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商業(yè)地產商鋪定價操作程序(編輯修改稿)

2024-09-18 15:05 本頁面
 

【文章內容簡介】 其他層別依次類推 公式三:(目標銷售總額247。總權重系數(shù))X層別權重系數(shù)=層別總價 公式四:層別總價247。層別銷售面積(建筑面積)=層別均價 F、 在得出各層別的總價和均價的前提下,具體計算各層別不同位置的商鋪的售價。具體如下: 根據各個具體的商鋪在該層別的位置、能見度、通道類別、到達度、面積等因素設定相應的系數(shù)值(此時不考慮該層別在整個項目的權重系數(shù)和銷售總價,設定思路與層別系數(shù)設定相似)位置最好、面積最合適、能見度最高、最容易到達的商鋪通常設為100%
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