二級建造師考試建設(shè)工程施工管理沖刺班講義二級建造師施工管理(編輯修改稿)
2025-09-18 08:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 費（自卸汽車運土需用工）25元/工日／立方米= = （2）材料費（灑水） 元／立方米／立方米==（3）機械費（四種機械費）裝載機：280元/臺班=自卸汽車：340元/臺班=推土機：500元/臺班=灑水車：300元/臺班=機械費小計：5）裝卸機裝自卸汽車運土（4km）直接工程費機具費單價=280 元／臺班／立方米+340元/臺班+ 500元/臺班+300元/臺班= （4）機械運土人、料、機費合計：=（1）+（2）+（3） =。6）綜合單價計算（1）人、料、機費合計=3）+4）+5）=++ = （2）管理費人、料、機費14％= X 14％=（3）利潤（人、料、機費+管理費）8％=（+）8％= （4）總計： ++ = 。（5）綜合單價 按招標(biāo)人提供的土方挖方總量折算為工程量清單綜合單價： 元／（理論工作量或者圖紙上工作量）= 元／立方米7）綜合單價分析（1）人工挖土方投標(biāo)人計算的工程量=（ ）管理費= 元/ m3（人工挖土單價）14％= 元/ m3利潤=（+ 元/ m3 ）8％= 元/ m3管理費及利潤=+（2）人工運土方投標(biāo)人計算的工程量=／= m3（實際人工運土（60m）的工作量相對于理論工作量的比值）管理費= 元/ m3 （人工運土單價）140= 元/ m3利潤=（+）8％= 元/ m3管理費及利潤= 元/ m3 + 元/ m3 = 元/ m33）裝卸機自卸汽車運土方投標(biāo)人計算的工程量=／= m3（實際機械運土的工作量相對于理論工作量的比值）人、料、機費用=／m3 （人工費：5）的（1））+／（材料費：5）的（2））+ 元／（機械費：5）的（3））=／m33）裝卸機自卸汽車運土方管理費=／m314％=／m3 利潤 =（+）8％ = ／m3管理費及利潤= + = 表2Z1020161為分部分項工程量清單與計價表，表2Z1020162為工程量清單綜合單價分析表。分部分項工程量清單與計價表 表2Z1020151工程名稱：某多層磚混住宅工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價010101003001挖基礎(chǔ)土方土壤類別：三類土基礎(chǔ)類型：磚放大腳帶形基礎(chǔ)墊層寬度：920m挖土深度：棄土距離：4mm3本頁小計合計工程量清單綜合單價分析表 表2Z1020152工程名稱：某多層磚混住宅工程 標(biāo)段： 第 頁共 頁項目編碼010101003001項目名稱挖基礎(chǔ)土方計量單位m3清單綜合單價組成明細定額編號定額名稱定額單位數(shù)量單價合價人工費材料費機械費管理費和利潤人工費材料費機械費管理費和利潤人工挖土m3人工運土m3裝卸機自卸汽車運土方m3O．022人工單價小計元／工日未計價材料費清單項目綜合單價材料費明細主要材料名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量單價（元）合價元）暫估單價(元）暫估合價（元）水m3其他材料費材料費小計※2Z102020 建設(shè)工程定額2Z102021 建設(shè)工程定額的分類知識點小結(jié)：221：不同分類原則的定額分類：生產(chǎn)要素、程序和用途、單位和范圍、投資費用性質(zhì)。2Z102022 人工定額知識點小結(jié)：222：工人工作時間消耗的分類中不同消耗類型的舉例辨析，如抹灰補洞。222：擬定正常的施工作業(yè)條件：作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)方法、作業(yè)地點、作業(yè)人員。223：人工定額的制定方法：技術(shù)測定、統(tǒng)計分析、比較類推和經(jīng)驗估計。工人工作時間消耗的分類2Z102023 材料消耗定額知識點小結(jié)：224：四類材料劃分的理解和辨析：主材、輔材、周轉(zhuǎn)材料、零星材料。225：材料凈用量的確定：理論計算法（磚）、測定法、圖紙計算法、經(jīng)驗法。226：損耗率的計算公式：損耗率=損耗量/凈用量。227：周轉(zhuǎn)材料消耗的影響因素：一次使用量、周轉(zhuǎn)損耗、周轉(zhuǎn)次數(shù)、回收及折價。2Z102024 施工機械臺班使用定額知識點小結(jié)：228：小組配合下的人工定額和機械定額的轉(zhuǎn)換：教材例題。229：機械工作時間消耗分類事例辨析：運輸體積大貨物、末端掉頭、灰漿泵移位、裝砂數(shù)量不足等。230：擬定機械工作的正常施工條件：地點、作業(yè)方法、施工小組、機械工作班制度。231：機械凈工作生產(chǎn)率的定義（1h）、機械利用系數(shù)與產(chǎn)量定額之間的關(guān)系。例如，斗容量1m3正鏟挖土機，挖四類土，裝車，深度在2m內(nèi)，小組成員兩人，（定額單位lOOm3）,則：※2Z102030 合同價款約定與工程結(jié)算2Z102031 合同價款約定知識點小結(jié)：232：總價合同、單價合同、成本加酬金合同的釋義。233：有關(guān)價款約定的主要事項：預(yù)付款、進度款支付方式和計劃、調(diào)價、索賠、風(fēng)險、結(jié)算、保證金、爭議等。2Z102032 工程計量知識點小結(jié)：234：計量程序以及單價合同中發(fā)現(xiàn)清單錯誤的處理。235：除變更外引起的工程量增減對于最終結(jié)算的影響。2Z102033 合同價款調(diào)整知識點小結(jié)：236：調(diào)整程序：調(diào)增和調(diào)減兩種情形。237：工程量偏差超過15%的處理：增加和減少。238：有關(guān)計日工項目支付的規(guī)定和操作方法。239：價格調(diào)整公式的靈活運用：注意42天的規(guī)定和調(diào)價例題。240：價款調(diào)整方法：價格指數(shù)調(diào)整法和造價信息差額調(diào)整法。241：暫估價項目有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)定：必須招標(biāo)、招標(biāo)人。242：不可抗力情形的調(diào)價規(guī)定。243：招標(biāo)和施工過程中支付趕工費的情形。（1）價格調(diào)整公式?！鱌=P0[A+(B1+B2+B3+……+Bn)1]Ft1，F(xiàn)t2，F(xiàn)t3……Ftn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)；例題：2006年10月實際完成的某工程，按2006年5月簽約時的價格計算工程價款為1000萬元，；各參加調(diào)值的品種，除鋼材的價格指數(shù)增長了10％外均未發(fā)生變化，鋼材費用占調(diào)值部分的50％，按調(diào)值公式法計算，應(yīng)結(jié)算的工程款為（ ）。A．1040萬元 B．1050萬元C．1080萬元 D．1250萬元答案：A例題：某工程合同總價1000萬元，合同基準(zhǔn)日期為2006年3月。2006年8月完成的工程款占合同總價的10％。調(diào)值部分中僅鋼材價
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