【文章內(nèi)容簡介】 厚度是否準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)問題及時修整。(b)為保證砼保護(hù)層的厚度，要注意固定好墊塊，一般每隔一米左右在鋼筋上綁一個水泥砂漿墊塊。墻柱保護(hù)層墊塊可采用塑料成品墊塊。(c)鋼筋較密集時，應(yīng)選配適當(dāng)?shù)氖?，石子最大顆粒尺寸不得超過結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的1/4，同時不得大于鋼筋凈距的3/4，結(jié)構(gòu)截面較小，鋼筋較密時，如梁柱節(jié)點處，可用細(xì)石砼澆灌。(d)為防止鋼筋移位，嚴(yán)禁振搗棒撞擊鋼筋。15福建六建[江濱新世紀(jì)花園工程] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 (e)澆搗砼前應(yīng)用清水將木模充分濕潤，并用白鐵皮認(rèn)真堵好縫隙。(f)砼自由傾落高度超過2m時，要用串筒或溜槽等進(jìn)行下料。(g)操作時不得踩踏鋼筋，鋼筋有踩彎或脫扣者，應(yīng)及時調(diào)直，補(bǔ)扣綁好。(5) 蜂窩：砼局部酥松，砂漿少，石子多，石子之間出現(xiàn)空隙，形成蜂窩狀的孔洞。預(yù)防措施：(a)砼攪拌時嚴(yán)格控制配合比，經(jīng)常檢查，保證材料計量準(zhǔn)確。(b)砼應(yīng)拌合均勻，顏色一致，應(yīng)保證最小攪拌時間。(c)砼自由傾落高度一般不得超過，如超過上述高度要采取串筒、溜槽等措施下料。 (d)在豎向結(jié)構(gòu)中（柱、板墻）澆筑砼，應(yīng)采取下列措施：(Ⅰ)開始澆筑砼時，底部應(yīng)先填以50～100㎜與澆筑砼成分相同的水泥砂漿，砂漿應(yīng)用鐵鍬入模，不得用料斗直接灌入模內(nèi)，砼坍落度嚴(yán)格控制，底層振搗認(rèn)真操作。(Ⅱ)柱子應(yīng)分段澆筑，，且無交叉箍筋。(Ⅲ)墻和隔墻應(yīng)分段澆筑，每段高度不應(yīng)大于3m。(Ⅳ)采用豎向串筒導(dǎo)送砼時，豎向結(jié)構(gòu)澆筑段的高度可不加限制。(Ⅴ)砼振搗應(yīng)分層搗固，分層厚度在200～300左右。(Ⅵ)搗實砼拌合物時，插入式振搗器移動間距不應(yīng)大于其作用半徑的1倍，為保證上下層砼結(jié)合良好，振搗棒應(yīng)插入下層砼5厘米，平板振搗器在相鄰兩段之間應(yīng)搭接振搗3～5厘米。(Ⅶ)合適的振搗時間可由下列現(xiàn)象來判斷：砼不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，砼表面出漿呈水平狀態(tài)，并將模板邊角填滿充實。 (Ⅷ)澆筑砼時，應(yīng)經(jīng)常觀察模板支架，堵縫等情況，如發(fā)現(xiàn)有模板走動，應(yīng)立即停止?jié)仓?，并?yīng)在砼凝結(jié)前修整完好。(6) 孔洞：砼結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔，局部沒有砼或蜂窩特別大。預(yù)防措施：(a)在鋼筋密集處，如柱梁及主次梁交叉處澆筑砼時，可采用細(xì)石砼澆筑，使砼充 16福建六建[江濱新世紀(jì)花園工程] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 滿模板，并認(rèn)真振搗密實，機(jī)械振搗有困難時，可采用人工搗固配合。(b)預(yù)留孔洞處應(yīng)在兩側(cè)同時下料，下部往往澆筑不滿，振搗不實，應(yīng)采取如在側(cè)面開口澆灌的措施，振搗密實后再封好模板，然后往上澆筑，防止出現(xiàn)孔洞。(c)采用正確的振搗方法，嚴(yán)防漏振。(Ⅰ)插入式振搗器應(yīng)采用垂直振搗方法，即振搗棒與砼表面垂直或斜向振搗，即振搗棒與砼表面成一定角度約40～45176。(Ⅱ)振搗器插點應(yīng)均勻排列，可采用行列式或交錯式順序移動，不應(yīng)混用，以免漏振,每次移動距離不應(yīng)大于振搗棒作用半徑(R)，一般振搗棒的作用半徑用30～40cm，振搗操作時，應(yīng)快插慢拔。(Ⅲ)控制好下料，要保證砼澆筑時不產(chǎn)生離析砼自由傾落高度不超過2m（澆筑板時為1m），大于2m時，要用溜槽，串筒等下料。(Ⅳ)防止砂、石子混有粘土或木塊等雜物。(7) 縫隙夾層：施工縫處砼結(jié)合不好有縫隙或夾有雜物，造成結(jié)構(gòu)整體性不良。