冬季供暖運(yùn)行管理(編輯修改稿)
2024-09-10 11:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 門窗進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)關(guān)閉、及時(shí)報(bào)修。（2）工程人員應(yīng)對(duì)公共區(qū)域門窗進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，對(duì)于暫時(shí)沒有配件的情況，要求在冬季來臨之前徹底解決。（3）保安人員冬季應(yīng)注意加強(qiáng)對(duì)公共區(qū)域樓宇設(shè)施、門窗玻璃以及樓內(nèi)通道門的巡查力度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理、及時(shí)匯報(bào)。二、供暖期間的各項(xiàng)工作為了做好冬季供暖工作，熱力運(yùn)行人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定，按照國(guó)家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定去做，主要應(yīng)做好以下幾個(gè)方面： 熱力站設(shè)立24小時(shí)值班崗位，要求值班人員嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)檢查供暖系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)，并認(rèn)真作好記錄。 供暖前熱力站值班員首先要進(jìn)行冷水試水試壓，隨時(shí)觀察系統(tǒng)外網(wǎng)壓力狀況，系統(tǒng)給水時(shí)應(yīng)逐步緩慢開閥門，防止系統(tǒng)壓力突變，在檢查各系統(tǒng)壓力正常后再用熱水進(jìn)行試壓，熱水試壓是應(yīng)逐步提高溫度進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)直至正常運(yùn)行。 日常運(yùn)行期間，運(yùn)行人員應(yīng)隨時(shí)注意熱力系統(tǒng)溫度、壓力狀況，根據(jù)實(shí)際需要及時(shí)進(jìn)行熱力系統(tǒng)排氣，定時(shí)檢查管道壓力，檢查自動(dòng)補(bǔ)水裝置是否正常工作，如發(fā)現(xiàn)某個(gè)供暖區(qū)域自動(dòng)補(bǔ)水裝置一直在補(bǔ)水且系統(tǒng)壓力一直不穩(wěn)，應(yīng)重點(diǎn)檢查此區(qū)域是否存在漏水狀況。 每周定期切換熱水循環(huán)泵，確保每臺(tái)熱水循環(huán)泵狀態(tài)完好。按照計(jì)劃每月對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行一次檢查，及時(shí)清洗更換過濾器。 每日在樓宇自控操作站和現(xiàn)場(chǎng)檢查公共區(qū)域溫度并做記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。掌握每個(gè)區(qū)域的用途，對(duì)易被凍壞的樓宇設(shè)施如無人房間的風(fēng)機(jī)盤管、暖氣、車庫(kù)內(nèi)噴淋頭、車庫(kù)出入口噴淋設(shè)施應(yīng)加以保護(hù)。倡導(dǎo)星級(jí)服務(wù)理念，增強(qiáng)物業(yè)服務(wù)的主動(dòng)性。加強(qiáng)與客戶的溝通與交流，每日抽測(cè)公共區(qū)域與客戶區(qū)域溫度，隨時(shí)掌握冬季供暖工作狀態(tài)。冬季供暖期間節(jié)能工作：根據(jù)天氣變化，在樓宇自控操作站或設(shè)備設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)，合理調(diào)配熱水循環(huán)泵、新風(fēng)機(jī)組、公共區(qū)域照明、各種排風(fēng)機(jī)的運(yùn)行時(shí)間和運(yùn)行方式。三、供暖期間節(jié)能降耗供暖運(yùn)行：應(yīng)用“日計(jì)劃、日分析、日整改、日調(diào)整”經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制方式，將數(shù)字化管理的分析、計(jì)劃、運(yùn)行、評(píng)價(jià)各環(huán)節(jié)落實(shí)在當(dāng)天，便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決問題。熱力站供暖節(jié)能降耗的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。值班人員的責(zé)任心，時(shí)刻關(guān)注室外溫度與供暖溫度的變化，根據(jù)往年的供暖曲線表進(jìn)行供暖溫度的調(diào)節(jié)，并熟悉各系統(tǒng)的運(yùn)行特點(diǎn)。室外溫度：供暖溫度的調(diào)節(jié)首先參考室外溫度，供暖溫度的降低或者提高根據(jù)天氣溫度的變化調(diào)節(jié)；室內(nèi)溫度：室外溫度變化大小決定室內(nèi)溫度，根據(jù)兩者的溫度進(jìn)行對(duì)比，進(jìn)行調(diào)節(jié)供暖溫度的變化；室內(nèi)的保溫狀態(tài)，如果室內(nèi)保溫效果好，室外溫度變化較大時(shí)可以決定供暖溫度的變
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