成都市新建商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)管理暫行規(guī)定(編輯修改稿)
2024-09-12 15:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌》或《成都市商品房銷售價(jià)目表》可根據(jù)銷售實(shí)際情況增加標(biāo)示內(nèi)容。 二、《成都市商品房銷售價(jià)格和收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌》內(nèi)容說(shuō)明 （一）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的名稱：指《商品房預(yù)售許可證》上核準(zhǔn)的名稱，有兩個(gè)以上開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的應(yīng)如實(shí)分別填寫。 （二）所售樓盤名稱：按照《商品房預(yù)售許可證》核準(zhǔn)的內(nèi)容準(zhǔn)確填寫。 （三）樓棟編號(hào)：指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)報(bào)建并經(jīng)法定部門核準(zhǔn)的編號(hào)。 （四）本樓棟起價(jià)、最高價(jià)：本樓棟起價(jià)應(yīng)為本樓棟最低銷售價(jià)格；本樓棟最高價(jià)應(yīng)為本樓棟最高銷售價(jià)格。 （五）銷售價(jià)格（含起價(jià)、最高價(jià)、銷售單價(jià)）應(yīng)包含銷售合同已明確配套建設(shè)的道路、供水、供電、供氣、排水、排污、通訊、通郵、有線電視、公共照明、園林綠化、環(huán)衛(wèi)等費(fèi)用。 （六）前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)按照成都市物價(jià)局、成都市房產(chǎn)管理局《關(guān)于貫徹實(shí)施〈四川省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理細(xì)則〉意見的通知》成價(jià)費(fèi)〔2004〕239號(hào)文件確定。 （七）房屋總價(jià)款外向購(gòu)房人收取的費(fèi)用中收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)單位、收費(fèi)依據(jù)：收費(fèi)項(xiàng)目指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在商品房銷售過(guò)程中和交房后收取的各項(xiàng)合法合理費(fèi)用的收費(fèi)項(xiàng)目名稱；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在商品房銷售過(guò)程中和交房后收取的各項(xiàng)合法合理費(fèi)用的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（含計(jì)費(fèi)單位）；收費(fèi)單位指收費(fèi)文件中規(guī)定的該項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)主體；收費(fèi)依據(jù)填寫有審批權(quán)限的行政機(jī)關(guān)名稱及所發(fā)文件號(hào)等，如成都市局成〔200〕號(hào)。 三、《成都市商品房銷售價(jià)目表》內(nèi)容說(shuō)明 （一）房號(hào)：指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)報(bào)建并經(jīng)法定部門核準(zhǔn)的編號(hào)，如棟單元號(hào)或棟單元層（樓）號(hào)。 （二）戶型：指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)確定的戶型代號(hào)，如A型、B型、C型等；非住宅應(yīng)加填物業(yè)類型，如填寫商鋪或?qū)懽謽堑取?（三）商品房建筑面積、套內(nèi)建筑面積和公攤面積：按有關(guān)部門核定的面積分別填寫。 （四）是否裝修：指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)確定的清水房、精裝修房、簡(jiǎn)裝修房等。 （五）計(jì)價(jià)單位：指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)確定的計(jì)算銷售價(jià)格的單位，分別為每平方米建筑面積或每平方米套內(nèi)建筑面積或每套等。 （六
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