建設(shè)工程施工工程管理重點建造師二級必看-在線瀏覽
2024-08-04 12:18本頁面
【正文】 規(guī)費和企業(yè)管理費人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，包括基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保障費材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用檢驗試驗費是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定，檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗的材料和化學(xué)藥品等。施工機械使用費，是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費措施費是指為完成工程項目施工、發(fā)生于工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用 一般包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械進出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護費、施工排水、降水費間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定的必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）規(guī)費包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利 利潤=計算基數(shù)利潤率計算基數(shù)可以采用：以直接費和間接費合計為計算基數(shù)（工程成本） 以人工費和機械費合計為計算基數(shù) 以人工費為計算基數(shù)稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加營業(yè)稅=營業(yè)額3% 營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾、及其它工程作業(yè)收取的全部收入、還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其它物質(zhì)和動力的價款，當(dāng)安裝設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，也包括所安裝設(shè)備的價款。由于大多數(shù)情況下，措施費由投標人單獨報價，而不包括在綜合單價中，此時綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。如果綜合單價是部分費用綜合單價，如果綜合單價不包括措施費，則綜合單價乘以各分項工程量匯總后，還須加上措施費才得到工程發(fā)包價格。工程量清單的主要作用： 工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ) 工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù) 工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù) 工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)工程量清單計價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用兩個階段建設(shè)工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、稅金和規(guī)費按分部分項工程單價來分，工程量清單計價主要有三種形式：① 工料單價法 ② 綜合單價法 ③ 全費用綜合單價法工料單價=人工費+材料費+施工機械使用費綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+管理費+利潤全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金《計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項工程量清單計價應(yīng)采用綜合單價計價。綜合單價的計算通常采用定額組價的方法，即以計價定額為基礎(chǔ)進行組合計算。因此計算綜合單價的第一步就是將清單項目的工程內(nèi)容與定額項目的工程內(nèi)容進行比較，結(jié)合清單項目的特征描述，確定擬組合清單項目應(yīng)該由哪些定額子目來組合。因此，清單工程量不能直接用于計價，在計價時必須考慮施工方案等各種影響因素，根據(jù)所采用的計價定額及相應(yīng)的工程量計算規(guī)則重新計算各額子目的工程量。在編制招標控制價時一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額；在編制投標報價時一般采用反應(yīng)企業(yè)水平的企業(yè)定額，投標企業(yè)沒有定額時可參照消耗量定額進行調(diào)整。⑤計算清單項目的直接工程費，按確定的分項工程人工、材料和機械的消耗量及詢價獲得的人工單價、材料單價、施工機械臺班單價，與相應(yīng)的計價工程量相乘得到各定額子目的直接工程費，將各定額子目的直接工程費匯總后算出清單項目的直接工程費。通常情況下，計算公式如下： 管
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