房地產開發(fā)企業(yè)舊城改造項目回遷房涉稅政策匯編(編輯修改稿)
2025-09-06 18:14 本頁面
【文章內容簡介】 補償費?！ 。ㄈ┴泿虐仓貌疬w的，房地產開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補償費。2．國稅發(fā)[2006]187號第三條：非直接銷售和自用房地產的收入確定 ?。ㄒ唬┓康禺a開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等，發(fā)生所有權轉移時應視同銷售房地產， 其收入按下列方法和順序確認： 、同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定； 、同類房地產的市場價格或評估價值確定。三、城鎮(zhèn)土地使用稅財稅[2010]42號：對改造安置住房建設用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對改造安置住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。在商品住房等開發(fā)項目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門出具的相關材料和拆遷安置補償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。四、契稅財稅[2004]134號：出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格
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