(a)澆筑柱、梁、樓板、墻等類似結(jié)構(gòu)時，當(dāng)間歇時間超過《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定時，按施工縫處理。(b)對砼進(jìn)行二次振搗可以提高接縫的強(qiáng)度和密實度。(c)在澆搗墻柱混凝土?xí)r，在初凝前均勻撒事先洗干凈的粒徑為2~4cm的石子。 (d)在已硬化的表面澆筑砼前，應(yīng)鑿除表面水泥薄膜和松動石子或軟弱砼層，并充分濕潤和沖洗干凈殘留在砼表面的垃圾和水應(yīng)子。(e)在澆筑前，施工縫宜先鋪與砼相同的強(qiáng)度的水泥漿或水泥砂漿一層。(f)在模板上沿施工縫位置通條開口，以便清理雜物和沖洗。(8) 缺棱掉角，梁、柱、板墻和洞上邊處，砼局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺陷。 預(yù)防措施：(a)砼澆筑后應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù)。(b)拆除結(jié)構(gòu)側(cè)面非承重模板時,砼應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度()，表面及棱角才不會受到損壞。17福建六建[江濱新世紀(jì)花園工程] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 (c)拆模時不能用力過猛，注意保護(hù)棱角，吊運時，嚴(yán)禁模板撞擊棱角。(d)加強(qiáng)成品保護(hù)，對于處在人多運料等通道處的砼陽角，拆模后將陽角保護(hù)好，以免碰損。(9) 板厚達(dá)不到設(shè)計要求，誤差較大預(yù)防措施：(a)放樣儀器定期檢校，標(biāo)高引測抄平后，由另一位施工員復(fù)核無誤再行施工。 (b)嚴(yán)格控制板模中心起拱值在規(guī)范允許范圍以內(nèi)。(c)砼澆筑時，施工員認(rèn)真督促按標(biāo)高過面，并隨時抽檢。(10)混凝土表面收縮裂縫預(yù)防措施：(a) 控制好施工配合比的合理性，控制商品混凝土粉煤灰摻入的比例。(b) 嚴(yán)格控制水灰比和塌落度，做到每輛混凝土攪拌車澆搗前均事前測塌落度，不合格的不得進(jìn)行澆搗。(c) 控制好平板振動器的振搗。(d) 控制好混凝土表面抹平收光的時間。并在混凝土初凝后終凝前做好二次抹平。 (e) 做好混凝土的成品保護(hù)，并做好雨天混凝土表面的薄膜覆蓋工作。(f) 做好混凝土的養(yǎng)護(hù)，派專人養(yǎng)護(hù)并始終保持濕潤，可采用砂、鋸末或麻袋覆蓋養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)7天，有防水要求的養(yǎng)護(hù)14天。⑾ 鋼筋混凝土剪力墻外墻滲漏預(yù)防措施：(a)按照設(shè)計圖紙要求合理設(shè)置好后澆帶的位置。(b)控制好入模混凝土的塌落度及水灰比。(c)采用正確的振搗方法，嚴(yán)防漏振。(Ⅰ)插入式振搗器應(yīng)采用垂直振搗方法，即振搗棒與砼表面垂直或斜向振搗，即振搗棒與砼表面成一定角度約40～45176。(Ⅱ)振搗器插點應(yīng)均勻排列，可采用行列式或交錯式順序移動，不應(yīng)混用，以免漏 18福建六建[江濱新世紀(jì)花園工程] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 振,每次移動距離不應(yīng)大于振搗棒作用半徑(R)，一般振搗棒的作用半徑用30～40cm，振搗操作時，應(yīng)快插慢拔。(Ⅲ)控制好下料，要保證砼澆筑時不產(chǎn)生離析砼自由傾落高度不超過2m（澆筑板時為1m），大于2m時，要用溜槽，串筒等下料。(Ⅳ)防止砂、石子混有粘土或木塊等雜物。(d)保證混凝土的供應(yīng)，盡量減少留置施工縫。(e)澆搗混凝土之前應(yīng)按要求處理好施工縫。(f)鋼筋砼剪力墻模板采用對拉螺桿加鋼管夾模固定，在對拉螺桿的相應(yīng)位置焊3塊50mm50mm5mm的方形渡鋅鋼板止水片, 對拉螺桿處滲水的施工控制主要抓好前期材料質(zhì)量檢查工作。止水片與螺桿要求必須焊縫飽滿，無漏焊及夾渣。(g)加強(qiáng)對混凝土的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間為14天。