杭州項目住宅產(chǎn)品深化研究(編輯修改稿)
2025-09-19 05:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)商對這群人一般多有額外的特別優(yōu)惠，因此，也促進(jìn)他們的需求。（3） 外地入杭定居人群。這主要以浙江人為主，由于進(jìn)城思想、子女讀書、業(yè)務(wù)需要、長期投資等多種原因，富裕的浙江人紛紛來杭置業(yè)，處于長期打算，而不是短期投機(jī)。（4） 少量投機(jī)者。雖然主要的投機(jī)者已經(jīng)退出市場，但是仍然存在少量的投機(jī)者，在目前價格下跌的情況下，伺機(jī)購入，但是他們已經(jīng)不是市場的主體。二、 住宅產(chǎn)品走勢研判投資客戶紛紛撤離，自住客戶成為主體，杭州本地購買比重大幅增加。因此，面對這種變化的市場行情，本項目的住宅產(chǎn)品必須做出相應(yīng)的調(diào)整。產(chǎn)品定位原則如下：（1） 自住導(dǎo)向的產(chǎn)品定位。（2） 品質(zhì)之上，打造精品，構(gòu)建扎實(shí)的價值基礎(chǔ)（3） 分散市場風(fēng)險，多元化定位。（4） 充分發(fā)揮地塊特色，揚(yáng)長避短。根據(jù)上述原則，我們認(rèn)為必須全力打造適合居住的杭州住宅社區(qū)新典范，仔細(xì)規(guī)劃產(chǎn)品，三、 產(chǎn)品規(guī)劃建議（一）項目情況簡介本項目位于江干區(qū)新風(fēng)路，西面為鐵路，北面為機(jī)場路，南面直達(dá)天城路。鄰杭州火車東站，地塊為200*500長方狀，地塊呈東南
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