售樓處現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售接待流程(編輯修改稿)
2025-09-11 21:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 園林景觀介紹 ? 園林景觀設(shè)計(jì)單位資質(zhì)和知名的設(shè)計(jì)案例都會(huì)提升客戶對(duì)本案的認(rèn)知度。 ? 設(shè)計(jì)風(fēng)格和園林主題相呼應(yīng)襯托小區(qū)的居住品位。 ? 園林占地面積的大小直接影響小區(qū)綠化率和容積率的大小，綠化面積大、容積率小是小區(qū)主要賣(mài)點(diǎn)之一。 ? 園林景觀中植物的種類(lèi)和大小、種植密度也是小區(qū)的主賣(mài)點(diǎn)。 樓座戶型介紹 ? 戶型設(shè)計(jì)單位的簡(jiǎn)介 ? 設(shè)計(jì)風(fēng)格 ? 戶型種類(lèi) ? 戶型面積 ? 戶型動(dòng)線布局 ? 功能劃分 ? 采光通風(fēng)效果 ? 裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn) ? 建材品牌、質(zhì)量 推薦物業(yè) ? 根據(jù)客戶的需求、喜好和經(jīng)濟(jì)條件推薦最理想的物業(yè)。 ? 讓客戶充分了解物業(yè)包括：房號(hào)、面積、公攤面積、單價(jià)、總價(jià)、首付款金額、貸款金額、貸款利率、還款金額、交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間、小區(qū)配套標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車(chē)庫(kù)、車(chē)位使用方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。 ? 認(rèn)真仔細(xì)與客戶溝通，讓客戶認(rèn)可被推薦的物業(yè)。 購(gòu)買(mǎi)條件不足 ? 客戶本人沒(méi)有決策權(quán) ? 資金不充足 ? 暫時(shí)沒(méi)有購(gòu)房需求，就是看看 ? 沒(méi)有適合的產(chǎn)品 ? 需要時(shí)間對(duì)比其他樓盤(pán) 登記客戶來(lái)訪信息 ? 客戶離開(kāi)售樓處之前一定留下客戶的姓名、電話號(hào)碼、來(lái)訪目的、購(gòu)房需求等資料 送 客
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