安裝工程工程量清單及計價(編輯修改稿)
2025-09-19 10:12 本頁面
【文章內容簡介】 編制，列出 項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量； 不能計算工程量的項目清單，以 “ 項 ” 為計量單位。 其他項目清單編制 ?指暫定金額、暫估價 (包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價 )、計日工、總承包服務費。除此之外未列出的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。如 總承包服務費 ，如果招標文件對承包商的工作范圍還有其他要求，也應對其要求列項（例如，設備的廠外運輸，設備的接、保、檢，為業(yè)主代培技術工人等）。 ?規(guī)費項目是指政府和有關部門規(guī)定必須繳納的費用綜合。 規(guī)費包括工程排污費、工程定額測定費、養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基 金、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)以 外傷害保險。除此之外位列的項目，應根據(jù)省級政府或省 級有關權力部門的規(guī)定列項。 規(guī)費項目清單編制 ?稅金項目是指 國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造 價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加 。如出現(xiàn)位列的項目，應根據(jù)稅務部門的規(guī)定列項。 稅金項目清單編制 工程量清單費用的構成 （建設工程造價組成） 分部分項工程費 措施項目費 其他項目費 規(guī) 費 稅 金 工程量清單費用的構成及確定 分部分項工程費 人工費 材料費 施工機械使用費 管理費 利 潤 風險費 管理人員工資 辦公費 差旅交通費 固定資產(chǎn)使用費 保險費 財務費用 其他 采用綜合 單價計價 措施項目費 臨時設施費 縮短工期措施費 腳手架搭費 垂直運輸機械超高增加費 大型機械安拆及場外運輸費 安全文明施工費 人工費 材料費 施工機械使用費 管理費 利 潤 風險費 …… 其他項目費 暫列金額 暫估價（材料、工程） 總承包服務費 計日工 其他 不屬于依法招標的承發(fā)包雙方確認后計價 規(guī) 費 工程排污費 工程定額測定費 勞動保險統(tǒng)籌基金 職工醫(yī)療保險金 住房公積金 職工失業(yè)保險金 教育費附加 稅 金 營業(yè)稅 城市維護建設稅 危險作業(yè)意外傷害保險 （ 1） 工程量清單費用計算 1） 分部分項工程費計算 人工費 =∑（人工工日消耗量 綜合工日單價） ? 人工費計算 ? 材料費計算： 材料費 =∑ （材料消耗量 材料單價） ? 施工機械使用費的計算 施工機械使用費＝ ∑(工程施工中消耗的施工機械臺班量 機械臺班綜合單價 ) 管理費＝計算基數(shù) 施工管理費率 (%) ① 以直接工程費為計算基礎 管理費率 %＝ 生產(chǎn)工人年平均管理費 年有效施工天數(shù) 人工單價 100% ② 以人工費為計算基礎 管理費率 %＝ 生產(chǎn)工人年平均管理費 年有效施工天數(shù) 人工單價 100% 人工費占直 接工程費 ? 管理費計算 ③ 以人工費和機械費合計為計算基礎 管理費率 %＝ 生產(chǎn)工人年平均管理費 年有效施工天數(shù) （人工單價 +工日機械使用費） 100% ? 利潤的計算 利潤＝計算基礎 利潤率 (%) 注：計算基礎：可以是直接費或人工費或人工費加機械費。 利 潤 率：企業(yè)根據(jù)自己的實力、投標策略，以發(fā)展 的眼光來確定利潤率或社會平均利潤率。 ① 系數(shù)計算法 ：以 “ 項 ” 計價，用與措施項目有直接關系的工程項目直接工程費 (或人工費或人工費與機械費之和）合計，作為計算基數(shù)，乘以相應措施費用系數(shù)。（表 10） ② 方案分析法 ：以綜合單價計價形式，通過編制具體的措施實施方案，對方案所涉及的各項費用進行計算并得出綜合單價，確定措施費用。 2） 措施費的計算 ?為保證某類工程實體項目順利進行，按照國家現(xiàn)行有關建設工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程要求，必須完成的工程內容所需的費用。 ① 暫估價的材料 ：屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定單價；若不屬于依法必須招標的，徑發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價。 ② 暫估價的專業(yè)工程 ： 屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定專業(yè)工程分包價；不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關計價依據(jù)進行計價 。 3） 其他項目費的計算 ?其 他項目由暫定金額、暫估價、計日工、總承包服務費構成。 4） 規(guī)費的計算 ① 規(guī)費計算 規(guī)費＝計算基數(shù) 規(guī)費費率 (％ ) ② 規(guī)費 費率 計算：以人工費為計算基數(shù) 規(guī)費費率 %＝ ∑規(guī)費繳納標準 萬元發(fā)承包價計算基數(shù) 萬元發(fā)承包價中人工費含量 100% 5）稅金的計算 稅金＝稅前造價 (含利潤 ) 綜合稅率 (%) ① 稅金計算 ② 綜合稅率計算 納稅地點在城市的企業(yè)為 %；納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)為 %；納稅地點不在城市、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)為 %。 （ 2） 工程量清單計價程序 序號 費用項目 計算方法 備注 1 分部分項工程費 人工費 +材料費 +機械費 +管理費 +利潤 2 措施項目費 人工費 +材料費 +機械費 +管理費 +利潤 3 其他項目費 暫列金額 +暫估價（材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價 )+計日工價 +總承包服務費 4 規(guī)費 人工費 相應費率 5 含稅造價 （ 1+2+3+4） (1+相應稅率 ) 例： 工程量清單的項目設置規(guī)則是為了統(tǒng)一 工程量清單的 ( )。 A．項目名稱 B．項目編碼 C．計量單位 D．措施費計算規(guī)則 E．項目特征 例： 工程量清單招標中，建設項目標底價格的計算 基礎是 ( )。 A．工程量清單 B．招標評標辦法 C．企業(yè)定額 D．工程造價各種信息、 資料和指數(shù) E
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