二級建造師考試建設(shè)工程施工管理沖刺班講義二級建造師施工管理-在線瀏覽
2024-10-02 08:06本頁面
【正文】 識別。139：監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則內(nèi)容、編制依據(jù)的判別?！?Z102000 施工成本管理※2Z102010 建筑安裝工程費用項目的組成與計算2Z102011 按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成知識點小結(jié)：21：按照構(gòu)成要素和造價形式對建筑工程費用項目組成的識別：司機、檢驗試驗費等易混內(nèi)容。23：其他項目費構(gòu)成內(nèi)容的理解：暫列金額、計日工、總承包服務(wù)費。25：材料單價、工程設(shè)備單價的計算公式：重點在構(gòu)成內(nèi)容。27：企業(yè)管理費的計算基數(shù)：分部分項工程費、人機費、人工費。29：不同納稅地點關(guān)于營業(yè)稅綜合稅率的計算公式。211：招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價和竣工結(jié)算計價程序表的區(qū)別。213：清單計價的基本過程：編制程序和應(yīng)用過程。215：綜合單價的計算方法：定額組價法以及計算步驟。217：措施項目費計算方法的理解和識別：綜合單價法、參數(shù)計價法、分包計價法。219：招標(biāo)文件中分部分項工程量清單特征與設(shè)計圖紙不符、施工特征或設(shè)計變更與清單特征不符的處理情形?！纠?Z102016】某多層磚混住宅土方工程，土壤類別為三類土；基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ)；墊層寬度為920mm， m。除溝邊堆土1000 m3外， m3，運距60m，采用人工運輸。，裝卸機裝自卸汽車運土需使用機械有裝載機（280元/臺班，）、自卸汽車（340元/臺班，）、推土機（500元/臺班，）和灑水車（300元/臺班，）。試根據(jù)建筑工程量清單計算規(guī)則計算土方工程的綜合單價（不含措施費、規(guī)費和稅金），其中管理費取直接工程費的14％，利潤取直接工程費與管理費和的8％。1）招標(biāo)人根據(jù)清單規(guī)則計算的挖方量為： m= 理論工作量或者圖紙上工作量2）投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計算挖土方量和運土方量（1）需挖土方量，（明確施工方案）則基礎(chǔ)挖土方總量為：（ m+2 m+ m）＝（2）運土方量（自卸汽車運土方量） 溝邊堆土l000 立方米；，運距60m，采用人工運輸；裝載機裝，自卸汽車運，運距4km，則需運土方量為：—＝，其中1000立方米只需計算挖土費即可，不需要計算運土費3）人工挖土直接工程費總的挖土量人工費：（考試過程中注意挖土深度的單價變化）4）人工運土（60m內(nèi)）直接工程費人工費：（考試過程中注意運距的變化帶來的單價增加或者減少）5）裝卸機裝自卸汽車運土（4km）直接工程費該部分工作對象是 立方米（1）人工費（自卸汽車運土需用工）25元/工日／立方米= = （2）材料費（灑水） 元／立方米／立方米==（3）機械費（四種機械費）裝載機：280元/臺班=自卸汽車：340元/臺班=推土機：500元/臺班=灑水車：300元/臺班=機械費小計：5）裝卸機裝自卸汽車運土（4km）直接工程費機具費單價=280 元／臺班／立方米+340元/臺班+ 500元/臺班+300元/臺班= （4）機械運土人、料、機費合計：=（1）+（2）+（3） =。