(h) 降低水化熱○1選用低熱水泥，如礦渣硅酸鹽水泥，粉煤灰硅酸鹽水泥，但由于商業(yè)因素，往往只能采用普通硅酸鹽水沿線，但至少應(yīng)不采用帶“R”的早強(qiáng)水泥；○2用15～20%Ι級或Π級粉煤灰代替部分水泥，以減少水泥用量，降低水泥化熱值； ○3慎用適量減水劑，可減少用水量，這樣在確保混凝土設(shè)計標(biāo)號的條件下（即水灰比不變），水泥用量也相應(yīng)減少了。（12）外墻滲漏外墻滲漏原因分析：○1建筑物使用多年后，因不均勻沉降，冷熱驟變等因素引起，導(dǎo)致墻面不同程度的裂縫出現(xiàn)。雨水通過裂縫滲透到墻體19福建六建[江濱新世紀(jì)花園工程] 質(zhì)量通病預(yù)控方案抹一層灰膏，經(jīng)固化極易形成橫向細(xì)微裂縫更有甚者，連表面灰膏也沒勾到位，形成較大的孔隙，使之在稍有風(fēng)壓情況下，雨水極易滲入墻體。然而，目前墻體多為空心磚砌體，雨水就毫無阻擋地進(jìn)入墻體。重者溢水于室內(nèi)墻面，輕者使墻體充水。3鋁合金窗框與墻體之間縫隙存在。在墻體砌筑過程，窗口的預(yù)留一般要比窗○框稍大一些。所以在安裝鋁窗時窗框四周必然會有不同大小的縫隙存在。有的縫隙還較大。按規(guī)定施工時應(yīng)用細(xì)石砼或加入益膠泥的1：2水泥砂漿嵌填密實，而實際上大部分生產(chǎn)班組都沒有認(rèn)真嵌實，只是在外表面涂抹一層砂漿，然后在窗框外邊沿與墻面接口處施打一圈玻璃膠以作防水。如此簡單的防水層，怎能經(jīng)受日曬雨蝕時間一長就產(chǎn)生變形、開裂、脫落，使雨水有機(jī)可乘，慢慢滲入到墻體或門窗臨時固定楔位置空洞未嵌縫使雨水積蓄成“小水窟”，再通過“小水窟”的水緩緩滲入室內(nèi)。4外墻無設(shè)置分格縫或分格縫設(shè)置不當(dāng)。多發(fā)生在外墻水泥砂抹面，且罩涂料○的外墻。一經(jīng)冷熱聚變，風(fēng)吹日曬，甚至沉陷影響，其面層就引起裂縫產(chǎn)生。只要時間一長縫隙就慢慢伸展，導(dǎo)致大面積空鼓，破壞了涂料面層的防水功能。此時，一遇稍有風(fēng)壓的雨水，就極易滲入室內(nèi)。5凸出外墻面構(gòu)件細(xì)部泛水做法處理不妥。目前外墻凸出墻面的線條，懸挑板○構(gòu)件逐漸增多，形式多樣，給施工操作帶來難點，給墻面防水帶來隱患。此時，設(shè)計部門也常忽略凸出件墻根的防水細(xì)節(jié)。一到雨水季節(jié)，凸出件頂部墻根經(jīng)常浸泡水中，雨水就會順著板墻之間的細(xì)小縫隙慢慢滲到墻體，溢出墻面。6用戶使用不當(dāng)，二次裝修打洞，鑿打墻體震動外墻裝飾空鼓裂縫造成雨水滲○入墻內(nèi)。預(yù)防措施：（a）引導(dǎo)用戶對建筑的正確使用。建立健全物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，完善物業(yè)管理制度。細(xì)心解釋房屋使用說明，簽訂二次裝飾對結(jié)構(gòu)部位的保護(hù)，禁止隨意拆除墻體。對外墻空調(diào)洞無預(yù)先留置的采取統(tǒng)一安排，組織專業(yè)隊伍施鉆。(b)外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2％、。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。(c)外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實。孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。20福建六建[江濱新世紀(jì)花園工程] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 (d)外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。基層平整度偏差超標(biāo)時，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。(e)嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫。強(qiáng)化砌體工程質(zhì)量認(rèn)真貫徹落實《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203—2002。提前1—2天把磚澆濕，禁止干磚上墻，避免由于使用干磚，影響砂漿均勻鋪攤造成磚縫砂漿不飽滿，砌體粘結(jié)差。