【總結】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應該繳納哪些稅(費)東北新聞網(wǎng) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅和企業(yè)所得稅及代扣的個人所得稅等?! ∫?、營業(yè)稅 根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),發(fā)生營業(yè)稅應稅勞務時主要涉及以下兩個方面:
2024-08-13 16:43
【總結】n當前文文件修改密碼:8362839n更多數(shù)據(jù)請訪問精品數(shù)據(jù)網(wǎng)(.....)7/7房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適稅流程簽訂土地出讓合同,辦理土地證階段契稅:土地價格*3%城鎮(zhèn)土地使用稅:土地面積*稅額印花稅:合同金額*稅率建筑施工階段印花稅
2025-06-21 17:04
【總結】遠洋培訓房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅處理新舊對照表一、已經(jīng)完工開發(fā)產(chǎn)品的條件原31號文關于完工開發(fā)產(chǎn)品的稅務處理問題(一)符合下列條件之一的,應視為開發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工:1、竣工證明已報房地產(chǎn)管理部門備案的開發(fā)產(chǎn)品(成本對象);2、已開始投入使用的開發(fā)產(chǎn)品(成本對象);3、已取得了初始產(chǎn)權證明的開發(fā)產(chǎn)品(
2025-03-15 20:19
【總結】房地產(chǎn)會計實務及涉稅第一篇房地產(chǎn)會計實務第一章開發(fā)產(chǎn)品成本為了加強開發(fā)產(chǎn)品成本的管理,降低開發(fā)過程耗費的活勞動和物化勞動,提高企業(yè)經(jīng)濟效益,必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項費用支出。要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途,可分為如下四類:一、土地開發(fā)
2025-05-27 22:46
【總結】國家稅務總局所得稅管理司何道成.《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》講解引言?改革開放以來,隨著城市建設綜合開發(fā)、土地有償轉(zhuǎn)讓和住房商品化等重大政策的實施,我國房地產(chǎn)業(yè)進入了前所未有的高速發(fā)展時期,不僅成為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一,同時也是
2025-01-25 18:17
【總結】第一篇:房地產(chǎn)企業(yè)預售業(yè)務會計與稅務處理 房地產(chǎn)企業(yè)預售業(yè)務會計與稅務處理房地產(chǎn)企業(yè)是以房地產(chǎn)為經(jīng)營對象的企業(yè),房地產(chǎn)主要指房產(chǎn)、地產(chǎn),都是不動產(chǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)與一般的工業(yè)企業(yè)相比,具有單位價值大、投...
2024-10-10 18:34
【總結】房地產(chǎn)企業(yè)涉稅問題匯總大全財稅[2009]29號頒布時間:2009-3-19發(fā)文單位:財政部國家稅務總局各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國家稅務局、地方稅務局,新疆生產(chǎn)建設兵團財務局: 為規(guī)范企業(yè)所得稅稅前扣除,加強企業(yè)所得稅管理,根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》和《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(以下合稱新稅法)有關規(guī)定,現(xiàn)將企業(yè)發(fā)生的手續(xù)費及傭金支出
2024-07-29 00:57
【總結】主編:李姝梅丹立信會計出版社新準則下的企業(yè)會計實務房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計第一章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)概述第一節(jié)房地產(chǎn)的概念、特點及發(fā)展?房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設、經(jīng)營、管理和服務的綜
2024-08-20 12:17
【總結】關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)幾個業(yè)務問題處理方法國家稅務局出臺了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》的通知(國稅發(fā)【2009】31號,該文件是在原國稅發(fā)【2006】31號文件的基礎上,進行修定和補充?,F(xiàn)就有關問題的銜接提出以下處理方法:一、適用對象從2008年1月1日起內(nèi)資和外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在企業(yè)所得稅處理上適用統(tǒng)一政策。但是從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的外商投資企業(yè)在2007年12月
2025-03-25 02:20
【總結】專業(yè)資料分享房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計實務一、認識房地產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn) 房地產(chǎn)又稱不動產(chǎn),是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱。其中,房產(chǎn)是指各種房屋財產(chǎn),包括民用住宅、工業(yè)廠房、商業(yè)店鋪以及文化、教育、衛(wèi)生、體育、餐飲、娛樂、辦公用房等;地產(chǎn)是指土地財產(chǎn),包括土地和地下各種基礎
【總結】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計講座第一講房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的特點一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營活動的主要業(yè)務房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的總稱。房地產(chǎn)開發(fā)可將土地和房屋合在一起開發(fā),也可將土地和房屋分開開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就是從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè),它既是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)者,又是房地產(chǎn)商品的經(jīng)營者。進行的主要業(yè)務有:1.土地的開發(fā)與經(jīng)營。企業(yè)將有償獲得的土地開發(fā)完成后,既可有償轉(zhuǎn)讓給其他單位使用,
2025-05-16 04:52
【總結】房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務主要會計核算與稅收處理 第一節(jié)????概??????述?房地產(chǎn)又稱為不動產(chǎn),是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益,具有位置固定、不可移動、使用長期、個別性等特征。房地產(chǎn)開發(fā)是根據(jù)國民經(jīng)濟計劃、土地利用計劃和城市建設總
2025-06-24 07:51
【總結】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)流程(房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)必備) 房地產(chǎn)開發(fā)流程(詳細) 第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司的設立房地產(chǎn)開發(fā)公司設立階段的法律程序 一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設立 1、公司設立準備 2、申請...
2024-10-29 04:20
【總結】定位報告分析報告酒店專題樓書文案定價策略推廣策略萬科地產(chǎn)中海地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn)中原地產(chǎn)奧美廣告商業(yè)地產(chǎn)住宅地產(chǎn)營銷策劃商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃最新房地產(chǎn)市場研究報告房地產(chǎn)項目工程管理房地產(chǎn)物業(yè)管理房地產(chǎn)企業(yè)管理房地產(chǎn)樓書文案房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度1993年1月7日財政部(93)
2024-10-26 18:45
【總結】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅處理新舊對照表原31號文新31號文異同點分析一、已經(jīng)完工開發(fā)產(chǎn)品的條件二、關于完工開發(fā)產(chǎn)品的稅務處理問題(一)符合下列條件之一的,應視為開發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工:1、竣工證明已報房地產(chǎn)管理部門備案的開發(fā)產(chǎn)品(成本對象);2、已開始投入使用的開發(fā)產(chǎn)品(成本對象);3、已取得了初始產(chǎn)權證明的開發(fā)產(chǎn)品(成本對象)。第三條企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務
2024-08-07 20:40