（5）綜合單價 按招標(biāo)人提供的土方挖方總量折算為工程量清單綜合單價： 元／（理論工作量或者圖紙上工作量）= 元／立方米7）綜合單價分析（1）人工挖土方投標(biāo)人計算的工程量=（ ）管理費= 元/ m3（人工挖土單價）14％= 元/ m3利潤=（+ 元/ m3 ）8％= 元/ m3管理費及利潤=+（2）人工運土方投標(biāo)人計算的工程量=／= m3（實際人工運土（60m）的工作量相對于理論工作量的比值）管理費= 元/ m3 （人工運土單價）140= 元/ m3利潤=（+）8％= 元/ m3管理費及利潤= 元/ m3 + 元/ m3 = 元/ m33）裝卸機自卸汽車運土方投標(biāo)人計算的工程量=／= m3（實際機械運土的工作量相對于理論工作量的比值）人、料、機費用=／m3 （人工費：5）的（1））+／（材料費：5）的（2））+ 元／（機械費：5）的（3））=／m33）裝卸機自卸汽車運土方管理費=／m314％=／m3 利潤 =（+）8％ = ／m3管理費及利潤= + = 表2Z1020161為分部分項工程量清單與計價表，表2Z1020162為工程量清單綜合單價分析表。2Z102022 人工定額知識點小結(jié)：222：工人工作時間消耗的分類中不同消耗類型的舉例辨析，如抹灰補洞。223：人工定額的制定方法：技術(shù)測定、統(tǒng)計分析、比較類推和經(jīng)驗估計。225：材料凈用量的確定：理論計算法（磚）、測定法、圖紙計算法、經(jīng)驗法。227：周轉(zhuǎn)材料消耗的影響因素：一次使用量、周轉(zhuǎn)損耗、周轉(zhuǎn)次數(shù)、回收及折價。229：機械工作時間消耗分類事例辨析：運輸體積大貨物、末端掉頭、灰漿泵移位、裝砂數(shù)量不足等。231：機械凈工作生產(chǎn)率的定義（1h）、機械利用系數(shù)與產(chǎn)量定額之間的關(guān)系。233：有關(guān)價款約定的主要事項：預(yù)付款、進度款支付方式和計劃、調(diào)價、索賠、風(fēng)險、結(jié)算、保證金、爭議等。235：除變更外引起的工程量增減對于最終結(jié)算的影響。237：工程量偏差超過15%的處理：增加和減少。239：價格調(diào)整公式的靈活運用：注意42天的規(guī)定和調(diào)價例題。241：暫估價項目有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)定：必須招標(biāo)、招標(biāo)人。243：招標(biāo)和施工過程中支付趕工費的情形?！鱌=P0[A+(B1+B2+B3+……+Bn)1]Ft1，F(xiàn)t2，F(xiàn)t3……Ftn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)；例題：2006年10月實際完成的某工程，按2006年5月簽約時的價格計算工程價款為1000萬元，；各參加調(diào)值的品種，除鋼材的價格指數(shù)增長了10％外均未發(fā)生變化，鋼材費用占調(diào)值部分的50％，按調(diào)值公式法計算，應(yīng)結(jié)算的工程款為（A．1040萬元 B．1050萬元C．1080萬元 D．1250萬元答案：A例題：某工程合同總價1000萬元，合同基準(zhǔn)日期為2006年3月。調(diào)值部分中僅鋼材價格變化，鋼材占工程價款的50％。 ）。245：措施項目調(diào)整辦法。247：報價偏差的調(diào)整與刪減工作補償?shù)睦斫?。工程結(jié)束時實際完成土方工程量為130萬m3，則土方工程款為多少萬元？【解】 合同約定范圍內(nèi)（15%以內(nèi)）的工程款為： 100（1+15%）5=1155=575萬元超過15%之后部分工程量的工程款為： （130115）4=60萬元則土方工程款合計=575+60=635萬元2Z102035 索賠與現(xiàn)場簽證知識點小結(jié)：248：索賠費用中人工費、機械費、利潤索賠的特點。250：索賠計算方法的區(qū)別：實際費用法、總費用法和修正的總費用法。2Z102036 合同價款期中支付知識點小結(jié)：252：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算運用的具體情形。254：進度款支付比例、支付申請內(nèi)容的規(guī)定?！纠?Z1020361】某工程合同總額200萬元，工程預(yù)付款為24萬元，主要材料、構(gòu)件所占比重為60%，問：起扣點為多少萬元？【解】按起扣點計算公式： T=P
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