嚴(yán)格把好頂磚斜砌工序質(zhì)量，消滅梁底與墻的水平收縮裂縫。詳細(xì)計算最佳尺寸為斜砌角度60度，高度210mm。待填充墻砌筑完成7天后補(bǔ)砌斜磚。斜角砂漿鋪滿擠實。(f)加強(qiáng)框架柱與墻體交接處的連接。對柱墻間豎向裂縫在施工中應(yīng)做好框架柱與墻體間的拉結(jié)筋預(yù)埋。拉結(jié)筋預(yù)埋沿高度方向預(yù)埋2Ф6@400mm，伸入墻體不應(yīng)小于1000mm。且在施工中加強(qiáng)檢查監(jiān)督，確保拉結(jié)筋正確使用和足夠數(shù)量與長度，防止柱與墻體間的豎向裂縫產(chǎn)生。(g)兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求，即外墻不同界面交界處需滿鋪鋼絲網(wǎng)或玻纖布。(h)外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6～10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。(i)外粉刷必須設(shè)置分格縫。(j)外墻涂料找平膩子的厚度不應(yīng)大于1mm。(k)外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實。(l)窗臺、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于29％。滴水線粉刷應(yīng)密實、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。(m)粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時，門窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯開。(n)避免墻與窗框縫隙滲水，強(qiáng)化嵌縫質(zhì)量管理。做好嵌縫前的基層清理和濕潤工作，防止基層干燥，灌縫砂漿過快脫水收縮裂縫。掌握灌縫砂漿水灰比與塌落度，防止塌落度過大在填灌過程由自墜引起的裂縫。決定實行板條夾具填塞豎縫和三角形狀二次嵌補(bǔ)水平灰縫工藝法，提高窗邊縫隙密實度。 (o)采用MT型高效砂漿外加劑，確保砂漿和易性提高砂漿防水性能，克服普通砂漿 21福建六建[江濱新世紀(jì)花園工程] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 防水性能不足。外墻雨水可以輕易地透過打底砂漿，連通砌體不飽滿灰縫形成滲水毛細(xì)通道。因此在砌筑或打底砂漿中摻入砂漿中水泥重量的2%MT型高效砂漿外加劑，可明顯改善砂漿的和易性和脫水性，增加砂漿粘結(jié)強(qiáng)度和防水性能，降低基層空鼓率和滲水機(jī)率。與同標(biāo)號、同配合比的砂漿相比，該外加劑能夠改善砂漿物理性能，其硬化后砂漿抗?jié)B性能可提高1—3倍。（13）后澆帶裂縫防治措施(a) 后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時需采用微膨脹混凝土（必須按設(shè)計要求及配合比規(guī)定加膨脹劑）。(b)后澆帶模板需為獨立系統(tǒng)支撐，并且在后澆帶混凝土未澆搗之前不得拆除。 (c)后澆帶混凝土配合比應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求，特別按要求必須加膨脹劑。(d)后澆帶澆搗前原混凝土面必須鑿毛，并清理干凈。(e)后澆帶在澆筑前，施工縫宜先鋪與后澆帶混凝土相同強(qiáng)度的水泥漿或水泥砂漿一層。(f)后澆帶混凝土應(yīng)振搗密實，并按要求充分養(yǎng)護(hù)14天。（14）廚衛(wèi)間滲漏防治措施(a)上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。(b)管道安裝前，樓板板厚范圍22福建六建[江濱新世紀(jì)花園工程] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 不得小于300mm。(e)地面找平層向地漏放坡1～％，地漏口要比相鄰地面低5mm。(f)有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗，蓄水高度為20～30mm。 (g)衛(wèi)生間墻面防水砂漿