工程量清單計價方法講義(編輯修改稿)
2025-10-08 20:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 般情況均發(fā)生 4 臨時施工 一般情況均發(fā)生 5 夜間施工 夜間施工時發(fā)生 6 二次搬運 場地狹小時發(fā)生 7 大型機械進(jìn)出場及安放 機械挖土、吊裝、打樁、砼壓及其它需要大型機械施工的工程發(fā)生 8 混凝土鋼筋砼模板及支架 砼及鋼筋砼及其它需要支模板的工程發(fā)生 9 腳手架 除個別工程外、一般情況均發(fā)生 10 已完工程及設(shè)備保護(hù) 需要進(jìn)行成品保護(hù)時發(fā)生 11 施工降水及排水 在地下水位轉(zhuǎn)高的地下施工的深基礎(chǔ)發(fā)生 措施項目包括通用項目和專業(yè)項目 。 （ 1）通用項目根據(jù)項目特征發(fā)生，也可參考下表： （ 2）專用項目：考慮不同專業(yè)工程的施工需要。并由清單編制人根據(jù)專業(yè)需要設(shè)置； 措施項目工程量清單編制 編制措施項目清單應(yīng)注意的問題： ①清單編制人依據(jù)圖紙、經(jīng)驗和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定擬訂合理的施工方案，為投標(biāo)人提供較全面的措施項目清單； ②措施項目一律以 “ 項 ” 為計量單位，數(shù)量為 “ 1” ③ 編制時力求全面而準(zhǔn)確。 其它項目清單 招標(biāo)人部分： （ 1） 預(yù)留金 ； （ 2） 指定分包費 ； （ 3） 材料購買費 ； （ 4） 零星工作費 ； 投標(biāo)人部分： （ 1） 總承包服務(wù)費 ； （ 2） 零星工作費 ； （ 3） 查看現(xiàn)場費用 ； （ 4） 履約保證金手續(xù)費 ； （ 5） 工程保險費 ； 工程量清單的報價 以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺，投標(biāo)人根據(jù)工程項目特點，自身的技術(shù)水平，施工方案，管理水平高低，以及中標(biāo)后面臨的各種風(fēng)險等進(jìn)行綜合報價。招標(biāo)人根據(jù)具體的評標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選。這種計價方式是完全市場定價體系的反映，在國際承包市場非常流行。 工程量清單計價基本方法和程序 單位投標(biāo)報價的構(gòu)成；詳見表格 (下表 )； 工程量清單計價基本方法和程序 單位工程投標(biāo)報價程序： （ 1）分部分項工程費 =工程量清單中分部分項工程量 分部分項工程綜合單價； （ 2）措施項目費 =工程量清單中措施項目工程量 措施項目綜合單價； （ 3）其他項目費 =按相關(guān)文件及投標(biāo)人的實際情況進(jìn)行計算匯總； （ 4）規(guī)費 =（分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費） 規(guī)費費率 （ 5）稅金 =（分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費） 綜合稅率 單位工程報價總價 =分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金； 工程量清單計價基本方法和程序 工程量清單計價基本方法和程序 工程量清單計價基本方法和程序 綜合單價的確定 意義： （ 1）是工程量清單計價的 核心內(nèi)容 ； （ 2）是投標(biāo)人能否中標(biāo)的 航向標(biāo) ； （ 3）是投標(biāo)人中標(biāo)后的盈虧的 分水嶺 ； （ 4）是投標(biāo)企業(yè)整體實力的 真實反映 ； 綜合單價的確定 綜合單價的組成； 綜合單價由完成規(guī)定計算單位工程量清單項目所需的 人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、風(fēng)險因素、工程量增減因素、工程中材料的合理損耗 八方面組成的； （ 1）綜合單價中人工費 =清單項目組價內(nèi)容工程量 企業(yè)定額人工消耗量指標(biāo) 人工工日單價 /清單項目工程數(shù)量； 現(xiàn)階段由于企業(yè)不具備企業(yè)定額，故多大數(shù)應(yīng)按預(yù)算定額進(jìn)行報價，此時 ,綜合單價中人工費 =清單項目內(nèi)容組價內(nèi)容工程量 /清單項目工程數(shù)量 預(yù)算定額中相應(yīng)子目人工費； （ 2）綜合單價中材料費、機械臺班使用費計算辦法同上； （ 3）零星費 =（人工費＋材料費＋機械使用費） 管理費費率 （ 4）利潤 =（人工費＋材料費＋機械使用費＋管理費） 利潤率 （ 5）風(fēng)險因素，按一定的原理，采取風(fēng)險系數(shù)來反映； （ 6） 清單項目綜合單價 =（綜合單價人工費＋綜合單價材料費＋綜合單價機械費＋管理費＋利潤） （ 1＋風(fēng)險系數(shù)） 綜合單價的確定
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