 第九十六條 帶狀公園用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）寬度應(yīng)當(dāng)大于 8米，地塊面積不小于 400平方米； （二）以大面積綠化為主，布臵小型休息設(shè)施； （三）綠化用地占地比例不小于 75%； （四）園街旁綠地面積不小于 400平方米，綠化占地比例不得小于 75%，不得設(shè)臵機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施。 第九十八條 公園生產(chǎn)綠地和防護(hù)綠地 第九十九條 生產(chǎn)綠地的面積不得小于建成區(qū)總面積的 2%。 生產(chǎn)綠地內(nèi)除必要的管理性建筑物外，不得建設(shè)其他性質(zhì)的建筑物和構(gòu)筑物。 有條件的生產(chǎn)綠地可以作為公共綠地和植物園。 31 第一百條 防護(hù)綠地的寬度應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）產(chǎn)生有害氣體以及污染物工廠的綠地寬度，不小于 50米；污染嚴(yán)重的，根據(jù)實(shí)際需要增加。 （二）海岸防風(fēng)林帶為 80米至 100米。 第一百零一條 城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍公路兩側(cè)防護(hù)綠地的寬度按照下列規(guī)定劃定： （一）高速公路紅線外不小于 100米，其中穿越城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的不小于 50米； （二）一級(jí)公路紅線外不小于 50米，其 中穿越城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的不小于 20米； （三）二級(jí)公路紅線外不小于 40米，其中穿越城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的不小于 20米； （四）三級(jí)、四級(jí)公路紅線外不小于 20 米，其中穿越城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的不小于 10米。 第一百零四條 飲用水源保護(hù)區(qū)應(yīng)當(dāng)分級(jí)設(shè)臵防護(hù)林帶。一級(jí)保護(hù)區(qū)防護(hù)林帶寬度為 200米，二級(jí)保護(hù)區(qū)防護(hù)林帶寬度為 2020米。 第一百零五條 各類防護(hù)綠地的綠化用地占地比例不得小于 32 90%。 第四節(jié) 附屬綠地 第一百零六條 道路附屬綠地是指道路及廣場(chǎng)用地范圍新建單位附屬綠地綠地率標(biāo) 準(zhǔn)參照下表規(guī)定： 水泵站綠地率不低于 20%，變電站綠地率根據(jù)具體情況確定。 第一百零八條 新建居住區(qū)的綠地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： 33 （一）中環(huán)線以地下建設(shè)項(xiàng)目覆土深度大于 米，地表進(jìn)行綠化的，可以計(jì)入地表綠地率。 第五節(jié) 城市道路綠帶 第一百一十條 城市道路兩側(cè)需要設(shè)臵綠帶的，寬度從道路紅線起算，一般按照下列規(guī)定劃定： （一）內(nèi)環(huán)線兩側(cè)不小于 5 米；中環(huán)線兩側(cè)不小于 20 米；外環(huán)線內(nèi)側(cè)包括輔道用地不小于 100米，外環(huán)線外側(cè)包括輔道用地為 500至 1000米。 （二）環(huán)城四區(qū)以內(nèi)其他道路綠帶的寬度不小于下表規(guī)定： 34 (四 ) 濱河道路的道路綠帶的寬度不小于下表規(guī)定： 第一百一十一條 立交橋周圍綠帶的寬度按照下列規(guī)定劃定： （一）現(xiàn)狀互通立交橋，以匝道外邊線水平投影線為基線，引橋段從立交起坡點(diǎn)計(jì)算，后退5