工程管理辦法word版(編輯修改稿)
2025-09-17 21:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第二十五條 項(xiàng)目或單位（單項(xiàng)）工程進(jìn)度計(jì)劃制訂并確認(rèn)后，單位工程的開工時(shí)間，177。，預(yù)售形象進(jìn)度，外排柵拆除，竣工驗(yàn)收及交樓時(shí)間作為工程工期控制點(diǎn)，列入施工合同，并有獎(jiǎng)懲措施。第二十六條 進(jìn)度管理必須實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，定時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。 項(xiàng)目工程部主管應(yīng)每天對(duì)各單位（單項(xiàng)）工程進(jìn)度檢查，并將檢查情況及措施匯報(bào)項(xiàng)目工程部經(jīng)理。 項(xiàng)目工程部經(jīng)理每周應(yīng)對(duì)各單位（單項(xiàng)）工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，并將檢查情況及措施匯報(bào)工程部門。 工程部門每月應(yīng)對(duì)工程工期控制點(diǎn)進(jìn)行檢查，并將檢查情況及措施匯報(bào)集團(tuán)工程管理中心。第二十七條 當(dāng)工期出現(xiàn)延誤時(shí)，應(yīng)采取趕工措施。 當(dāng)形象進(jìn)度比計(jì)劃拖延五天以內(nèi)的，應(yīng)分析原因并要求施工單位采取趕工措施，在下一工序趕上來(lái)。 當(dāng)形象進(jìn)度比計(jì)劃拖延五天以上時(shí)，應(yīng)分析原因并責(zé)成施工單位采取趕工措施，有必要制訂短期的工程進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)施工。 工程工期控制點(diǎn)出現(xiàn)延誤的，應(yīng)采取趕工措施，按施工合同條款規(guī)定及時(shí)予以簽證及處罰。第二十八條 工期延期的條件： 不可抗力原因（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等） 甲方原因第二十九條 工期順延的簽證： 施工單位應(yīng)在符合延期條件實(shí)際發(fā)生事件后的二天內(nèi)向項(xiàng)目工程部提出書面申請(qǐng)，會(huì)同工程部門核實(shí)影響天數(shù)并在申請(qǐng)后二天內(nèi)給予簽證。 施工單位申請(qǐng)后十五天內(nèi)沒(méi)有得到書面答復(fù)，則視為默認(rèn)。 施工單位逾期申請(qǐng)，任何人不得補(bǔ)辦延期簽證手續(xù)。第六章 投資管理第三十條 工程部門或規(guī)劃設(shè)計(jì)部門選用的原材料，應(yīng)以“設(shè)計(jì)效果滿足要求、質(zhì)量?jī)?yōu)良、價(jià)格低廉”為原則。第三十一條 “四新”試點(diǎn)或 推廣前，工程部門應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析并經(jīng)總工程師批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第三十二條《施工方案》中的施工工藝、施工方法應(yīng)以“安全、合理、經(jīng)濟(jì)”為原則。第三十三條 工程部門在進(jìn)行施工變更時(shí)，應(yīng)了解現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)場(chǎng)及施工情況，并由施工單位填寫《工程變更申請(qǐng)》，列明變更原因、損失情況及已采購(gòu)材料如何處理等內(nèi)容，施工變更按如下程序辦理： 單項(xiàng)變更損失（含返工損失）在五萬(wàn)元以內(nèi)，由工程部門確定是否變更； 單項(xiàng)變更損失（含返工損失）在十萬(wàn)元以內(nèi)，由總工程師決定是否變更；送集團(tuán)工程管理中心備案； 單項(xiàng)變更損失（含返工損失）在十萬(wàn)元以上，報(bào)集團(tuán)工程管理中心批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第三十四條 零星工程或圖紙外工程施工： 工程造價(jià)在3000元以內(nèi)的，由項(xiàng)目工程部填寫《工程通知單》，經(jīng)項(xiàng)目 公司經(jīng)理審批同意，送工程部門備案后施工。 單項(xiàng)工程造價(jià)在3000元以上的，由項(xiàng)目工程部填寫《工程通知單》，經(jīng)項(xiàng)目公司經(jīng)理審核同意，工程部門批準(zhǔn)后方可安排施工。第三十五條 零星工程或圖紙外工程施工完成后，應(yīng)以《工程通知單》作為工程現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)，由施工單位填寫《現(xiàn)場(chǎng)工程量簽證單》，并由該項(xiàng)目工程主管、項(xiàng)目工程部經(jīng)理及審核部三人簽證方有效，方可作為工程結(jié)算依據(jù)，現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)在以下規(guī)定時(shí)限辦理。 隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前一天，由施工單位提出申請(qǐng)，在隱蔽前辦理完成。 非隱蔽工程應(yīng)在該工程完成后的二天內(nèi)由施工單位申請(qǐng)，在工程完成后的十天內(nèi)辦理完成。 隱蔽工程應(yīng)在申請(qǐng)后的一天內(nèi)、非隱蔽工程應(yīng)在申請(qǐng)后的八天內(nèi)予以辦理簽證，逾期視同默認(rèn)。 施工單位逾期申請(qǐng)，不予以辦理補(bǔ)簽手續(xù)。第三十六條 工程備料款及定制設(shè)備、器材的定金、訂金規(guī)定： 單位（單項(xiàng)）工程的委托施工，原則上不支付工程備料款。 定制設(shè)備、器材的定金及訂金，原則上不超過(guò)標(biāo)的15%。第三十七條 單位（單項(xiàng)）工程進(jìn)度款的支付，必須根據(jù)合同約定及其形象進(jìn)度支付，質(zhì)量或工期違約金應(yīng)在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。第
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